Casa en venta , en Residencial Duquesa, San Luis de Sabinillas

Este apartamento, recientemente reformado y en perfecto estado, se presenta completamente amueblado con mobiliario de alta calidad y destaca por su magnífica y amplia terraza orientada al sur, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y al campo de golf. Con 3 dormitorios y 2 baños, constituye una opción ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones excepcionales como para residir durante todo el año. Su ubicación, muy próxima a los servicios del centro de San Luis de Sabinillas —restaurantes, bares, supermercados, centro médico e incluso un colegio— permite aprovechar la comodidad del entorno sin renunciar a la tranquilidad. Además, ofrece fácil acceso al mar y al puerto deportivo de La Duquesa, con su embarcadero y campo de golf. Situada en Manilva, casi en el corazón de Andalucía, esta propiedad es también un punto de partida perfecto para explorar destinos como Cádiz, Sevilla, Tarifa, Estepona, Marbella, Ronda y Málaga. ~¡¡¡¡No pierda la oportunidad de solicitar una visita y descubrir por sí mismo todas las ventajas que este excepcional inmueble ofrece!!!.;

En una de las zonas más soleadas y tranquilas de la Costa del Sol, presentamos este exclusivo ático con solárium privado que redefine la vida junto al mar. Una propiedad contemporánea, luminosa y funcional, concebida para disfrutar del Mediterráneo en cada detalle. Incluye dos plazas de garaje subterráneo y trastero.~~El apartamento ofrece una distribución perfectamente equilibrada entre confort, diseño y amplitud. Al acceder, un elegante vestíbulo conduce al amplio salón-comedor con grandes ventanales que inundan de luz natural todo el espacio y se abren hacia una terraza cubierta de 23,75 m2, ideal para comidas al aire libre. A continuación, una terraza descubierta adicional de 13,70 m2 completa esta zona exterior que invita a disfrutar de la brisa marina y del clima privilegiado de Manilva.~~La cocina, independiente pero visualmente conectada al salón, está completamente amueblada con mobiliario de diseño, encimera Compac o similar, electrodomésticos Balay o de marca equivalente e iluminación LED bajo los muebles altos. Dispone de un práctico cuarto de lavado anexo.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios muy luminosos. El principal, con baño en suite, ofrece un ambiente relajado y elegante, mientras que el segundo dormitorio resulta perfecto como habitación de invitados o despacho. Ambos disponen de armarios empotrados con interiores revestidos en melamina símil textil y cajoneras. En total, dispone de dos baños completos con acabados cerámicos de primera calidad, grifería termostática, platos de ducha extraplanos y mamparas de cristal.~~Una escalera exterior conduce al impresionante solárium privado de 63 m2, un espacio exclusivo diseñado para el descanso y el ocio. Con preinstalación de ducha y posibilidad de jacuzzi, este espacio se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del sol, organizar reuniones al atardecer o simplemente relajarse con vistas despejadas y máxima privacidad.~~La vivienda ha sido construida con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética: carpintería exterior con rotura de puente térmico, aislamiento térmico y acústico de alta densidad, producción de agua caliente por aerotermia e instalación de aire acondicionado por conductos con sistema frío-calor. Todo pensado para un confort total durante todo el año y un consumo energético reducido.~~El conjunto residencial ofrece unas zonas comunes tipo resort, con piscina de cloración salina, jacuzzi exterior, zonas chill out, área de yoga y meditación, gimnasio interior, sauna, baño turco y jardines de diseño con sistema de riego automatizado. Un entorno donde la naturaleza, el bienestar y la tranquilidad se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable.~~Su ubicación, en San Luis de Sabinillas, permite acceder fácilmente a todos los servicios, supermercados, centros médicos, colegios y a las playas de arena fina de la zona. A pocos minutos del puerto deportivo de La Duquesa y de prestigiosos campos de golf como Doña Julia o Finca Cortesín.~~Vivir aquí es disfrutar cada día del sol, del mar y del privilegio de un hogar moderno, funcional y de alta calidad.~~Noa Luxury Properties le invita a descubrir esta propiedad única en Manilva y a dejarse seducir por su entorno, sus vistas y su exclusividad.~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita personalizada.;

