Piso en venta en Carreira - Castiñeiras - Aguiño, Ribeira

Se vende estupendo piso en Aguiño con 149 m2 construidos y 129 m2 útiles, una vivienda amplia y muy cómoda, ideal para familias o para quienes buscan espacio y calidad de vida cerca del mar.~~La vivienda se distribuye en tres habitaciones, dos baños completos, un salón amplio y luminoso, una cocina espaciosa y una zona de lavandería independiente, con una distribución práctica que permite aprovechar muy bien todos los espacios. Con plaza de garaje y trastero.~~Uno de los grandes atractivos del piso es su gran patio exterior privado, muy luminoso y con buena orientación, donde entra el sol durante gran parte del día. Es un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, relajarse, comer fuera o crear una zona de ocio.~~Aguiño es una localidad que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de desplazarse a la ciudad, que además se encuentra a pocos minutos en coche. En el propio pueblo hay supermercados, farmacia, clínica, colegios, parques, zonas de ocio y todo tipo de comercios.~~Además, el entorno es privilegiado, rodeado de playas, naturaleza y montaña, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.~~195.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Este acogedor piso a 10 minutos de la playa, combina comodidad, amplitud y luminosidad, ofreciendo todo lo necesario para vivir con estilo y funcionalidad. Su gran terraza permite disfrutar del aire libre y de momentos de relax.~Distribución:~Vestíbulo que separa de manera práctica la zona social de la zona de descanso.~Salón-comedor con acceso directo a la terraza, perfecto para reuniones o para disfrutar de la luz natural.~Cocina independiente con comedor auxiliar y salida a la terraza, muy cómoda y funcional.~Dormitorios: Dos dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con baño privado y plato de ducha. Segundo baño con bañera en el pasillo, ideal para invitados.~Armarios empotrados en los dormitorios y armario adicional en el pasillo para almacenamiento extra.~Extras y comodidades:~Dos plazas de garaje en el sótano.~Dos trasteros, ofreciendo espacio adicional para todo lo que necesites.~Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y cerca del mar, combinando confort y practicidad.~~;

Este acogedor piso a 10 minutos de la playa, combina comodidad, amplitud y luminosidad, ofreciendo todo lo necesario para vivir con estilo y funcionalidad. Su gran terraza permite disfrutar del aire libre y de momentos de relax. Distribución: Vestíbulo que separa de manera práctica la zona social de la zona de descanso. Salón-comedor con acceso directo a la terraza, perfecto para reuniones o para disfrutar de la luz natural. Cocina independiente con comedor auxiliar y salida a la terraza, muy cómoda y funcional. Dormitorios: Dos dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con baño privado y plato de ducha. Segundo baño con bañera en el pasillo, ideal para invitados. Armarios empotrados en los dormitorios y armario adicional en el pasillo para almacenamiento extra. Extras y comodidades: Dos plazas de garaje en el sótano. Dos trasteros, ofreciendo espacio adicional para todo lo que necesites. Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y cerca del mar, combinando confort y practicidad. ;

Gran Piso en el Centro de Boiro Reformado en el año 2025 | Terraza con Vistas al Parque da Cachada, Ascensor, Garaje y Trastero.~~¿Busca espacio, luz y comodidad en la mejor ubicación de Boiro? Situado en la emblemática calle Raimundo García Domínguez (Borobó), este espectacular piso es el hogar definitivo para familias que no quieren renunciar a nada. Vivir aquí significa tener el latido del centro a sus pies y la calma del Parque da Cachada como telón de fondo.~~Luz, Amplitud y Vistas Despejadas.~Al dar a dos fachadas del edificio, la propiedad disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día. Su distribución inteligente aprovecha cada metro cuadrado:~~Zona de Día: Cocina independiente, despacho, un salón-comedor amplio y acogedor con acceso directo a una terraza privada. Es el lugar ideal para desayunar o relajarse viendo el verde del Parque da Cachada.~Cocina de Estreno: Totalmente independiente y recién reformada, equipada con electrodomésticos nuevos.~~Versatilidad (3+1 Dormitorios): Originalmente de 4 dormitorios, uno se ha transformado en un luminoso despacho y/o sala de juegos con acceso a una segunda terraza acristalada (zona de lavandería). Si necesita 4 dormitorios reales, la reversión es inmediata.~Descanso y Confort: 3 dormitorios dobles, destacando la Suite Principal con baño privado y plato de ducha. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la familia.~~Reforma Integral y Eficiencia:~Olvídese de las obras. Este piso está listo para entrar a vivir mañana mismo.~Instalaciones nuevas: Fontanería y electricidad actualizadas por completo.~Climatización Premium: Sistema de bomba de calor Multisplit (Aire acondicionado y Calefacción) para un confort total y eficiente en cualquier estación con triple Ventana. ~Agua Caliente: Termo eléctrico de 100 litros de alta capacidad.~Nueva Carpintería en Puertas.~~El Lujo de Aparcar en el Centro Peatonal~En pleno corazón de las calles peatonales de Boiro, este piso incluye Plaza de Garaje y Trastero en el mismo edificio.~"Opcional: Si su familia tiene más de un vehículo, ofrecemos una segunda plaza de garaje por solo 10.000€ adicionales"~~Vivir en esta ubicación significa tener a menos de 5 minutos caminando todo lo que un ciudadano necesita:~El pulmón de Boiro a sus pies: Solo tiene que cruzar la calle para disfrutar del Parque da Cachada. Es el lugar ideal para pasear, hacer deporte o que los niños jueguen en sus modernas instalaciones. Ver el verde desde su terraza cada mañana no tiene precio.~Servicios y Ocio: A un paso de la Plaza de Abastos para comprar el mejor producto fresco de la ría, y de la Calle Estatuto de Galicia llena de tiendas, cafeterías y vida social.~Educación y Salud: Muy cerca de los principales colegios, institutos y del Centro de Salud, facilitando el día a día de cualquier familia.~Playa y Paseo: Un agradable paseo de poco más de 10 minutos le llevará directamente a la Playa de Barraña y su fantástico paseo marítimo.~~Ubicación: Centro.~Habitaciones: 3 Dormitorios + Despacho (4 en total).~Baños: 2 completos.~Metros Útiles: 116m2 (Catastro).~Extras: Ascensor, Garaje, Trastero, 2 Terrazas y Vistas al Parque da Cachada.~~* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD, y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~;

