Edificio en venta en Centro, Parcent

Edificio a estrenar para inversionistas que no quieran acometer una obra de esta magnitud. En el Padul, pueblo en un entorno privilegiado por su cercanía con Sierra Nevada, Alpujarra, Playa y Valle de Lecrin. Ubicado junto al Instituto de enseñanza secundaria "La Laguna". Distribuido en 3 plantas con 10 pisos de 2 y 3 dormitorios, baños, sótano con 8 plaza de aparcamiento y 2 amplios locales comerciales, muy luminoso magníficamente orientado, vistas. El edificio por su espléndida comunicación es apto para viviendas turísticas o para cualquier otro fin. Se encuentra completamente acabado a falta de unos detalles. No dude en verlo.;

Oportunidad de inversión para promoción residencial, comercial o hotelero, en el casc antic de Lloret de Mar, a pocos metros de la emblemática Playa Gran de la Costa Brava Sur. ~~El edificio, con una superficie construida de 1.821 m2, se encuentra en un suelo urbano residencial consolidado, con una superficie de 651 m2. Se ubica en la calle Vall de Venecia , esquina con la comercial calle Venecia de Lloret de Mar. ~Se trata de una edificación a rehabilitar o a demoler, ideal para un desarrollo residencial, comercial, hotelero o de aparcamiento, dada su ubicación estratégica y su elevado potencial edificatorio.~La finca ostenta el 91,10% de participación sobre el total del edificio.~Sus características urbanísticas son: ~- Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado.~- Usos compatibles: Residencial, comercial y aparcamiento.~- Edificabilidad máxima: 2.025 m2 de techo edificable.~- Densidad permitida: Desarrollo de hasta 24 viviendas.~- Referencia catastral: 7767216DG8176N0002HP.~~Este terreno se encuentra en una de las áreas más atractivas de Lloret de Mar, a solo 3 minutos a pie de la playa, lo que lo convierte en un emplazamiento excepcional tanto para promociones residenciales como para desarrollos comerciales con alta demanda.;

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: ACTIVO MIXTO EN EL NÚCLEO HISTÓRICO DE VALENCIA DE ALCÁNTARA~Presentamos un activo inmobiliario singular con alto potencial de revalorización, ubicado en la arteria principal de Valencia de Alcántara, Cáceres. Esta propiedad no es una unidad residencial convencional, sino un activo de uso mixto con 1.239 $m^2$ construidos que ofrece diversas vías de explotación y rentabilidad inmediata. ~ANÁLISIS DE UBICACIÓN Y CONTEXTO: Situado en la Calle Duquesa de la Victoria, el edificio se encuentra en un enclave geográfico estratégico, a escasa distancia de la frontera con Portugal. Valencia de Alcántara es un polo de interés cultural y patrimonial en Extremadura, lo que garantiza una demanda sostenida tanto para uso comercial como para proyectos de alojamiento turístico de alto nivel. ~ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN:La estructura se distribuye en tres niveles operativos, optimizando la ocupación del suelo y la rentabilidad por planta:Planta Baja (Uso Terciario/Comercial): Consta de 4 locales comerciales independientes. Actualmente, 3 unidades se encuentran en régimen de arrendamiento activo, proporcionando un flujo de caja positivo (Cash-Flow) desde la adquisición. Planta Primera (Residencial): Aloja 2 unidades de vivienda. Una de ellas ha sido reformada, mientras que la segunda permite una intervención integral para su adaptación a estándares modernos o turísticos. Planta Segunda (Residencial y Servicios): Compuesta por 3 unidades de vivienda adicionales y una amplia terraza técnica con espacios de almacenamiento/trasteros. Ocupación Actual: El activo cuenta actualmente con dos viviendas bajo contrato de alquiler, reforzando la estabilidad de ingresos durante la fase de desarrollo del proyecto global. ~POTENCIAL DE INVERSIÓN Y REVALORIZACIÓN: Con una fachada de carácter histórico que incorpora elementos heráldicos distintivos, el inmueble posee el valor arquitectónico necesario para proyectos de posicionamiento "Premium". El estado actual requiere de una reforma integral en sus áreas no actualizadas, lo que representa una oportunidad de diseño a medida (build-to-suit) para los siguientes modelos de negocio: Hospitalidad de Lujo: Transformación en Hotel Boutique o apartamentos turísticos de alta gama.Desarrollo Residencial: Fragmentación o rediseño para la comercialización de unidades individuales en venta o alquiler de larga estancia.Explotación Mixta: Maximización de los rendimientos mediante la consolidación de la zona comercial y la especialización de las plantas superiores.~CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN: Este inmueble está dirigido a inversores capaces de gestionar activos de gran volumen (Asset Management) que busquen una ubicación consolidada y un diferencial de precio competitivo respecto a activos ya reformados en la región. ~CONSULTAS TÉCNICAS Y VISITAS:Zona Inmueble Cáceres Avda. Isabel de Moctezuma 31, Local 5. Cáceres.~Cartera completa en: zonainmueble.es;

