Piso en venta en Centro Tradicional, Alicante

Una cálida bienvenida a este luminoso apartamento situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, en una ubicación privilegiada cerca del conocido Mercadillo Central y a pocos minutos del Castilla Santa Barbara y de la Playa del Postiguet. La vivienda cuenta con 73 m² construidos muy bien distribuidos: 2 dormitorios con buena luz natural y espacio para cama doble. 2 baños completos con ducha. Salón-comedor amplio con salida a la terraza. Cocina independiente con buenas zonas de almacenaje. Además, disfrutarás de una gran terraza soleada ideal para relajarse, tomar el sol o compartir momentos al aire libre, así como un balcón espacioso con agradables vistas urbanas. Su excelente ubicación permite acceder andando a todo tipo de servicios: tiendas, restaurantes, cafeterías, transporte público (autobús, tranvía y conexión directa al aeropuerto). También es ideal para los amantes del deporte, con varios campos de golf de prestigio a pocos minutos en coche. Ubicación perfecta para vivir o invertir en pleno centro de Alicante. Contáctanos para más información o para concertar una visita. También ofrecemos visitas online;

~¿Te imaginas empezar el día con un café cerca de casa y terminarlo con un paseo hacia el mar?~~¿Buscas un piso práctico, luminoso y en una ubicación que lo tenga todo a mano?~~¿Quieres vivir el centro de verdad, sin coche… y sin renuncias?~~Entonces sigue leyendo.~~Esta vivienda se sitúa en pleno Centro Tradicional de Alicante, en una finca en esquina — algo que se nota desde el primer momento: más luz, mejor ventilación cruzada y una sensación de amplitud poco habitual en esta zona.~~A solo unos pasos de Plaza de los Luceros, junto a La Montañeta y a un agradable paseo del Mercado Central de Alicante, aquí todo sucede cerca.~Tienes un Mercadona a mano, parada del TRAM Metropolitano de Alicante prácticamente en la puerta y conexión directa con la Estación Alicante-Terminal.~Una ubicación redonda para el día a día… y perfecta si viajas o teletrabajas.~~Con casi 80 m2 construidos y orientación noroeste, la casa recibe una luz suave que acompaña durante toda la jornada, creando un ambiente tranquilo y acogedor desde que cruzas la puerta.~~El salón–comedor, al estar también en esquina, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda: la luz entra durante muchas horas del día y va acompañando cada momento, desde el café de la mañana hasta las últimas horas de la tarde. Es fácil imaginarte aquí en invierno, con la calefacción por radiadores encendida, un libro o una serie de fondo y la ciudad latiendo suavemente al otro lado de las ventanas. Un espacio pensado para vivirlo, no solo para mirarlo.~~La cocina es funcional y dispone de galería independiente para lavado y termo, manteniendo el orden del día a día.~~Originalmente la vivienda contaba con tres dormitorios, pero hace años uno de ellos se incorporó al salón para ganar amplitud en la zona de día. Además, si lo necesitases, es sumamente sencillo recuperar esa tercera habitación.~~Actualmente ofrece dos dormitorios —uno doble y otro sencillo— de tamaño estándar, pero bien aprovechados, ideales como dormitorio principal y habitación auxiliar, despacho o cuarto polivalente según tu momento vital.~~Completa la distribución un baño reformado con ducha y un aseo adicional, hoy utilizado como despensa, con posibilidad de volver a su uso original.~~No es una casa de artificios.~~Es una casa honesta.~~Con buena luz, distribución lógica y una ubicación que marca la diferencia.~~Perfecta como primera vivienda urbana, como base en Alicante o como inversión en una de las zonas con demanda más constante de la ciudad.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

📍 EXCLUSIVA: Magnífico Apartamento en Esquina – Calle Castaños, Alicante~~Una ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad~~Descubra este magnífico apartamento situado en esquina (chaflán) en la reconocida Calle Castaños con Calle Pascual Pérez, en el centro más vibrante de Alicante. Ubicado en una 4ª planta, la vivienda destaca por su excelente luminosidad y sus vistas abiertas a una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~✨ Características de la vivienda:~~Superficie: 91,39 m2 (incluyendo zonas comunes).~~Salón: Amplio salón de 20 m2, con gran sensación de espacio y luz natural.~~Planta: 4ª planta con ascensor.~~Orientación: Vivienda en esquina, que garantiza una óptima ventilación natural.~~Gastos: Cuota de participación del 3,04 % en los gastos de comunidad.~~🏙️ Ubicación y servicios (Todo a pie):~~Vivir en la intersección de Castaños y Pascual Pérez significa disfrutar de Alicante sin necesidad de coche:~~Cultura y ocio: A pocos metros del Teatro Principal y de la zona peatonal más animada, conocida por su “tardeo” y sus tiendas exclusivas.~~Gastronomía: Rodeado de los mejores restaurantes, bares de tapas y terrazas soleadas de la ciudad.~~Compras: A menos de 5 minutos del Mercado Central y de las principales marcas de la Avenida Maisonnave.~~Transporte: Acceso inmediato al TRAM (Luceros/Mercado), con conexión a las playas y la universidad, y cercanía a líneas de autobús directas al aeropuerto.~~Playa y mar: A solo 10 minutos a pie de la Explanada de España y de la Playa del Postiguet.~~Nota: Referencia catastral individual pendiente de regularización (no reflejada en la escritura original).~~⚠️ Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores.~~🛠️ Acompañamiento personalizado~Le asistimos durante todo el proceso de compra y colaboramos con expertos fiscales y jurídicos para garantizar una operación segura y transparente.~~Nuestros servicios incluyen:~✔️ Obtención del NIE~✔️ Hipotecas hasta el 100 % de financiación~✔️ Proyectos de inversión + licencias turísticas~✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios~✔️ Regularización de comunidades y trámites notariales (división, herencias, etc.)~~👉 Contáctenos ahora para organizar una visita o recibir más información.~📌 Información legal~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:~* Nota simple actualizada~* Certificado energético~* Recibo del IBI~* Certificado de la comunidad~* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera~El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.~El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:~* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.~* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).~* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.~* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.~Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.~;