ESPECTACULAR ÁTICO ECON VISTAS AL MAR Y AL GOLF Presentamos este magnífico ático situado en una de las zonas residenciales más demandadas de La Duquesa y San Luis de Sabinillas. Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y sus extraordinarias terrazas con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a los campos de golf de la zona.La vivienda cuenta con 127 m2 construidos y una espectacular superficie exterior distribuida en varias terrazas que suman aproximadamente 79 m2, ofreciendo distintos ambientes para disfrutar del sol, las vistas y el estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Gracias a su orientación sur, el ático disfruta de abundante luz natural en todas sus estancias.El amplio salón-comedor dispone de chimenea y conecta directamente con una gran terraza principal, perfecta para crear diferentes zonas de relax y comedor exterior. Además, el salón tiene acceso a una segunda terraza lateral que aporta aún más luminosidad y ventilación natural a la vivienda. La cocina es independiente, recientemente renovada y completamente funcional, además de contar con lavadero independiente.La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene acceso directo a una amplia terraza privada con impresionantes vistas abiertas al mar. El segundo dormitorio también disfruta de su propia terraza privada, mientras que el tercer dormitorio cuenta con un espacio más íntimo, creando así una vivienda muy especial donde prácticamente cada estancia conecta con el exterior.Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, aire acondicionado, armarios empotrados, encimeras de granito y una distribución muy cómoda y luminosa. La vivienda se vende amueblada tal y como se encuentra actualmente. Además, incluye plaza de garaje y trastero privado.La urbanización ofrece un entorno tranquilo y muy cuidado, con jardines comunitarios, piscinas para adultos y niños y pistas de pádel, todo ello dentro de un complejo cerrado y seguro.La ubicación es excelente. A pocos minutos se encuentran las playas de Sabinillas y el Puerto de La Duquesa, con su amplia oferta de restaurantes, beach clubs, supermercados y servicios. Además, varios campos de golf como La Duquesa Golf, Doña Julia o Finca Cortesín están situados muy cerca de la vivienda. Sotogrande se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche, Estepona a unos 15 minutos, Marbella a 35 minutos y Gibraltar a menos de media hora. El aeropuerto internacional de Málaga está aproximadamente a una hora gracias a la excelente conexión con la autovía A-7.;

Descubre esta magnífica vivienda situada en una moderna urbanización de La Duquesa, una de las zonas con mayor atractivo de la Costa del Sol. Un hogar diseñado para disfrutar de la luz natural, la comodidad y el estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~Este fantástico ático de 3 dormitorios y 2 baños destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución. El salón-comedor, luminoso y acogedor, se convierte en el corazón de la vivienda, con acceso directo a una espectacular terraza ideal para relajarse, organizar reuniones al aire libre o disfrutar de las agradables temperaturas de la costa malagueña.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 125,61 m2 construidos y una extraordinaria superficie exterior que aporta amplitud y una sensación única de libertad y privacidad. Su diseño moderno y funcional aprovecha al máximo cada estancia para ofrecer un alto nivel de confort.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero, proporcionando una comodidad adicional para el día a día.~~La urbanización ofrece completas zonas comunes con piscina, jardines y espacios pensados para el descanso y el disfrute de toda la familia, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado.~~Ubicada a pocos minutos del Puerto Deportivo de La Duquesa, las playas, campos de golf, restaurantes y servicios, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.;

