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890.000 €

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Superficie

2755 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , en Acacias, Puente Genil
La expansión residencial más sólida de Puente Genil ya está en marcha.~La Unidad de Actuación UA-13 agrupa tres parcelas estratégicas, perfectamente integradas en el crecimiento urbano del municipio y ubicadas en una zona en plena transformación, donde la demanda de vivienda moderna y eficiente crece cada año.~~Se trata de suelo urbano no consolidado, con ordenanza residencial EMC-1, idóneo para desarrollos unifamiliares o plurifamiliares PB+2, y con una edificabilidad total de 6.090 m2 techo.~Una pieza perfecta para promotores, cooperativas e inversores que buscan un proyecto rentable, inmediato y con recorrido.~~El sector UA-13 cuenta con un entorno urbano dotado, accesos directos y conexiones rápidas con las principales áreas del municipio.~Una oportunidad real para construir hoy donde la demanda ya existe.~~💼 Ideal para:~~Promoción residencial PB+2~~Proyectos unifamiliares adosados o pareados~~Desarrollo por fases o proyecto único~~Cooperativas y fondos de inversión local~~Inversores que buscan suelo con retorno claro y riesgo controlado~~📊 DATOS CLAVE DEL ACTIVO~~Zona: Sector UA-13 – Puente Genil~~Superficie total: 2.755 m2 de suelo~~Techo edificable máximo: 6.090 m2t~~Uso: Residencial EMC-1~~Altura permitida: PB + 2~~Estado urbanístico: Suelo urbano no consolidado (pendiente de urbanización)~~Entorno: Consolidado, accesible y con alta demanda real~~👉 ¿Listo para desarrollar el próximo referente residencial de Puente Genil?~Puedo explicarte personalmente cómo asegurar tu posición en una de las últimas unidades urbanas con esta capacidad edificatoria.~~📲 633 857 052~💬 Escríbeme directamente~~Tu próxima promoción empieza aquí.~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Mhfincas

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 03 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

14500 Puente Genil CORDOBA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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