Terreno en venta en Bocos

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Bocos
LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta oportunidad en Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja, Burgos.

Se trata de una parcela con estructura y trabajos iniciados para un conjunto residencial de hasta 24 viviendas, ideal para rematar y comercializar (venta residencial o vacacional).

Número máximo de viviendas: 24.
Uso: Residencial.
Edificabilidad total: 2.701 m².
Referencia catastral: 5778335VN5557N0001SO y colindantes
Estimación de obra ejecutada: 40%.
€/m² edificable aprox.: ~66,8 €/m² (180.338 €/2.701 m²).
Coste suelo por unidad potencial (24 viv.): ~7.500 €/vivienda.

Ubicación: En Carretera a Céspedes (Parcela 02), término municipal de Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja (Las Merindades), con acceso directo a CL-629. Distancias orientativas: ~80 km a Bilbao y ~75–80 km a Burgos.

El municipio muestra dinamismo inversor y turístico (p. ej., tramitación de un camping con 43 bungalow y repunte de pisos para uso turístico), lo que respalda estrategias híbridas de venta/alquiler.

Planeamiento y encaje urbanístico
Villarcayo se rige por Normas Urbanísticas Municipales (NUM), aprobadas definitivamente el 23/12/2014 y publicadas en BOCYL 11/02/2015 (instrumento de planeamiento general vigente). Recomendado contrastar la clasificación/ordenación pormenorizada exacta de la parcela en las NUM y plano de ordenación, así como alineaciones, alturas y estándares.

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