Oficina en alquiler en Centro, Córdoba

¿Tu empresa necesita una oficina en Córdoba?~~En un edificio singular y emblemático, en pleno centro, en calle CruzConde, con una ubicación exclusiva. ~Su situación es extraordinaria, cercano a todos los servicios que tu negocio puede necesitar y junto al centro financiero y comercial de la ciudad (El Corte Inglés).~~Nada más entrar en el edificio, nos encontramos con un grandioso recibidor, con un diseño clásico y funcional que nunca pasa de moda. ~~Dispone de ascensor aunque se puede acceder cómodamente por las escaleras pues está en planta 1ª.~~Además cerca de servicios de todo tipo como:~- notaría y bancos,~- farmacias y clínicas~- hoteles y restaurantes~- Taxis y autobuses...... etc~~Si quiere tener una oficina representativa y que refleje la calidad de su marca o servicios, esta tiene que ser su oficina.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~;

💼 230 m2 · Espacios profesionales · Oficina completamente equipada~💶 Alquiler: 1.350 €/mes (comunidad no incluida)~📌 Una oficina lista para entrar desde el primer día.~~⸻~~⭐ ESPACIO PROFESIONAL DE ALTO NIVEL~~La oficina cuenta con una distribución ideal para empresas consolidadas, clínicas, despachos, centros formativos o proyectos en crecimiento:~~🔸 6 despachos profesionales amplios, insonorizados y acristalados~🔸 Gran sala de reuniones (35 m2)~🔸 Sala de formación para más de 20 personas~🔸 Recepción representativa de más de 100 m2~🔸 2 archivos/almacenes~🔸 2 patios interiores con luz natural~🔸 2 baños completos~🔸 Rack de comunicaciones para más de 25 puestos~~Un espacio moderno, luminoso, elegante y funcional.~~⸻~~💡 ANTES DE ALQUILAR… DEBERÍAS SABER ESTO~~El alquiler mensual es de 1.350 €.~~Pero comprar puede salirte más barato.~~👉 La oficina está tasada oficialmente en 420.000 € (documentado).~👉 Con financiación actual, una hipoteca puede tener una cuota inferior al alquiler.~👉 Al comprar, estás construyendo tu patrimonio, no pagando el de otro.~👉 Además, la propiedad está abierta a negociación y dispuesta a llegar a un acuerdo serio.~~💬 Muchos clientes que vienen a alquilar terminan comprando porque financieramente es más inteligente.~~⸻~~💼 Te ayudamos a comparar: ALQUILER VS HIPOTECA~~En Apartamentalia te ofrecemos un estudio financiero gratuito:~~✔ Posibilidad de financiar hasta el 100%~✔ Condiciones bancarias preferentes~✔ Comparativa clara entre cuota hipotecaria y alquiler~✔ Asesoramiento profesional y sin compromiso~~Solo tienes que decir:~👉 “Quiero saber cuánto me saldría la hipoteca”.~~⸻~~📝 Nota Legal Importante~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, informamos:~ • El precio del alquiler no incluye gastos de comunidad.~ • En caso de compra, el precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos ni honorarios de agencia.~ • El precio anunciado tampoco incluye ITP ni AJD.~ • D.I.A. disponible para el consumidor.~~⸻~~📲 ¿Quieres verla?~~Sea para alquilar o para valorar si comprar te sale más rentable, contáctanos.~Te mostramos la oficina y, si quieres, hacemos tu estudio financiero sin compromiso.~~Esta oficina puede ser tuya por menos de lo que pagarías de alquiler.;

PRESENTAMOS OFICINA EN AVENIDA CRUZ CONDE ~~En un edificio singular y emblemático, en pleno centro, en calle Cruz Conde, con una ubicación exclusiva presentamos una oficina de 167 m2 con una ubicación extraordinaria, cercano a todos los servicios que tu negocio puede necesitar y junto al centro financiero y comercial de la ciudad (El Corte Inglés).~~Dispone de ascensor.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;