¡¡¡ATENCIÓN INVERSOR/EMPRENDEDOR MIRA ESTA OFERTA, TE CONVIENE!!!~~BAJADA DE PRECIO DEFINITIVA, OFERTA INMEJORABLE A 382€/M2 CONSTRUIDO EN LA ZONA MAS COMERCIAL DE ASTURIAS~~COMPLEJO HOSTELERO EXCLUSIVO EN LLANERA: MÁS DE 1.700 M2 SOBRE PARCELA DE 10.000 M2~~Un inmueble único en el mercado, pensado para inversores, emprendedores y empresas con visión de futuro. Este complejo en Llanera combina tamaño, ubicación estratégica y versatilidad, ofreciendo un lienzo excepcional para desarrollar prácticamente cualquier actividad~~Ubicación estratégica~~Situado en la Carretera de San Cucao, en Llanera, uno de los municipios con mayor crecimiento empresarial y residencial de Asturias. Excelentes comunicaciones con Oviedo, Gijón, Avilés y acceso rápido a las principales vías del Principado.~~Superficie y distribución~~Construcción: más de 1.700 m2~~Parcela: 10.000 m2~~Zonas principales~~Salones amplios e independientes, con posibilidad de unirlos o destinarlos a diferentes usos~~Gran cocina industrial equipada para servicio de gran volumen~~Capacidad para más de 300 comensales: bodas, eventos, reuniones corporativas, restauración tradicional o especializada~~Sidrería, restaurante, salón de eventos, baños en cada zona, parrilla exterior y oficina privada~~Vivienda independiente en planta superior, ideal para gestión interna, personal o uso residencial~~Sótano amplio con zona de carga y descarga~~Espacios de almacenaje, cámaras frigoríficas y zona de lavado~~Montacargas directo a cocina~~Vestuarios para el personal~~Exterior~~Varias terrazas amplias para eventos al aire libre~~Gran aparcamiento privado con capacidad para numerosos vehículos~~Zonas verdes con potencial de ocio, expansión o nuevos proyectos~~Posibilidades de uso~~Hotel boutique con restaurante~~Centro de eventos y celebraciones~~Proyecto de turismo rural a gran escala~~Centro de formación y actividades~~Complejo de ocio o bienestar~~Empresa tecnológica en entorno natural~~Fusión de gastronomía, naturaleza y alojamiento~~Inversiones de explotación con alto rendimiento~~El complejo cuenta con licencia municipal vigente y la normativa local permite ampliar su uso a otras actividades, garantizando versatilidad y retorno de inversión.~~Valor añadido~~Gran superficie y edificaciones sólidas~~Equipamiento completo listo para operar~~Ubicación estratégica y visibilidad~~Potencial ilimitado para desarrollo empresarial o turístico~~Contacto~Manuel Miranda Velasco~📞 *674*520*137*~Legis Properties Norte – Asesoramiento legal e inmobiliario ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;