Local en alquiler en Vista Alegre, Córdoba

Local a pie de calle ubicado en zona Vallellano. Consta de 160 m. útiles. Gran sala de entrada con 2 amplios despachos, cada uno con split en la pared. Dos aseos y una amplia sala en la parte posterior, con otra puerta de salida a la calle trasera. ~ Ideal para clínica, centro de rehabilitación, cualquier tipo de área laboral que necesite despachos, y también puede adaptarse para otro tipo de comercio. Entrada adaptada PMR.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Impulsa tu negocio en el centro de Córdoba!~~APARTAMENTALIA presenta en alquiler este magnífico local comercial, situado en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad: Claudio Marcelo, en pleno corazón de Córdoba.~~🔹 Superficie total: 101 m2 distribuidos en dos plantas:~~Planta calle (32 m2): Espacio totalmente funcional, con excelente luminosidad natural y baño incluido, ideal para atención directa al público.~~Planta inferior (69 m2): Espacio en bruto, perfecto para adaptar según las necesidades de tu negocio, almacén, exposición o zona de trabajo.~~🔸 Ubicación inmejorable:~A un paso de las principales calles comerciales, con alto tránsito peatonal, lo que garantiza máxima visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.~~Este local es una excelente oportunidad para emprendedores, marcas consolidadas o franquicias que buscan destacar en una ubicación premium del centro histórico de Córdoba.~~📞 Contáctanos hoy mismo para más información o una visita personalizada.~~Anuncio no vinculante. Puede contener errores o estar sujeto a cambios.;

Oportunidad única para adquirir un local comercial en la zona más céntrica y reconocida de Córdoba. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 98 metros cuadrados, ofreciendo techos altos que permiten múltiples posibilidades de diseño y uso. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto atractivo tanto para emprendedores como para inversores interesados en establecer o expandir su negocio. La versatilidad del espacio permite adaptarlo a diferentes usos comerciales.~Con un precio muy competitivo, este local es ideal para aquellos que buscan posicionarse en uno de los sectores más dinámicos y transitados de la ciudad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

LOCAL COMERCIAL EN ARROYO DEL MORO — 120 m2~~¡Gran oportunidad para emprender tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba!~~📍 Ubicación inmejorable, en calle de paso constante de peatones y muy próximo al nuevo Palacio de Justicia.~~➡️ Local en bruto y diáfano, perfecto para diseñar el espacio según tus necesidades.~➡️ 120 m2 construidos, con excelentes dimensiones.~➡️ Salida de humos, ideal para hostelería o cualquier otro tipo de negocio.~~No dejes pasar esta ocasión. Ven a verlo sin compromiso.~~📞 JADE GRUPO INMOBILIARIO — Llámanos y te informamos.~~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

SE ALQUILA O SE VENDE LOCAL DE DOS PLANTAS, EN HUERTA DE LA REINA EN UNA DE LAS CALLES PRINCIPALES, LOCAL CON SOTANO DE 73 METROS, PLANTA PRINCIPAL DE 150 METROS, TOTALMENTE REFORMADO, CLIMATIZADO, BAÑO BAJO LA NORMATIVA DE LOCALES, 700 EUROS MES NEGOCIABLES / 140.000 EUROS EN VENTA;

Traspaso de un local con una ubicación inmejorable: justo al~lado de la Plaza de Colón.~~Un punto estratégico con altísimo tránsito peatonal que garantiza la visibilidad~que tu proyecto necesita.~~Este espacio no solo destaca por su encanto único, sino por sus metros ideales,~lo que lo convierte en un lienzo en blanco perfecto para cualquier tipo de~actividad comercial que tengas en mente. 🏢📈~~¿Por qué es la oportunidad que estabas esperando?~~ 📍 Ubicación Premium: Junto a Colón, cerca de comercios y hoteles, interesante tráfico de clientes para tu negocio.~ 📌Metros Ideales: Espacio versátil y cómodo para adaptar a cualquier modelo~de negocio o continuar con la actividad vigente.~📈Gran escaparate: Para mayor visibilidad de la actividad elegida.~ 🥉Totalmente Equipado: Aprovecha toda su infraestructura actual para~comenzar cuanto antes.~🍹 Terraza Increíble: Un valor añadido en un entorno único para atraer clientes en una zona de~paso constante.~~📲No dejes pasar la oportunidad de instalarte en una de las mejores zonas de la~ciudad. ¡Ven a verlo y proyecta aquí tu futuro!~~El nuevo arrendatario tendrá un coste adicional de 3.500 más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de traspaso. Este importe no está incluido en el precio publicado en traspaso.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;