Local en alquiler , Centro, Granada

En el corazón de Granada, ofrecemos un local comercial ideal para emprender tu negocio en una ubicación estratégica ,con fachada de tres metros que da a la calle peatonal y galería del edificio .Con una superficie total de construcción de 160 m2 y útil de 150 m2, este espacio se adapta a diversas posibilidades comerciales gracias a su distribución que incluye diversas salas( están acondicionadas como clinica) . Aunque requiere reformas parciales, presenta un gran potencial para ser transformado según las necesidades específicas del inquilino. Además cuenta con dos baños que facilitan la atención al público y comodidad operativa dentro del local. La propiedad también dispone de parking privado, lo cual es un valor añadido significativo dado el tránsito habitual en esta zona céntrica altamente demandada por comerciantes y clientes por igual. Si buscas posicionarte en uno de los sectores más concurridos e icónicos de Granada, no puedes dejar pasar esta oportunidad única. ~~Si estas interesado , llama a Mónica 615559527.;

ATENCION HOSTELEROS!!~SE TRASPASA NEGOCIO DE HOSTELERIA CON LICENCIA DE RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO, TIENE UN FONDO DE COMERCIO CON MAS DE 40 AÑOS.~Tiene un salón comedor muy acogedor con 12 mesas para 36 comensales, una barra alargada para poder tomar unas cervezas y unas buenas tapas acompañados de un muy buen ambiente, si te apetece tomar algo en el exterior dispone de 7 mesas en la terraza con capacidad para 25-30 pax y un par de mesas altas.~Sus instalaciones en la cocina están totalmente adaptadas para dar un buen servicio de comidas, para poder estar en una temperatura agradable dentro del negocio dispone de tres aparatos de aire acondicionado por bomba de frío-calor.~Superficie del local 130m2 con dos huecos a la calle, salida de humos al exterior de la fachada, dos aseos.~TRASPASO: 150.000€ RENTA: 2.400€ IMPRESCINDIBLE APORTAR AVAL No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Se ofrece magnífico traspaso de local en una de las zonas más comerciales y transitadas de Granada, situado en plena Calle Recogidas, una ubicación estratégica con flujo constante de peatones durante todo el día gracias a su intensa actividad comercial, oficinas, turismo y conexión directa con el centro histórico y zonas universitarias.~~El local se encuentra totalmente equipado y en funcionamiento, listo para continuar la actividad desde el primer día, ideal para quienes buscan invertir en un negocio consolidado en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.~~Cuenta con una facturación aproximada de 30.000 € mensuales, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad y continuidad.~~Características destacadas:~~Terraza con capacidad para hasta 10 mesas.~Salón interior con aforo para 14 mesas.~Salida de humos mediante chimenea.~Posibilidad de alquiler un almacén por 385€~Baño adaptado para personas con movilidad reducida.~Zona de enorme visibilidad y alto tránsito peatonal.~~La Calle Recogidas es uno de los principales ejes comerciales de Granada, rodeada de tiendas, cafeterías, oficinas y paso continuo tanto de residentes como de visitantes, lo que garantiza una gran exposición y movimiento diario.~~Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la hostelería que quieran comenzar con ventaja en una ubicación premium de Granada.;

Descubre este impresionante local comercial ubicado en pleno centro de Granada, zona de San Antón, (C/. Nueva de San Antón). Con una superficie construida de aproximadamente 140 m2 y un diseño estratégico que permite gran visibilidad desde cualquier ángulo gracias a sus amplios escaparates, esta propiedad es ideal para emprender tu negocio soñado. Negocio montado y con licencia de cocina y la posibilidad opcional de instalar una atractiva terraza exterior, podrás comenzar a rentabilizar tu inversión desde el primer día. No te pierdas esta magnífica oportunidad ya que se ofrece SIN TRASPASO; solo deberás presentar fianza y garantías de solvencia. Monta tu nuevo negocio de hostelería en una zona inmejorable del centro de la ciudad con flujo constante de clientes potenciales durante todo el año.~~* Gastos, impuesto y honorarios de agencia no incluidos (1 mensualidad + IVA). Las superficies expresadas son orientativas. El precio es susceptible de ser modificado sin previa notificación. ~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

~~Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las ubicaciones más cotizadas de Granada, frente al Hotel Meliá, en la emblemática Calle Ganivet.~~El entorno se ha convertido en un nuevo eje comercial y hostelero de alto nivel. Un área con gran afluencia peatonal, ambiente cuidado y un público exigente, ideal para marcas que buscan imagen y visibilidad.~La zona disfruta de un constante flujo de turistas nacionales e internacionales durante todo el año, al encontrarse junto al centro histórico y comercial. Su proximidad al Hotel Meliá y a numerosos alojamientos turísticos garantiza un tránsito continuo de visitantes que recorren la zona en busca de gastronomía, compras y experiencias locales. Un enclave con gran visibilidad y movimiento diario, ideal para negocios que buscan aprovechar el turismo de calidad de Granada.~~El local cuenta con 120 m2 construidos (112 m2 útiles), distribuidos en tres niveles con una gran versatilidad, permitiendo separar zona comercial, despacho y almacén, o la estructuración que el negocio requiera. Dispone de una bonita fachada y escaparates a pie de calle, luz natural y se encuentra en muy buen estado, listo para su uso sin necesidad de reformas. Dispone de aire acondicionado y bomba de calor centralizado. Puerta automática deslizante con sensores de movimiento.~~💶 Renta: 2.500 €/mes.~IBI y comunidad no incluidos.~~Un local con ubicación inmejorable y alto potencial comercial en el corazón de Granada. ¡Ven a conocerlo y proyecta tu negocio en una de las zonas más elegantes y con mayor exclusividad de la ciudad!;

¡Se traspasa Retrodeon, un PUB emblemático en el corazón de la noche Granadina! Ubicado en la animada zona de Pedro Antonio, en la calle Sócrates, este local de 140 metros cuadrados es una joya en la vida nocturna de la ciudad.~~Retrodeon es más que un PUB; es una experiencia única. Con una decoración retro muy cuidada que transporta a otra época, cada rincón del local está pensado para crear un ambiente acogedor y atractivo. La iluminación regulable y de colores en todo el local añade un toque especial, permitiendo crear distintas atmósferas según la ocasión.~~El local cuenta con una amplia barra equipada con expositores para bebidas iluminados con luces de colores, perfecta para mostrar una variada oferta de bebidas que encantará a tus clientes. Además, dispone de una zona de futbolín y otra que anteriormente albergaba una mesa de billar, ofreciendo opciones de entretenimiento que complementan la experiencia de tus visitantes.~~Dos cuartos de baño y un amplio almacén garantizan la comodidad tanto de clientes como del personal. El sistema de aire acondicionado y las máquinas de extracción aseguran un ambiente agradable en cualquier época del año.~~Retrodeon lleva muchos años siendo un punto de referencia en la zona, con una clientela fiel que aprecia su ambiente único y su excelente servicio. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio con una sólida reputación y un gran potencial de crecimiento.~~Si estás buscando invertir en un negocio con encanto y un futuro prometedor, Retrodeon es la elección perfecta. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer este magnífico PUB! Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;