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**Mérito Inmoservicios**~--Ref: MV-2391--~Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.~Código: RAICV 5846.~~Descubre este encantador en ubicación privilegiada, Centro Tradicional, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a todos los servicios. ~Con una superficie construida de 78 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado general y ofrece un ambiente acogedor gracias a su luminosa disposición exterior. ~~Cuenta con dos habitaciones bien distribuidas que proporcionan espacio suficiente para descansar o trabajar desde casa. Un baño con plato de ducha funcional.~~Este edificio emblemático fué construido en 2007, combinando modernidad y elegancia arquitectónica sin sacrificar carácter histórico debido a su emplazamiento en calle peatonal tranquila pero vibrante del centro urbano. ~Además, incluye las ventajas añadidas como plaza de garaje exclusiva dentro del mismo edifico así como trastero privado, ideales para optimizar tu espacio vital almacenando objetos adicionales sin inconvenientes.~~--------------------------------------~--RESERVA UNA CITA--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~----------------------------------------;

"Bajar, pasear y sentir. Vivir en el centro es volver a fluir."~~¿Te imaginas empezar el día con un café cerca de casa y terminarlo con un paseo hacia el mar?~~¿Buscas un piso práctico, luminoso y en una ubicación que lo tenga todo a mano?~~¿Quieres vivir el centro de verdad, sin coche… y sin renuncias?~~Entonces sigue leyendo.~~Esta vivienda se sitúa en pleno Centro Tradicional de Alicante, en una finca en esquina — algo que se nota desde el primer momento: más luz, mejor ventilación cruzada y una sensación de amplitud poco habitual en esta zona.~~A solo unos pasos de Plaza de los Luceros, junto a La Montañeta y a un agradable paseo del Mercado Central de Alicante, aquí todo sucede cerca.~Tienes un Mercadona a mano, parada del TRAM Metropolitano de Alicante prácticamente en la puerta y conexión directa con la Estación Alicante-Terminal.~Una ubicación redonda para el día a día… y perfecta si viajas o teletrabajas.~~Con casi 80 m2 construidos y orientación noroeste, la casa recibe una luz suave que acompaña durante toda la jornada, creando un ambiente tranquilo y acogedor desde que cruzas la puerta.~~El salón–comedor, al estar también en esquina, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda: la luz entra durante muchas horas del día y va acompañando cada momento, desde el café de la mañana hasta las últimas horas de la tarde. Es fácil imaginarte aquí en invierno, con la calefacción por radiadores encendida, un libro o una serie de fondo y la ciudad latiendo suavemente al otro lado de las ventanas. Un espacio pensado para vivirlo, no solo para mirarlo.~~La cocina es funcional y dispone de galería independiente para lavado y termo, manteniendo el orden del día a día.~~Originalmente la vivienda contaba con tres dormitorios, pero hace años uno de ellos se incorporó al salón para ganar amplitud en la zona de día. Además, si lo necesitases, es sumamente sencillo recuperar esa tercera habitación.~~Actualmente ofrece dos dormitorios —uno doble y otro sencillo— de tamaño estándar, pero bien aprovechados, ideales como dormitorio principal y habitación auxiliar, despacho o cuarto polivalente según tu momento vital.~~Completa la distribución un baño reformado con ducha y un aseo adicional, hoy utilizado como despensa, con posibilidad de volver a su uso original.~~No es una casa de artificios.~~Es una casa honesta.~~Con buena luz, distribución lógica y una ubicación que marca la diferencia.~~Perfecta como primera vivienda urbana, como base en Alicante o como inversión en una de las zonas con demanda más constante de la ciudad.~~Porque vivir aquí no es solo tener una dirección.~~Es bajar a por el pan andando.~~Es quedar sin coger el coche.~~Es moverte en TRAM, escaparte en AVE, comprar en el mercado y volver a casa con todo cerca.~~Es sentir que la ciudad juega a tu favor.~~Si al leer esto ya te has imaginado viviendo aquí, probablemente no sea casualidad.~~En Domobo Homes creemos que las casas eligen a sus personas.~~Y esta…, sin duda, podría estar esperándote.~~Contáctanos para cualquier duda, visita o detalle adicional.~~Puedes ver el Tour Virtual 360, el vídeo, los planos y las más de 30 imágenes incluidas en el reportaje para conocer la propiedad totalmente a fondo.~~¿Aún con dudas?~~Te invitamos a un café y… ¿hablamos?~~NOTA LEGAL:~No existen costes de agencia inmobiliaria para el comprador.~Los gastos propios de la compraventa no están incluidos (impuestos, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.).;