Piso en venta en Puerto Rico, Mogán

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Se vende apartamento en el conocido complejo Heliomar, situado en una zona céntrica de Puerto Rico, a pocos minutos a pie de la playa y muy cerca de los principales centros comerciales, restaurantes y servicios.~~La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, un salón luminoso con aire acondicionado y una terraza espaciosa, ideal para disfrutar del clima cálido durante todo el año. Su ubicación cerca de la entrada del complejo permite un acceso cómodo y sin necesidad de subir escaleras.~~El apartamento necesita una actualización, pero ofrece mucho potencial para convertirse en una propiedad moderna y acogedora para uso personal.~~El complejo Heliomar dispone de piscina comunitaria, zonas ajardinadas bien cuidadas y un pequeño supermercado que facilita la compra diaria.~~Actualmente, el apartamento se encuentra en explotación turística hasta junio de 2026, garantizando una rentabilidad inmediata. Además, hay otras unidades disponibles, incluyendo opciones de 1 dormitorio.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y terraza. ~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente, regentado por una empresa explotadora. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. En todo caso debe entenderse que sólo cabe su arrendamiento a través de la citada empresa explotadora, y no se recomienda su arrendamiento a través de otras fórmulas. ~;

Se ofrece a la venta un acogedor apartamento de 1 dormitorio, situado en el popular complejo Heliomar, en pleno corazón de Puerto Rico. Su ubicación es inmejorable: a poca distancia de la playa, de las zonas comerciales y de una amplia oferta de ocio y restauración.~~El inmueble dispone de un salón-comedor luminoso con aire acondicionado, cocina equipada y una terraza privada ideal para disfrutar del sol y del clima templado de Gran Canaria durante todo el año.~~Aunque la vivienda podría beneficiarse de una actualización, ofrece un gran potencial de revalorización y la posibilidad de adaptarla al gusto del comprador.~~El complejo Heliomar cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas muy cuidadas y un pequeño supermercado que facilita las compras cotidianas.~~Actualmente, el apartamento se encuentra en explotación turística hasta junio de 2026, pero ya puede reservarse ahora y formalizar su compra una vez finalizado el contrato, asegurando así la adquisición anticipada de una propiedad con alta demanda en la zona.~~Además, hay otras unidades disponibles en el mismo complejo, incluyendo apartamentos de 2 dormitorios, ideales para quienes buscan un espacio más amplio o desean invertir en más de una propiedad dentro del conjunto.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dormitorio, un baño y terraza.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente, regentado por una empresa explotadora. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. En todo caso debe entenderse que sólo cabe su arrendamiento a través de la citada empresa explotadora, y no se recomienda su arrendamiento a través de otras fórmulas. ~;

Bienvenido a este encantador y bien cuidado apartamento situado en una zona tranquila y apreciada de Puerto Rico, a solo un corto paseo del centro, la playa y el puerto. La vivienda ofrece un ambiente luminoso y agradable con un salón y cocina de planta abierta, creando un espacio ideal para el descanso y la vida vacacional. Justo fuera del apartamento hay una parte de la terraza de uso privado, y además cuenta con una ventajosa ubicación en la esquina del edificio que permite disfrutar de una zona de terraza más amplia a lo largo del lateral. Esta parte es una zona común y no es de uso exclusivo de la vivienda, pero en la práctica ha sido utilizada solo por este apartamento durante mucho tiempo, lo que proporciona una sensación de tranquilidad e intimidad sin implicar ningún derecho formal sobre ella. Desde aquí se puede disfrutar de agradables vistas al mar, al puerto y a la playa.~~El apartamento se vende amueblado y en buen estado, con un dormitorio que ofrece buen espacio de almacenamiento, un baño amplio y un hall espacioso y acogedor. Además, cuenta con dos trasteros que resultan muy prácticos para guardar equipamiento vacacional y todo lo necesario para una estancia cómoda. El complejo ofrece también una piscina comunitaria climatizada que puede utilizarse durante todo el año, perfecta para disfrutar después de un día de playa o excursiones.~~Puerto Rico es conocido por su agradable microclima con más de 300 días de sol al año, lo que convierte a la localidad en uno de los destinos más atractivos de Gran Canaria para disfrutar del sol y la playa durante todas las estaciones. El valle protegido ofrece un clima seco y estable, con días cálidos y tardes luminosas, y la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, tiendas, paseos agradables y dos playas populares a poca distancia. Aquí se disfruta de una ubicación perfecta tanto para relajarse como para realizar actividades, siempre en un ambiente tranquilo y acogedor.~~En conjunto, se trata de una vivienda ideal para quienes buscan encanto, vistas y una ubicación donde la tranquilidad, el clima soleado y la cercanía a lo mejor de Puerto Rico se combinan de forma muy atractiva.~~### Distribución~Salón-cocina, baño, un dormitorio, 2 trasteros y terraza.~~### Aviso legal~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como una representación exacta de la realidad física de la propiedad, y pueden existir imprecisiones en el diseño del plano y en las mediciones.~~El precio no incluye impuestos ni los gastos de compraventa. Los principales son: Impuesto de Transmisiones (6,5%), así como los honorarios notariales, de registro y de agencia. En general, se debe calcular entre el 8-10% del precio, aunque te proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica que te interese.~~Esta propiedad está construida sobre terreno clasificado para fines turísticos, pero el edificio está destinado a fines residenciales, lo que se considera consolidado. ~;