Casa en venta , Palafrugell

Presentamos esta versátil propiedad ubicada en una tranquila calle peatonal en pleno centro histórico de Palafrugell, a pocos metros de la Plaça Nova y del Mercado Municipal. Se trata de una casa típica del año 1957, distribuida en tres plantas, totalmente reformada, que combina el encanto tradicional de la arquitectura local con la funcionalidad moderna. Cuenta con ascensor en todas las plantas, algo poco habitual en este tipo de viviendas.~~La casa dispone de 4 habitaciones dobles, 3 baños completos, y una amplia terraza de casi 50 m2, perfecta para disfrutar del aire libre con total privacidad. Tiene capacidad para 8-10 personas, lo que la convierte en una opción ideal como segunda residencia o para el alquiler turístico.~~Además, la vivienda ya dispone de licencia turística, una ventaja muy valorada en la zona, especialmente por las restricciones actuales para nuevas licencias. Aunque nunca ha sido explotada como alojamiento turístico, esta licencia representa una gran oportunidad de rentabilidad, en un entorno de alta demanda durante todo el año.~~Incluido en el precio, se encuentra también un local comercial de 122 m2 con acceso independiente desde la calle, actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Este espacio comparte una pared con la casa, por lo que en un futuro podría adaptarse como garaje privado con acceso directo a la vivienda, si se prefiere priorizar el confort familiar en lugar del rendimiento económico.~~✔️ Triple oportunidad de inversión:~~1-Segunda residencia con encanto y espacio.~~2-Rentabilidad por alquiler turístico con licencia vigente.~~3-Ingreso pasivo por alquiler del local comercial.~~Todo esto en una ubicación privilegiada en la Costa Brava, a solo 10 minutos en coche de las playas de Calella de Palafrugell, Begur o Llafranc, y a 20 minutos de Girona.~~¡Una propiedad con alma, con múltiples posibilidades de uso y una excelente proyección de valor futuro!~~Llámanos ahora para concertar una visita!!!~~;

Chalet unifamiliar en venta de 287 m2, con piscina privada y amplio jardín, situada en una parcela de 400 m2, en una zona muy tranquila de Palafrugell, y a 10 minutos de las playas de Calella, LLafranc, Tamariu i a 15 minutos de Begur.~ ¡Ideal para utilizar tanto para primera como segunda residencia!~ La casa dispone de 5 habitaciones (3 dobles y 2 individuales) y 2 baños, cocina completamente equipada con chimenea, salón-comedor con salida al jardín y vista a la piscina, y amplio garage para 6 coches en planta sótano.~ Todas les estancias son completamente exteriores y con pavimento cerámico, disponiendo las habitaciones de armarios empotrados.~ La vivienda está en perfecto estado, con acabados de calidad, y totalmente equipada. Carpintería de PVC con cristal Climalit y persiana de aluminio.~ Las instalaciones son modernas i completamente actualizadas.~ La amplia terraza dispone de porche y zona de barbacoa~ El sistema de calefacción es a gasoil, con depósito propio de 1.000 litros, y con radiadores en todas las estancias.~ ;