Amplitud, Prestigio y Personalización en el Corazón de Vilagarcía.~~Presentamos una propiedad para Reformar integralmente al gusto. Sus dimensiones son extraordinarias en la ubicación más codiciada: la Calle Castelao. Situado en un edificio emblemático de 1970 que actualmente vive una revalorización total gracias a la rehabilitación integral de su fachada y tejado (gastos ya asumidos), este piso representa la base perfecta para crear la vivienda de sus sueños en pleno centro.~~Un Espacio con Potencial Ilimitado~Con 143 m2 útiles, la vivienda destaca por su planta cuadrada y sus amplios ventanales, que garantizan una luminosidad excepcional en todas las estancias. Al requerir una reforma integral, ofrece la libertad de rediseñar cada rincón según sus necesidades:~~Distribución Actual: 5 dormitorios dobles (ideales para una gran familia, zona de despacho o suite con vestidor), 2 baños completos, salón-comedor espacioso y cocina independiente.~~Luminosidad: La altura y la orientación del edificio aseguran espacios despejados y luz natural durante gran parte del día.~~Comodidades y Valor Añadido:~Almacenamiento: Incluye un generoso trastero de más de 10 m2 ubicado en la falsa cubierta, perfecto para desahogo de la vivienda principal.~~Accesibilidad: Edificio con ascensor y portal cuidado.~~Opción de Garaje: Para una comodidad absoluta, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje justo enfrente del edificio, resolviendo la logística en la zona más céntrica de la ciudad.~~Inversión Inteligente:~Comprar en la Calle Castelao es apostar por un valor seguro. La renovación exterior del edificio no solo mejora la estética y el aislamiento térmico, sino que garantiza que su inversión se revalorice desde el primer día. Usted pone el diseño interior; el edificio ya pone el prestigio y la seguridad estructural.~~*DERRAMA PENDIENTE DE PAGO* (Consultar)~No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad de este metraje en la milla de oro de Vilagarcía. Ideal tanto para residencia familiar de lujo como para inversores que busquen un activo de alta demanda.~~*El precio de venta no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD, y en ambos casos los honorarios de notaria y registro.;

Descubre este luminoso piso con un enorme potencial para adaptarlo a tu gusto.~~Ubicado en la céntrica zona de Urzaiz, tendrás todos los servicios, comercios, colegios y transporte a un paso, lo que convierte esta vivienda en una opción perfecta tanto para familias como para inversores.~~ Una propiedad con muchas posibilidades de reforma para crear el hogar que siempre imaginaste en una de las áreas más demandadas de Vigo.~~En la planta primera encontrarás una distribución cómoda y funcional con tres amplios dormitorios, una cocina independiente, un salón acogedor y despensa y baño con ducha de hidromasaje, perfecta e ideal para el día a día.~~La planta superior sorprende con una gran terraza soleada, perfecta para disfrutar del aire libre en el corazón de la ciudad. Además, cuenta con una cocina adicional, un salón y un baño completo, ofreciendo un espacio versátil que puede transformarse en nuevas habitaciones, zona de ocio o incluso en un apartamento independiente.~~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.~;