Oficina en alquiler en Centro, Córdoba

Preciosa oficina disponible en el Edificio Renta Sevilla. La propiedad cuenta con una excelente iluminación natural, sistema de climatización, techos registrables y baños terminados ubicados en zona común. Además, dispone de una instalación completa de múltiples puntos de luz, voz y datos. El edificio cuenta con servicios de conserjería durante el horario de oficina. La ubicación es muy conveniente, ya que se encuentra en una zona bien comunicada, cercana a la estación de Renfe Santa Justa y al Aeropuerto. Los gastos de comunidad y el consumo de climatización están incluidos en el precio.~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;

OFICINA DE 300 m2 TOTALMENTE EQUIPADA, EN EDIFICIO EMBLEMÁTICO DE NERVION,JUNTO AL ESTADIO DEL SEVILLA, CON UNA ALTA RENTABILIDAD PARA ALQUILAR,;

¿Buscas una oficina que refleje alta representatividad? Tenemos la opción perfecta para ti.~~Esta oficina de más de 200 m2 útiles está diseñada para ofrecer comodidad, elegancia y funcionalidad. Se distribuye en 7 espacios independientes ideales para salas de reuniones, despachos o áreas de trabajo, además de 2 zonas abiertas que aportan versatilidad y luminosidad.~~El edificio cuenta con conserje, dobles ascensores y una excelente ubicación en una de las calles más emblemáticas del centro de Granada, junto a Puerta Real.~~Entre sus características destacan:~Calefacción individual por gas ciudad, Preinstalación de aire acondicionado, Ventanas nuevas con doble acristalamiento, Suelos de tarima y paredes lisas, que aportan un acabado moderno y elegante.~~Esta oficina es perfecta para quienes buscan un espacio de alta calidad en una ubicación privilegiada, con todos los servicios y comunicaciones a su alcance.~~¿Quieres más información o concertar una visita? ¡Contáctanos y te ayudaremos a hacer realidad tu proyecto!~~~ * Gastos, impuesto y honorarios de agencia no incluidos (1 mensualidad + IVA). Las superficies expresadas son orientativas. El precio es susceptible de ser modificado sin previa notificación.;

