Local en alquiler en Centro, Córdoba

Se alquila local en parque joyero.~ Son tres locales precio (826,45€+iva), posibilidad de alquilar en conjunto o independientes.~Solicite información sin compromiso.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Local con ubicación estratégica en Los Tilos!~¿Buscas un espacio versátil y listo para adaptarse a ti? Este inmueble ofrece todo lo necesario para triunfar:~- Versatilidad total: Espacio fácilmente adaptable para comercio, oficina o servicios.~- Visibilidad garantizada: Situado en una zona de tránsito constante y vida comercial activa.~- Entorno premium: Rodeado de todos los servicios necesarios y con excelentes comunicaciones (estación de autobuses, estación de tren María Zambrano, parada de metro y Centro Comercial Larios)~-Distribución inteligente: Aprovecha cada metro cuadrado para tu negocio.~~Condiciones:~REQUISITOS~- Demostración de ingresos y solvencia económica~- Consumos ( luz y agua) y comunidad (30 €/mes) aparte~- 2 meses de fianza.~- 2 meses por adelantado.~- Los honorarios de la agencia a cuenta de la parte arrendataria y ascienden a una mensualidad de renta + IVA.~~¡Ven a verlo y planifica tu próxima apertura! ~;

Aprovecha la oportunidad de montar tu propio negocio en Perchel Sur, zona inmejorable de Málaga, rodeado por todo tipo de comercios a un paso del Centro Comercial Vialia, Estación de AVE María Zambrano, Centro Comercial Larios (EROSKI). Este local se encuentra a pie de calle al lado de la Iglesia del Carmen, es todo exterior y hace esquina, posibilidad de terraza. El local cuenta con 112 metros construidos distribuido en planta baja mas una entreplanta de 57 metros y una altura de 1,86 metros aprox. el interior es muy amplio, tal y como se puede visualizar en las fotos.~El local tiene opción de alquilarse por partes divisibles, como se especifica en los planos: ~Parte Sombreada numero 1: 30 metros cuadrados; 1.200€~Parte Sombreada numero 2: 90 metros cuadrados (parte baja y parte entreplanta); 1.500€~Parte Sombreada numero 3: 50 metros construidos; 1.300€~No lo dudes más y ven a visitarlo. REF. JMZ0462D;

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en pleno corazón del Parque Alcosa, Sevilla. Esta propiedad se encuentra dentro de la nueva galería comercial, ( los nuevos comerciales) y ofrece una situación privilegiada que garantiza una alta visibilidad y flujo constante de clientes a pie. El local ha sido completamente reformado con acabados modernos, cumpliendo con todas las normativas vigentes actuales para garantizar su funcionamiento eficaz. Cuenta además con un pequeño aseo y tiene tanto agua como luz dados de alta, lo cual facilita su inmediata operatividad. Las persianas motorizadas añaden comodidad al acceso diario del establecimiento, haciendo más eficiente cualquier actividad relacionada con el negocio. La ubicación estratégica permite estar a pocos pasos de diversos servicios cercanos que complementan la oferta diaria para sus futuros clientes.;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – BARRIADA SAN DIEGO (SEVILLA)~~Se alquila excelente local comercial de 35 m2 situado en una ubicación estratégica de la Barriada San Diego, Sevilla, haciendo esquina y con gran visibilidad. Su emplazamiento privilegiado, dentro de una zona residencial consolidada y con tránsito diario de vecinos, lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar cualquier actividad comercial o de servicios.~~El local se encuentra actualmente en bruto, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio. Dispone de amplias cristaleras en fachada, que aportan luminosidad natural y una excelente exposición comercial.~~Cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de espacio para habilitar dos aseos, facilitando el cumplimiento de los requisitos necesarios para diferentes tipos de actividad.~~Además, existe la posibilidad de volver a tramitar la licencia de actividad, lo que amplía las opciones de explotación del inmueble.~~Ubicado cerca de colegios, zonas residenciales y servicios, disfruta de un flujo constante de potenciales clientes dentro de la urbanización y su entorno.~~Características principales:~~35 m2 construidos.~Local en esquina.~Estado en bruto para personalización.~Amplias cristaleras.~Acceso para personas con movilidad reducida.~Espacio para dos aseos.~Posibilidad de recuperar licencia de actividad.~Excelente visibilidad comercial.~Próximo a colegios y zonas de gran tránsito vecinal.~~Las fotografías incluyen imágenes del estado actual y recreaciones de cómo podría quedar una vez acondicionado.~~Una oportunidad única para emprender tu negocio en una zona con gran proyección y demanda comercial. Contacta para más información o concertar una visita.~~NOTA IMPORTANTE: los honorarios de la agencia suponen una mensualidad más i. v. a al inquilino. ;

