Local en alquiler en Centro, Córdoba

¿Buscas un espacio perfecto para tu negocio? Este local comercial en la calle Damasco es una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o comercios que quieran estar visibles y bien ubicados.~~Cuenta con 36 m2 distribuidos en dos plantas:~ • 18 m2 en planta baja, ideal como zona de atención al público o exposición.~ • 18 m2 en planta alta, perfecta como despacho, almacén o zona privada.~~Dispone además de aseo y una amplia fachada con cristalera a la calle, que aporta gran visibilidad y luminosidad, perfecta para escaparate y rotulación.~~Su distribución lo hace muy funcional y fácil de adaptar a múltiples actividades: tienda, oficina, estudio, consulta profesional, estética, telefonía, etc.~~Ubicado en una calle con paso y vida comercial, lo que garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes.~~Una excelente oportunidad para dar visibilidad a tu negocio en una zona consolidada.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

¿Buscas un espacio perfecto para tu negocio? Este local comercial en la calle Damasco es una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o comercios que quieran estar visibles y bien ubicados.~~Cuenta con 36 m2 distribuidos en dos plantas:~ • 18 m2 en planta baja, ideal como zona de atención al público o exposición.~ • 18 m2 en planta alta, perfecta como despacho, almacén o zona privada.~~Dispone además de aseo y una amplia fachada con cristalera a la calle, que aporta gran visibilidad y luminosidad, perfecta para escaparate y rotulación.~~Su distribución lo hace muy funcional y fácil de adaptar a múltiples actividades: tienda, oficina, estudio, consulta profesional, estética, telefonía, etc.~~📍 Ubicado en una calle con paso y vida comercial, lo que garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes.~~Una excelente oportunidad para dar visibilidad a tu negocio en una zona consolidada~~Al precio del alquiler hay que sumarle el IVA correspondiente. ~~📞 Infórmate sin compromiso y ven a visitarla.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria que asciende a una mensualidad más IVA.~;

¿Buscas un espacio perfecto para tu negocio? Este local comercial en la calle Damasco es una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o comercios que quieran estar visibles y bien ubicados.~~Cuenta con 36 m2 distribuidos en dos plantas:~ • 18 m2 en planta baja, ideal como zona de atención al público o exposición.~ • 18 m2 en planta alta, perfecta como despacho, almacén o zona privada.~~Dispone además de aseo y una amplia fachada con cristalera a la calle, que aporta gran visibilidad y luminosidad, perfecta para escaparate y rotulación.~~Su distribución lo hace muy funcional y fácil de adaptar a múltiples actividades: tienda, oficina, estudio, consulta profesional, estética, telefonía, etc.~~📍 Ubicado en una calle con paso y vida comercial, lo que garantiza un flujo constante de peatones y potenciales clientes.~~Una excelente oportunidad para dar visibilidad a tu negocio en una zona consolidada.~~📞 Infórmate sin compromiso y ven a visitarla.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Local situado en el Centro de Negocios LOS AZAHARES, en el barrio residencial El Zoco a un paso de Ciudad Jardín y Avenida del Aeropuerto. Ideal para iniciar un pequeño negocio con costes muy reducidos. El local se encuentra en la planta - 1 del centro de negocios. En la planta se encuentra el baño comunitario fuera de la oficina. El edificio cuenta con recepción, un conserje en la mañana y en la tarde, ascensor y restaurante.~~Posibilidad de visita inmediata directamente con cualquiera de nuestras oficinas de Inmobiliaria Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre la oportunidad perfecta para establecer tu nuevo negocio en este local comercial completamente preparado. Con un buen escaparate que garantiza una excelente visibilidad, atraerás a más clientes desde el primer momento. El espacio cuenta con aire acondicionado instalado, lo que asegura comodidad tanto para ti como para tus futuros clientes durante todo el año. Además, dispone de baño y suficiente espacio destinado al almacenamiento de productos o materiales necesarios para tu actividad diaria. Su ubicación estratégica en una zona comercial concurrida te brinda acceso constante a un alto flujo de personas.~ No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu emprendimiento . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se alquila local en parque joyero.~Precio 314,60€ más IVA. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;