Casa en venta en Extremadura, Alcuescar

🌟 GRAN OPORTUNIDAD – EDIFICIO ÚNICO Y SINGULAR DEL SIGLO XIX Ponemos a la venta este magnífico EDIFICIO SEÑORIAL del siglo XIX rehabilitado y ubicado en el municipio cacereño de Alcuéscar, a tan solo 40 km de Cáceres y 35 km de Mérida, con muy buena comunicación con la A-66 y la A-5. Esta propiedad no es sólo una casa, sino una OPORTUNIDAD DE NEGOCIO consolidada, ideal para inversores o para quienes sueñan con VIVIR Y TRABAJAR en esta SINGULAR CASA RURAL con encanto, ya que actualmente está adaptada en parte como alojamiento turístico. Antigua posada de peregrinos, pueden apreciarse en el escudo labrado de la fachada 2 conchas que lo certifican, junto con las bóvedas de igual forma existentes en el salón principal. La edificación consta de 3 plantas, baja, intermedia y superior y se asienta sobre una parcela de 549 m2. Dispone de un patio trasero con piscina de recreo, pozo operativo y una parcela ajardinada edificable de 251 m2 que se usa como terraza, con árboles frutales y salida a 2 calles, así como un porche para el aparcamiento de un vehículo. El patio y la parcela están separados por un precioso muro de piedra y ladrillo visto, adornado con arcos que aportan un encanto especial al conjunto. La planta baja y parte de la planta superior se han adaptado como 5 apartamentos rurales, distribuyéndose en zonas de estar, dormitorios, zona de cocina y cuartos de baño. La planta baja está adaptada como 3 apartamentos rurales (2 de un dormitorio y 1 de 2 dormitorios), además de un 4º apartamento en bruto utilizado como almacén. Los apartamentos disponen de calefacción mediante radiadores eléctricos, aire acondicionado y agua caliente con calentadores individuales. La planta intermedia está destinada a vivienda habitual, consta de un amplio vestíbulo de entrada, un espléndido salón independiente con chimenea encastrada, tres zaguanes alicatados con azulejo de la Cartuja de Sevilla, un excelente comedor que hace de distribuidor del ala derecha al ala izquierda, 3 espaciosos dormitorios, una amplia cocina con chimenea de granito en perfecto funcionamiento y 2 cuartos de baño, uno de ellos espectacular de 17 m2. También goza del cuarto de calderas, un trastero y un aseo con acceso desde el patio, así como una preciosa bodega abovedada antiguamente utilizada para almacenar aceite de manera artesanal, lo que añade un valor diferencial a la finca. La planta superior está organizada en dos apartamentos de 2 dormitorios disfrutando de un gran salón social común de 70 m2, con acceso directo desde el patio trasero. Una parte adicional permanece en bruto, salvo un dormitorio ya terminado, lo que ofrece la posibilidad de ampliar la oferta de apartamentos turísticos o la ampliación de la vivienda habitual, accediéndose desde el vestíbulo de entrada a través de una escalera. La calefacción se suministra mediante caldera de gasoil y climatizadores individuales en las zonas habilitadas. Muros de carga gruesos con piedra vista en planta baja y fachada encalada el resto, disfruta de 4 balcones (1 en esquina) con rejas antiguas de forja, en la parte superior de este último aparece un escudo labrado típico de casas solariegas extremeñas de familias con cierta posición social, estructura horizontal con bóvedas de medio punto y cubierta inclinada de teja cerámica, completamente rehabilitada. La carpintería interior es de madera alistonada. La carpintería exterior en el salón de la vivienda principal es de PVC con cristales Climalit y de madera alistonada con vidrio sencillo en el resto. Suelos hidráulicos en la vivienda, un tipo de baldosa antigua muy cotizado y en perfecto estado de conservación (gres en cocina y baños) y gres en los apartamentos. Las actividades principales de Alcuéscar son la ganadería, la agricultura y el turismo, siendo un punto de referencia de la ruta de la Vía de la Plata del Camino de Santiago. El senderismo, la micología y la actividad cinegética son otros de los atractivos reclamos de este entorno rural privilegiado.;