Procura um negócio na área da restauração que já esteja a funcionar desde o primeiro dia? Esta é a sua oportunidade: um restaurante totalmente operacional, numa das ruas pedonais com mais ambiente do centro de Torremolinos, a poucos passos da Estação Rodoviária e com um fluxo constante de turistas e residentes durante todo o ano. Atualmente, o negócio centra-se na venda de batatas fritas, um conceito com baixo custo de produção que permite manter uma margem de lucro muito atrativa, ideal para quem procura rentabilidade sem se complicar com um menu extenso nem grandes custos com matérias-primas. Por que é que esta oportunidade se destaca? Rentabilidade comprovada, com uma margem de lucro de aproximadamente 35-40% Modelo de negócio com baixos custos operacionais, graças ao seu foco nas batatas fritas, o que maximiza a margem em cada venda Negócio consolidado, com números reais e comprováveis à disposição de compradores sérios Clientes fiéis: uma fidelização que fala por si da qualidade do serviço Localização com tráfego pedonal durante todo o ano, não apenas na época alta Cozinha profissional 100% equipada, pronta a funcionar sem investir mais um euro Esplanada e sala interior, além de serviço de takeaway Uma opção «chave na mão» para quem deseja entrar diretamente num negócio rentável, com baixos custos operacionais e elevada rotação, numa das zonas mais movimentadas da Costa del Sol, sem ter de começar do zero.\n\nAre you looking for a hospitality business that's up and running from day one? Here's your opportunity: a fully operational restaurant on one of the liveliest pedestrian streets in downtown Torremolinos, just steps from the bus station and with a steady flow of tourists and locals year-round. Currently, the business focuses on selling french friesa low-production-cost concept that allows for a very attractive profit margin, ideal for those seeking profitability without the hassle of an extensive menu or high ingredient costs. Why does this opportunity stand out? Proven profitability, with a profit margin of approximately 3540% A business model with low operating costs, thanks to its focus on french fries, which maximizes the margin on each sale An established business, with real, verifiable financial figures available to serious buyers Repeat customers: customer loyalty that speaks for itself regarding the quality of service A location with year-round foot traffic, not just during peak season A fully equipped professional kitchen, ready to operate without spending a single extra euro A terrace and indoor dining area, plus takeout service A turnkey option for anyone who wants to step right into a profitable, low-operating-cost, high-turnover business in one of the busiest areas of the Costa del Solwithout having to start from scratch.\n\n¿Buscas un negocio de hostelería que ya funcione desde el primer día? Esta es tu oportunidad: un restaurante totalmente operativo, en una de las calles peatonales con más ambiente del centro de Torremolinos, a pasos de la Estación de Autobuses y con tránsito constante de turistas y vecinos durante todo el año. Actualmente el negocio está enfocado en la venta de patatas fritas, un concepto de bajo coste de producción que permite mantener un margen de beneficio muy atractivo, ideal para quien busca rentabilidad sin complicarse con una carta extensa ni grandes costes de materia prima. ¿Por qué esta oportunidad destaca? Rentabilidad probada, con un margen de beneficio de aproximadamente el 35-40% Modelo de negocio de bajo coste operativo, gracias a su enfoque en patatas fritas, lo que maximiza el margen sobre cada venta Negocio consolidado, con cifras reales y demostrables a disposición de compradores serios Clientes que repiten: una fidelización que habla por sí sola de la calidad del servicio Ubicación con tránsito peatonal todo el año, no solo en temporada alta Cocina profesional 100% equipada, lista para trabajar sin invertir un euro extra Terraza y salón interior, además de servicio de takeaway Una opción llave en mano para quien quiera entrar directamente en un negocio rentable, de bajo coste operativo y alta rotación, en una de las zonas con más movimiento de la Costa del Sol, sin empezar de cero.\n\nVous recherchez un commerce de restauration prêt à fonctionner dès le premier jour ? Voici l'occasion qu'il vous faut : un restaurant entièrement opérationnel, situé dans l'une des rues piétonnes les plus animées du centre de Torremolinos, à deux pas de la gare routière et bénéficiant d'une affluence constante de touristes et de riverains tout au long de l'année. Actuellement, l'activité est axée sur la vente de frites, un concept à faible coût de production qui permet de maintenir une marge bénéficiaire très attractive, idéale pour ceux qui recherchent la rentabilité sans se compliquer la vie avec une carte trop fournie ni des coûts élevés en matières premières. Pourquoi cette opportunité se démarque-t-elle ? Rentabilité avérée, avec une marge bénéficiaire d'environ 35 à 40 % Modèle économique à faibles coûts d'exploitation, grâce à l'accent mis sur les frites, ce qui maximise la marge sur chaque vente Activité bien établie, avec des chiffres réels et vérifiables à la disposition des acheteurs sérieux Une clientèle fidèle : une fidélisation qui témoigne à elle seule de la qualité du service Emplacement bénéficiant d'une fréquentation piétonne tout au long de l'année, et pas seulement en haute saison Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi sans aucun investissement supplémentaire Terrasse et salle intérieure, ainsi qu'un service de plats à emporter Une solution clé en main pour ceux qui souhaitent se lancer directement dans une activité rentable, à faibles coûts d'exploitation et à forte rotation, dans l'un des quartiers les plus animés de la Costa del Sol, sans partir de zéro.\n\n;