Ático, La Duquesa, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 141 m2, Terraza 64 m2. Este magnífico ático seduce por sus excepcionales vistas panorámicas al mar y su privilegiado entorno. Situado en la última planta de una hermosa residencia rodeada de frondosos jardines comunitarios, ofrece un espacio refinado y luminoso, pensado para el confort y la convivencia. El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, entre ellos una elegante suite principal con baño en suite, así como un segundo baño moderno. Su amplio salón, bañado por la luz, integra una cocina abierta, nueva y totalmente equipada, que hará las delicias de los amantes de la convivencia y la gastronomía. Un lavadero funcional completa la distribución de este espacio vital. Todo ello se abre a una gran terraza, ideal para relajarse o recibir invitados, con una parte cubierta que permite disfrutarla en cualquier época del año. Dos plazas de aparcamiento privadas y dos trasteros completan esta propiedad única, que combina practicidad y comodidad. La residencia ofrece varios servicios: piscinas (para adultos y niños), pista de pádel, seguridad con barrera en la entrada. La ubicación es ideal: a pocos minutos a pie de la playa, del puerto deportivo, de un supermercado, de restaurantes y tiendas, y a solo unos diez minutos del centro de la ciudad y de todos sus servicios. Idealmente situada a solo 30 minutos de Gibraltar y a menos de una hora del aeropuerto de Málaga, lo que garantiza excelentes conexiones internacionales. Un ático único que combina elegancia, espacio y calidad de vida. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sureste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Panorámicas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, TV Satélite , Paddle Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Más de uno. Categoría : Golf, Inversion, Reventa, Contemporáneo. ;

No te pierdas este tranquilo refugio con impresionantes vistas... Descubra la combinación perfecta de comodidad moderna y serenidad natural con este ático dúplex bellamente renovado de tres dormitorios y tres baños. Esta impresionante propiedad ofrece una experiencia de vida excepcional, situada dentro de una comunidad pacífica y cerrada rodeada de exuberantes paisajes y a pocos pasos de la vibrante vida en la playa. Características y comodidades clave Vida generosamente proporcionada: El diseño espacioso y abierto es perfecto para las familias, proporcionando un flujo perfecto desde la sala de estar hasta una gran terraza bañada por el sol. Vistas panorámicas: Disfrute de increíbles vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña desde dos terrazas privadas orientadas al sur y al suroeste, creando el telón de fondo perfecto para el café de la mañana o los cócteles al atardecer. Cocina gourmet: La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos elegantes y modernos, lo que hace que la preparación de comidas sea una delicia para cualquier chef casero. Un retiro a la naturaleza: Relájese y desconse en un entorno tranquilo con acceso a tres brillantes piscinas comunitarias, dentro de jardines meticulosamente mantenidos. Tranquilidad: Viva de forma segura en un complejo seguro y cerrado, proporcionando comodidad y privacidad para usted y sus seres queridos. Diseño reflexivo La planta baja cuenta con una acogedora sala de estar de planta abierta que se abre perfectamente a una gran terraza orientada al sur. Este nivel también incluye una cocina moderna y totalmente equipada, un baño completo con ducha a ras de suelo y un dormitorio con acceso directo a la terraza. El piso de arriba está dedicado a dos dormitorios adicionales y dos baños. El dormitorio principal tiene su propio baño privado, mientras que el segundo dormitorio tiene un baño completo separado con bañera. Complementado por una terraza privada orientada al suroeste, que ofrece un santuario personal con impresionantes vistas. Comodidad sin esfuerzo A solo 10 minutos a pie te lleva a ti y a tu familia a las impresionantes playas locales, así como a encantadores bares y restaurantes de playa. A 5 minutos en coche de la animada marina de Duquesa y a 15 minutos en coche de los puertos deportivos de Estepona y Sotogrande, que ofrece muchas actividades para todas las edades. Viaje sin esfuerzo: Convenientemente ubicado a solo 35 minutos del aeropuerto de Gibraltar y a 55 minutos del aeropuerto de Málaga. Hacer que viajar sea fácil para visitar a familiares y amigos. Un mundo de ocio: Marbella está a solo 30 minutos en coche, poniendo tiendas, restaurantes y vida nocturna de clase mundial a poca distancia. ;