CHALET CON UNA CONSTRUCCION DE 227 METROS CON PISCINA PROPIA VALLADO Y UNA NAVE DE 785METROS CUADRADOSTODO UNIDO LA VIVIENDA ES URBANA Y LA NAVE INDUSTRIA TODO VALLADO, LA NAVE TIENE ASEOS DUCHAS OFICINA.;

Existe una fobia común en los escritores: el miedo al folio en blanco. Escuchamos una voz interna que nos dice que fracasaremos. Pero esa tensión suele ser el preámbulo de algo grande. Te presentamos esta inmejorable materia prima a la que podrás dar la forma que desees. No tengas miedo a escribir tu historia.~ ~Porque hablamos de una casa emplazada en un lugar emblemático de Pozoblanco, la calle de la Iglesia. Con un estilo arquitectónico que oscila entre el historicismo y el modernismo popular de principios del siglo XX. Destaca su señorial fachada de esquema tradicional y revestida de estuco de chino.~ ~El edificio consta de tres plantas de altura y cuatro crujías de anchura por cuatro de fondo. Tiene una estructura de muros de carga, forjados planos y cubierta a dos aguas de teja cerámica. La totalidad del conjunto está formada por tres cuerpos independientes de edificación separados por patios intermedios.~ ~Te invitamos a visitarla y disfrutar del entorno con más vida social del municipio.~ ~ o o o~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados, o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden, de forma estimativa, a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: 2% más IVA.~*Honorarios Agencia del comprador: 2% más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://~juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

Existe una fobia común en los escritores: el miedo al folio en blanco. Escuchamos una voz interna que nos dice que fracasaremos. Pero esa tensión suele ser el preámbulo de algo grande. Te presentamos esta inmejorable materia prima a la que podrás dar la forma que desees. No tengas miedo a escribir tu historia.~ ~Porque hablamos de una casa emplazada en un lugar emblemático de Pozoblanco, la calle de la Iglesia. Con un estilo arquitectónico que oscila entre el historicismo y el modernismo popular de principios del siglo XX. Destaca su señorial fachada de esquema tradicional y revestida de estuco de chino.~ ~El edificio consta de tres plantas de altura y cuatro crujías de anchura por cuatro de fondo. Tiene una estructura de muros de carga, forjados planos y cubierta a dos aguas de teja cerámica. La totalidad del conjunto está formada por tres cuerpos independientes de edificación separados por patios intermedios.~ ~Te invitamos a visitarla y disfrutar del entorno con más vida social del municipio.~ ~ o o o~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados, o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden, de forma estimativa, a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: 2% más IVA.~*Honorarios Agencia del comprador: 2% más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://~juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

Existe una fobia común en los escritores: el miedo al folio en blanco. Escuchamos una voz interna que nos dice que fracasaremos. Pero esa tensión suele ser el preámbulo de algo grande. Te presentamos esta inmejorable materia prima a la que podrás dar la forma que desees. No tengas miedo a escribir tu historia.~ ~ Porque hablamos de una casa emplazada en un lugar emblemático de Pozoblanco, la calle de la Iglesia. Con un estilo arquitectónico que oscila entre el historicismo y el modernismo popular de principios del siglo XX. Destaca su señorial fachada de esquema tradicional y revestida de estuco de chino.~ ~ El edificio consta de tres plantas de altura y cuatro crujías de anchura por cuatro de fondo. Tiene una estructura de muros de carga, forjados planos y cubierta a dos aguas de teja cerámica. La totalidad del conjunto está formada por tres cuerpos independientes de edificación separados por patios intermedios. Como colofón, incluye una plaza de aparcamiento.~ ~ Te invitamos a visitarla y disfrutar del entorno con más vida social del municipio.~ ~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~~;

ESPECTACULAR CASA EN LA ZONA DE CHARCO ROTO ALTO, CUEVAS BAJAS, CON DOS VIVIENDAS ADOSADAS, CADA UNA CON 4 DORMTIORIOS (1 EN PLANTA BAJA), 3 BAÑOS, COCINA AMUEBLADA, COCHERA TRASTERO, CON TERRENO, PORCHE ....... IDEAL PARA TURISMO RURAL O PARA VIVIR EN UN ENTORNO PRECIOSO A TAN SOLO 10 MINUTOS DE CORDOBA, ¡¡VENGA A VERLA!! POR SÓLO: 275.000;