Casa en venta

Tenemos el placer de ofrecerles a la venta esta fabulosa casa situada dentro del casco antiguo de Estepona. Zona cómoda y llana, cerca de la playa y de todos los servicios y comodidades necesarios para la vida diaria. La vivienda actualmente cuenta con dos plantas, en planta baja, hay un dormitorio, baño, amplia cocina comedor, salón, y una habitación bastante amplia en lo que era anteriormente un gran patio. Desde una pequeña ventana de la cocina, podemos encontrar parte de un pozo. En la planta alta, hay varias estancias todas ellas para ser reformadas, y una terraza. Se puede construir, bajo + 3 plantas y retranqueo. Teniendo posibilidad de convertirla en una amplia casa particular, o en varias viviendas para poder alquilar. ~~Les invitamos a visitar nuestra oficina situada en Calle Terraza nº 41, en Estepona. Estaremos encantados en poder ayudarles. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, e ITP no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda.;

Encantadora casa de pueblo en pleno casco histórico de Estepona~Descubre esta acogedora casa de pueblo situada en una de las zonas más auténticas y con más encanto de Estepona. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan una vivienda con personalidad como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial.La planta baja cuenta con salón, comedor, cocina y cuarto de baño. Además, existe la posibilidad de unir los espacios para crear una zona de día más amplia, luminosa y confortable.En la primera planta encontramos dos dormitorios, un baño completo y una tercera habitación de menor tamaño que actualmente se utiliza como vestidor, aunque puede adaptarse a diferentes necesidades.La joya de la vivienda es su azotea privada, un rincón muy acogedor equipado para cocinar y disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o agradables veladas bajo el cielo de Estepona.Se trata de una casa lista para entrar a vivir, con el encanto de las viviendas tradicionales andaluzas y la posibilidad de realizar mejoras o reformas para revalorizarla y adaptarla a tu gusto.~Ubicada en el corazón del casco histórico de Estepona, a pocos pasos de todos los servicios, restaurantes, comercios y del paseo marítimo. Una vivienda con alma propia que merece ser visitada.;

Oportunidad única de adquirir una vivienda con enorme proyección en una de las zonas más demandadas de Estepona: su centro histórico y casco antiguo, a escasos pasos de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas emblemáticas del municipio. La propiedad se distribuye actualmente en dos plantas y cuenta con un total de cinco dormitorios y dos baños, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de redistribución según las necesidades del futuro propietario. Uno de sus principales valores añadidos es que dispone de dos accesos totalmente independientes, uno para la planta baja y otro para la planta superior, lo que facilita enormemente su transformación en dos viviendas separadas o en varios apartamentos. Además, el inmueble cuenta con edificabilidad para una planta adicional, aumentando notablemente su potencial tanto en superficie como en rentabilidad. Por su ubicación estratégica y configuración, se trata de una propiedad especialmente atractiva para inversores, con múltiples opciones: Conversión en apartamentos turísticos de alquiler vacacional. Segregación en varias unidades independientes. Desarrollo de pequeño edificio residencial o alojamiento boutique. Vivienda unifamiliar amplia en el corazón del casco antiguo. El entorno, completamente consolidado, permite disfrutar de la auténtica vida de pueblo andaluz, con todo a mano y sin necesidad de vehículo. Precio muy atractivo y con amplio margen de negociación, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para inversión como para proyecto residencial. Una casa con carácter, ubicación privilegiada y un potencial difícil de encontrar hoy en día en el centro de Estepona. #ref:RO495;

Este precioso apartamento está totalmente reformado con materiales de alta calidad. Totalmente amueblado, es muy luminoso y se encuentra en una cuarta planta con vistas abiertas al sureste y al mar. Está a 2 minutos a pie de la playa. Ofrece 2 dormitorios y 2 baños, cocina americana totalmente equipada, comedor, sala de estar y 2 terrazas con vistas abiertas al mar. Al estar en el centro de la ciudad y muy cerca de la playa, encontrará una gran variedad de tiendas, restaurantes, bares, colegios, la playa y el casco antiguo a la vuelta de la esquina. La ubicación es perfecta. Varios campos de golf están a 10 minutos en coche, Marbella a 20 minutos y Málaga y el aeropuerto a menos de una hora. (El apartamento está en reformas y estará listo muy pronto; las fotos muestran el estilo interior y las calidades que se aplicarán). Es una excelente inversión; el apartamento cuenta con licencia turística y es perfecto para alquiler, como vivienda vacacional o para vivir todo el año. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar con todas las comodidades y servicios a su alcance!;