Temos um escritório disponível para arrendamento num prestigiado edifício corporativo, com as seguintes dimensões: - 189,25 m² de área construída (134,92 m² de área útil) ESCRITÓRIO 3 (PLANTA) 9,41 m de largura por 14,45 m de comprimento (área útil) Possibilidade de unificação com outro escritório: - 157,46 m² de área construída (112,26 m² de área útil) ESCRITÓRIO 2 (PLANTA) 7,83 m de largura por 14,45 m de comprimento (área útil) Área total após a unificação dos dois escritórios: - 346,71 m² de área construída (247,18 m² de área útil) O ESCRITÓRIO 1 (PLANTA) ESTÁ ATUALMENTE OCUPADO Plantas disponíveis para consulta.\n\nWe have an office available for rent in a prestigious corporate building, with the following dimensions: - 189.25 m² built (134.92 m² usable) OFFICE 3 ON THE FLOOR PLAN 9.41 m wide by 14.45 m long, usable area dimensions Possibility of combining with another office - 157.46 m² built (112.26 m² usable) OFFICE 2 ON THE FLOOR PLAN 7.83 m wide by 14.45 m long, usable area dimensions Total area when combining the two: - 346.71 m² built (247.18 m² usable) OFFICE 1 ON THE FLOOR PLAN IS CURRENTLY OCCUPIED Floor plans available for review.\n\nDisponemos de oficina en alquiler dentro de un edificio corporativo de alta representatividad, con la siguiente superficie: - 189,25 m² construidos (134,92 m² útiles) OFICINA 3 EN PLANO 9,41 ml de ancho por 14,45 ml de largo, dimensiones de área útil Posibilidad de unir con otra oficina de - 157,46 m² construidos (112,26 m² útiles) OFICINA 2 EN PLANO 7,83 ml de ancho por 14,45 ml de largo, dimensiones de área útil Alcanzando un total juntando las 2 - 346,71 m² construidos (247,18 m² útiles) OFICINA 1 EN PLANO SE ENCUENTRA EN USO Planos disponibles para su revisión. Características de las oficinas Las oficinas se entregan diáfanas, equipadas con suelo y techo técnico, lo que permite una distribución flexible sin necesidad de obra, simplemente levantando las placas para cableado, redes y puestos de trabajo. Disponen de iluminación LED empotrada y sistema de climatización comunitario mediante agua fría/caliente por sistema chiller, lo que reduce significativamente el consumo eléctrico del inquilino (solo se abona el gasto de las manejadoras de aire, iluminación y equipos propios). Gastos y servicios - Gastos de comunidad: 4,92 /m² construido (incluye climatización). - Plazas de garaje disponibles: 75 /mes por plaza ubicadas en sotano (Disponibles 4) y 50 /mes ubicadas en exterior sin techado (Disponibles 4) Edificio y zonas comunes El edificio ofrece una imagen corporativa sólida y excelentes calidades. Cuenta con: - Aseos por planta (damas y caballeros) - Ascensor - Máquinas de vending - Plazas de garaje - Servicio de conserjería, vigilancia y limpieza 24h - Facilidad de Parking en Rayado Blanco de las Calles que rodean el Edificio Ubicación Situado junto a la M40, con accesos directos y excelente visibilidad. Transporte público cercano: líneas 563, 650A, 650B, 656A, y estaciones de Cercanías El Barrial y Pozuelo. Disponibilidad y condiciones - Disponibles a partir de marzo/abril de 2026 - Posibilidad de visitar la oficina actual ) y el edificio - Condiciones del propietario: 2 meses de fianza + 6 meses de garantía adicional mediante aval bancario Honorarios de intermediación 1 mes, correspondiente al alquiler y si aplica, el puesto de garaje. RESUMEN DE SUPERFICIES Y RENTAS Oficina 2 157,46 m² construidos 1.890 /mes 112,26 m² útiles Dimensiones útiles aprox.: 7,83 m ancho x 14,45 m largo Gastos de comunidad: 4,92 /m² Comunidad mensual: 774,70 (+ IVA) Climatización: FanCoil tipo Cassette por Chillers Total mensual: 2.664,70 + IVA Oficina 3 189,25 m² construidos 2.271 /mes 134,92 m² útiles Dimensiones útiles aprox.: 9,41 m ancho x 14,45 m largo Gastos de comunidad: 4,92 /m² Comunidad mensual: 931,11 (+ IVA) Climatización: FanCoil tipo Cassette por Chillers Total mensual: 3.202,11 + IVA\n\nNous proposons à la location un bureau dans un immeuble de bureaux prestigieux, aux dimensions suivantes : - 189,25 m² de surface construite (134,92 m² de surface utile) - BUREAU 3 (voir plan) Dimensions de la surface utile : 9,41 m de large x 14,45 m de long Possibilité de combiner ce bureau avec un autre : - 157,46 m² de surface construite (112,26 m² de surface utile) - BUREAU 2 (voir plan) Dimensions de la surface utile : 7,83 m de large x 14,45 m de long Surface totale après combinaison des deux bureaux : - 346,71 m² de surface construite (247,18 m² de surface utile) Le bureau 1 (voir plan) est actuellement occupé. Plans disponibles sur demande. Caractéristiques des bureaux Les bureaux sont livrés en open space, équipés de planchers techniques et de faux plafonds, permettant une grande flexibilité d'aménagement sans travaux. Le passage des câbles, des réseaux et des postes de travail se fait par simple levage des panneaux. Ils bénéficient d'un éclairage LED encastré et d'un système de climatisation/chauffage collectif avec groupe frigorifique, réduisant considérablement la consommation électrique du locataire (seuls les coûts des unités de traitement d'air, de l'éclairage et de son propre équipement sont facturés). Charges et services - Charges communes : 4,92 /m² (climatisation incluse). - Places de parking disponibles : 75 /mois par place en sous-sol (4 disponibles) et 50 /mois pour les places extérieures non couvertes (4 disponibles). Bâtiment et parties communes Le bâtiment offre une image de marque solide et une excellente qualité. Caractéristiques : - Toilettes à chaque étage (hommes et femmes) - Ascenseur - Distributeurs automatiques - Places de parking - Conciergerie, sécurité et service de nettoyage 24h/24 - Stationnement facile dans les rues bordées de marquages blancs autour de l'immeuble Situation Situé à proximité de l'autoroute M-40, avec accès direct et excellente visibilité. Transports en commun à proximité : lignes de bus 563, 650A, 650B et 656A, et gares de RER d'El Barrial et de Pozuelo. Disponibilité et conditions - Disponible à partir de mars/avril 2026 - Possibilité de visiter les bureaux actuels (EN RÉNOVATION) et l'immeuble - Avant la fin des travaux, le locataire peut définir l'emplacement des unités de climatisation/chauffage de type cassette en fonction de l'agencement des bureaux - Conditions du propriétaire : 2 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution bancaire Frais d'agence 1 mois de loyer, correspondant au loyer et, le cas échéant, au coût de la place de parking. Prix total pour un bureau de 189,25 m² de surface construite : 2 460,25  de loyer + 931,11  de charges communes/climatisation = 3 391,36  par mois HT Prix total pour un bureau de 157,46 m² de surface construite : 2 046,98  de loyer + 774,70  de charges communes/climatisation = 2 821,68  par mois HT Enviar comentarios\n\n;

Se alquilan oficina en buen estado de conservación en una de las zonas más representativas de Madrid, en la calle Fortuny, en pleno barrio de Almagro. En su configuración actual presenta sala de recepción, varios despachos (9) y zonas de archivo y almacenaje varios. Baños y zona office dentro de la oficina. Junto a la entrada principal dispone de otros accesos que ofrecen una privacidad y discrecionalidad adicional a estas oficinas. El edificio y las zonas comunes donde se ubican estas oficinas forman parte de una selecta comunidad con accesos exclusivos, presencia de porteros físicos, y zona de jardines y pasillos señoriales. Junto con la fianza legal de 2 meses, las condiciones económicas concretas para este arrendamiento se negociarán con cada interesado (consultar). ". No dudes en llamar y concertar una visita!! En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es:2.800-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

REFERENCIA: MA04214~~🏢 Oficina en Alquiler en Alcobendas 🏢~~🌟 Espaciosa oficina de 250 m2, en excelente estado, lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Ideal para empresas que buscan un ambiente cómodo y profesional.~~🚻 Distribución perfecta: cuenta con 2 baños para mayor comodidad.~~❄️ Extras que marcan la diferencia: aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año y ascensor para facilitar el acceso.~~📍 Ubicación estratégica en Alcobendas, bien conectada y en un entorno empresarial.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta y agenda una visita 🗓️.~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;