Piso en venta en Les Roquetes- Ajuntament, San Pedro de Ribas

⚠️ INFORMACIÓN RELEVANTE PARA INVERSORES~~La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento. La operación está dirigida a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~Se ofrece piso en Sant Pere de Ribes, ubicado en la zona de Les Roquetes, un entorno residencial consolidado, con servicios cercanos y una demanda de alquiler sostenida por su carácter práctico y bien conectado.~~La vivienda se sitúa en una segunda planta y cuenta con una superficie aproximada de 72 m2, una tipología equilibrada y fácil de gestionar dentro del mercado del alquiler. Un activo pensado para aportar continuidad de ingresos y previsión, encajando bien en estrategias patrimoniales ordenadas.~~El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando rentas desde el primer día, con un contrato reciente y de larga duración que aporta visibilidad a medio-largo plazo.~~Renta mensual actual: 845 €~Contrato vigente: 26/05/2023 – 25/05/2030~Cuotas impagadas: No constan~~Un piso discreto y funcional, orientado a inversores que buscan estabilidad, menor rotación y gestión sencilla, en una zona con mercado de alquiler muy asentado.~~💼 PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN~~192.500 €~~Una oportunidad adecuada para carteras que priorizan preservación de capital y rentas constantes, con un activo bien ubicado y un contrato que aporta tranquilidad y previsión.~~Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.~Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.;

⚠️ INFORMACIÓN RELEVANTE, VIVENDA ARRENDADA~~La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento. La operación está dirigida a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~~Se ofrece piso en Sant Pere de Ribes, situado en la zona de Les Roquetes, un entorno residencial consolidado y muy funcional, con servicios cercanos y una demanda de alquiler constante por parte de residentes habituales.~~La vivienda se ubica en una segunda planta y cuenta con una superficie aproximada de 77 m2, una tipología equilibrada y fácil de gestionar dentro del mercado del alquiler. Un inmueble pensado para ofrecer continuidad de ingresos y estabilidad a medio y largo plazo.~~El piso se encuentra actualmente arrendado, generando rentas desde el primer día, con un contrato en vigor que aporta previsión y tranquilidad al inversor.~~Renta mensual actual: 742 €~Contrato vigente: 16/12/2020 – 15/12/2027~Cuotas impagadas: No constan~~Un activo ordenado y predecible, ideal para carteras que priorizan seguridad, ingresos recurrentes y gestión sencilla, en una ubicación con mercado de alquiler muy asentado.~~La operación está dirigida exclusivamente a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~~💼 PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN~~159.500 €~~Una oportunidad adecuada para quienes buscan patrimonio estable y diversificación dentro de una zona residencial consolidada, con un activo que cumple y aporta ingresos sin sobresaltos.~~Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.~Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.;

Piso en venta en Sant Pere de Ribes (Barcelona) – 110 m2 en pleno centro~~Amplio piso de 110 m2 ubicado en la calle Barcelona, en pleno núcleo urbano de Sant Pere de Ribes, una zona residencial consolidada, tranquila y familiar, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda se distribuye en:~~Luminoso salón-comedor.~~Cocina independiente.~~3 dormitorios amplios.~~1 baño completo.~~El edificio se presenta en buen estado, con una estructura sólida y estancias luminosas que permiten una cómoda distribución y una vida diaria práctica y agradable.~~Su ubicación es inmejorable, con acceso directo a la C-246a y rápida conexión a la C-32, facilitando la comunicación con Barcelona capital y con otras localidades del Garraf. Además, cuenta con varias líneas de autobús interurbano que enlazan con Sitges, Vilanova i la Geltrú y Barcelona, y se encuentra a menos de 10 minutos en coche de la estación de tren de Vilanova i la Geltrú.~~En el entorno inmediato dispone de todos los servicios necesarios: supermercados (Mercadona, Caprabo), farmacias, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas municipales, colegios e institutos. En el ámbito sanitario, destacan el CAP Sant Pere de Ribes y el Hospital Residencia Sant Camil, situado a pocos minutos.~~Además, la proximidad a Sitges permite disfrutar de sus playas, puerto deportivo y oferta cultural y de ocio, mientras que el Parc del Garraf brinda un entorno natural ideal para actividades al aire libre y rutas de senderismo.~~✅ Una vivienda con gran potencial en el corazón de Sant Pere de Ribes, bien comunicada y rodeada de todos los servicios.~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio.;

Vivienda situada en PZ VINYA D'EN PETACA, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;