Local en venta en Torrelavega

Local Comercial de 74 m² en calle de entrada a Torrelavega..¡Oportunidad de inversión en Torrelavega! Se vende magnífico local comercial de 74 m², perfectamente distribuido en dos niveles y ubicado en una zona de alta visibilidad..• Planta Principal: 37 m² acondicionados actualmente como bar, con una acogedora decoración rústica que aporta calidez y carácter al negocio..• Planta Sótano: Espacio funcional que alberga cocina, almacén y dos cuartos de aseo. Ambas plantas están comunicadas internamente..Ubicación Estratégica: El local destaca por su luminosidad y visibilidad gracias a sus dos fachadas:.• Fachada Sur (Principal): Orientada al Paseo de Fernández Vallejo, vía principal de acceso al centro de la ciudad. Incluye vistas a zona de aparcamiento privado, facilitando el acceso a clientes..• Fachada Este (Posterior): Da a las tranquilas zonas ajardinadas de la urbanización, proporcionando un entorno agradable y despejado..Un local con solera, listo para empezar a trabajar en una ubicación de paso constante. ¡Venga a visitarlo!. .Ventajas fiscales: El local pertenece a una sociedad mercantil, por lo que puede adquirirse con renuncia a la exención de IVA, pudiendo acogerse el adquirente a la modalidad de inversión de sujeto pasivo..El precio del activo no incluye impuestos ni gastos de escrituración e inscripción en el Registro de la Propiedad...;

Local en venta en la C/Cardenal Herrera Oria. Actualmente en funcionamiento desde hace 20 años y con licencia en vigor.~Consta de 2 plantas, cada una de 25m2 construidos, unidas entre sí con un acceso interno y con salida independiente: planta baja para atención al público y planta superior como zona de trabajo o almacén.~~Se venden con todos los muebles y electrodomésticos incluidos y con clientes con una trayectoria de mas de 20 años.~~Ubicado en una zona residencial y comercial con fácil acceso y aparcamiento.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente según la normativa fiscal aplicable al inmueble y al país donde se ubica la propiedad.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme a la legislación vigente.~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según los aranceles oficiales correspondientes.~Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre impuestos, gastos asociados a la compra y posibles bonificaciones aplicables, solicite una cita con uno de nuestros agentes.~~;

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¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de Local Comercial situado en Bilbao, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~El Local tiene una superficie construida de 74 m2 . ~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;

Excelente promoción de locales en edificio residencial ubicado en la Estación Invernal de San Isidro, en pleno centro urbano del municipio de Puebla de Lillo en la provincia de León. Disponibles distintos tamaños desde 80m2.~Forma parte del Parque Regional de Picos de Europa, en un entorno natural e ideal para la práctica del esquí o del montañismo ya que es uno de los puertos de montaña más bonitos de España.~El municipio, está ubicado a unos 80 km al norte de León. Se encuentra bien comunicado situándose cerca de la carretera comarcal LE-331 que comunica la población con la capital y las localidades cercanas. También está a una hora y media aproximada de Oviedo y Gijón y del aeropuerto de Asturias. No pierda la oportunidad de adquirir una vivienda en un entorno natural privilegiado!!!;

6. ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE AMOREBIETA! Se ofrece en venta, alquiler o alquiler con opción a compra un magnífico local comercial situado en una ubicación privilegiada: Jauregizahar, 7, planta baja, en el corazón de Amorebieta-Etxano. Este inmueble de 52 m² representa una oportunidad excepcional tanto para emprendedores que buscan establecer su marca en una zona consolidada como para inversores que desean un activo con alta demanda y versatilidad. ## CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL INMUEBLE Superficie: 52 m² construidos, con una distribución diáfana que permite un aprovechamiento total del espacio. Equipamiento Clave: Dispone de salida de humos, una característica técnica fundamental y muy demandada que amplía enormemente el abanico de licencias posibles (especialmente en hostelería o alimentación). Servicios: Cuenta con 1 aseo completamente funcional. Ubicación: Planta baja a pie de calle en la calle Jauregizahar, una zona de paso constante y gran visibilidad comercial. Estado: Local listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su próximo proyecto. ## UN ESPACIO DISEÑADO PARA EL ÉXITO COMERCIAL La mayor fortaleza de este local es su polivalencia. Gracias a contar con salida de humos, no se limita a ser una simple oficina o tienda de ropa; es el espacio ideal para: Hostelería: Desde una cafetería con encanto, una pastelería con obrador propio o un pequeño restaurante de comida para llevar. Servicios de Alimentación: Carnicerías, pescaderías o negocios de platos preparados que requieran ventilación específica. Comercio Especializado: Centros de estética, clínicas dentales, despachos profesionales o academias. Su fachada ofrece una excelente oportunidad para instalar un escaparate llamativo que capte la atención del flujo peatonal diario de Amorebieta. Al estar situado en la planta baja, el acceso es cómodo y directo, eliminando barreras arquitectónicas para sus clientes. ## FLEXIBILIDAD PARA TU NEGOCIO: VENTA O ALQUILER Entendemos que el inicio de un proyecto requiere facilidades financieras. Por ello, la propiedad se muestra abierta a negociar diferentes modalidades de adquisición: Venta: Adquiera un activo inmobiliario en una de las zonas con más vida de la localidad. Una inversión segura a largo plazo. Alquiler Mensual: Una opción perfecta para aquellos que desean comenzar su actividad con una inversión inicial controlada. Alquiler con Opción a Compra: La solución híbrida ideal. Permite empezar a trabajar y dar a conocer el negocio mientras las cuotas del alquiler se capitalizan para la futura compra del local, dándole la seguridad de probar la ubicación antes de la inversión definitiva. ## SOBRE LA UBICACIÓN: JAUREGUIZAHAR, AMOREBIETA La calle Jauregizahar es una de las arterias más activas de Amorebieta. Se trata de un entorno residencial denso con una vida social vibrante, lo que garantiza una clientela potencial de proximidad inmediata. Amorebieta-Etxano es, además, un nodo logístico y comercial clave en Bizkaia, con una población joven y activa que valora el comercio local de calidad. Estar en el número 7 de Jauregizahar significa estar donde sucede la acción. La cercanía a otros servicios, bancos, y zonas de paseo asegura que su negocio no pase desapercibido. ## RESUMEN DE LA OFERTA Tipo: Local Comercial / Planta Baja Ubicación: Jauregizahar 7, Amorebieta Superficie: 52 m² Extras: Salida de humos y 1 aseo Modalidades: Venta | Alquiler | Alquiler con Opción a Compra Si busca un local equilibrado, con todos los requisitos técnicos en regla y en una ubicación inmejorable, este es el momento de dar el paso. ¡Venga a visitarlo y proyecte aquí su futuro negocio! Para consultas sobre precios, condiciones del contrato de alquiler con opción a compra o visitas presenciales, por favor, póngase en contacto con nosotros. Estamos listos para ayudarle a emprender con éxito en Amorebieta.;