Ubicado en una de las direcciones más codiciadas de Estepona, este ático en la calle Terraza captura la esencia de la vida refinada del casco antiguo. Recientemente transformada en un bulevar completamente peatonal, la calle Terraza se ha convertido rápidamente en el paseo marítimo más deseado de la ciudad: un entorno elegante donde las terrazas de los cafés se extienden hasta la calle, las boutiques bordean la calle y la vida cotidiana transcurre a un ritmo pausado y soleado. Desde esta posición privilegiada, el apartamento disfruta de vistas despejadas a la exuberante vegetación de la Plaza del Rocío, un singular oasis de palmeras y jacarandas que aporta una sensación de calma y amplitud poco común en el centro histórico, todo ello a tan solo 500 metros de la playa.~~Ocupando toda la cuarta planta, este ático goza de una privacidad excepcional, sin apartamentos vecinos en esta planta. Su orientación en esquina maximiza la luz natural y la tranquilidad, creando una atmósfera de serenidad y aislamiento a la vez que permite disfrutar plenamente del dinamismo de la ciudad. En el interior, las proporciones son generosas y están cuidadosamente distribuidas, con tres dormitorios dobles que ofrecen comodidad y flexibilidad. La suite principal cuenta con aproximadamente 25 metros cuadrados, mientras que los dormitorios adicionales son igualmente amplios, ideales para la vida familiar o para recibir invitados. El doble acristalamiento acústico de alta calidad garantiza una total tranquilidad en el interior, incluso con la vibrante atmósfera del casco antiguo de Estepona justo afuera.~~La propiedad ha sido completamente reformada, priorizando la calidad, el confort y la durabilidad. La moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, y ambos baños han sido rediseñados con una estética limpia y contemporánea, incluyendo una espaciosa ducha de efecto lluvia en el baño principal. El suelo es nuevo en toda la vivienda, complementado con puertas interiores renovadas, una entrada reforzada y una instalación eléctrica completamente modernizada. Mejoras prácticas como una nueva caldera de gas, un sistema de presión de agua mejorado y aire acondicionado con calefacción integrado en los dormitorios garantizan una vida cómoda durante todo el año. El apartamento se entrega completamente amueblado, lo que facilita su uso tanto personal como para su alquiler inmediato.~~En la azotea, una amplia terraza comunitaria de más de 90 metros cuadrados ofrece vistas panorámicas de la ciudad, el Mediterráneo y las montañas circundantes. Es un espacio que invita tanto a momentos de tranquilidad como a reuniones sociales, desde sesiones de yoga a primera hora de la mañana hasta veladas contemplando la puesta de sol sobre los tejados de Estepona.~~El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, con bajos gastos de comunidad, lo que refleja eficiencia y cuidado. Cabe destacar que no dispone de ascensor y el acceso a la cuarta planta se realiza por escaleras, un inconveniente que se compensa con la exclusividad, la luminosidad y las vistas que ofrece esta posición elevada.~~Esta es una oportunidad única para adquirir un ático con total privacidad en una de las calles más prestigiosas de Estepona, donde la ubicación, el estilo de vida y el valor a largo plazo se combinan con una discreta confianza.;

Se vende en pleno centro de nuestra bella ciudad, casa adosada con un emplazamiento único, muy cerca del famoso Orquidario. La casa consta de mas de 150 m2, se compone de dos plantas, mas patio típico andaluz. En la planta baja se distribuye en salón comedor con chimenea y salida al patio, un aseo, cocina con lavadero y pequeño cuarto de almacenaje. La primera planta tiene 3 habitaciones con armarios empotrados, y un baño completo. Cerca de todos los comercios de proximidad, en un entorno único, Venga a visitarla, y descubra una nueva manera de vivir en pleno corazón del Jardín de la costa del sol. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;