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Terreno en venta en San Vicente De La Barquera, Cantabria

332.400 €

369.100 € 10%

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

41469 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en San Vicente De La Barquera, Cantabria
LOCALIA INMOBILIARIA ofrece a inversores y promotoras una excelente oportunidad de desarrollar un conjunto de suelos urbanizables con vistas al mar.

El conjunto de parcelas se encuentra en el barrio de La Romerona, dentro del municipio de San Vicente de la Barquera, en un entorno residencial en expansión. Está rodeado de zonas verdes, equipamientos urbanos y próximo a la trama consolidada de viviendas, lo que garantiza accesibilidad y servicios a pie.

Acceso directo desde la carretera principal.
A escasos minutos del centro urbano y de la playa.
Entorno natural, ideal para proyectos residenciales tranquilos.

Características del Suelo
Clasificación: 5 suelos urbanizables sectorizados de uso residencial plurifamiliar.
Superficie total: 41.469,00 m².
Edificabilidad total: 7.115,81 m² (no computa el bajo rasante).
Uso previsto: Vivienda colectiva con posibilidad de adaptación a senior living o adosados.
- % Urbanizado: 0%
- %. Sector: 63.46 %
- % Construcción: 0%
- Infraestructuras: pendiente.
URB B2a: 13.757,67 m²
URB B2b: 6.341,84 m²
Total viviendas estimadas: 83 unidades

Tip Inversor: La normativa local permite destinar hasta el 30% de la superficie a Viviendas de Protección Pública (VPP), con un resultado de aprox. 40 viviendas protegidas.

Potencial de Desarrollo
Tipología recomendada: Bloque plurifamiliar.
Plazas de garaje: 135 (subterráneas y en superficie).
Locales comerciales: 6, para dar servicio al vecindario.
Rentabilidad estimada: Proyecto con excelente proyección para promotoras y fondos interesados en desarrollo residencial en la costa cantábrica.

Entorno con vistas despejadas y topografía ligeramente elevada, lo que aporta privacidad y luminosidad a futuros desarrollos. Zona de gran interés turístico, cercana a las playas y la zona marítima de San Vicente de la Barquera.

La mayor parte del término municipal se encuentra dentro de los límites del parque natural de Oyambre, añadiendo un atractivo adicional a la inversión.

Contáctanos ahora si deseas más información. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos hasta la venta del terreno de tu próxima promoción.
La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.
Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web
CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 05 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

39540 Cantabria Cantabria Spain

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Galería de fotos

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Importe hipoteca

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