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Piso en venta en calle Vía Sin Nombre, Aldeire, Granada

2.600.000 €

3.500.000 € 26%

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

6568 m2 Construidos

Habitaciones

53

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Vía Sin Nombre, Aldeire, Granada
Oportunidad de adquirir un hotel turístico consolidado en pleno corazón del Parque Natural de Sierra Nevada. Se trata de un activo singular, rodeado de naturaleza y con 7 hectáreas de terreno propio, excelentes valoraciones online y un importante margen de mejora mediante reposicionamiento estratégico o cambio de modelo de gestión.Ubicación Privilegiada- Situado en la Sierra de Granada, dentro del Parque Natural de Sierra Nevada.- Parada de autobús propia.- Entorno natural exclusivo, idóneo para turismo de naturaleza, bienestar y desconexión.Infraestructura y Capacidad- Superficie total de la propiedad 7 hectáreas.- Superficie construida 6.568 m.- 53 unidades de alojamiento distribuidas en 4 Junior Suites, 28 habitaciones dobles, 10 apartamentos de 1 dormitorio totalmente equipados y 11 apartamentos de 2 dormitorios totalmente equipados.- Arquitectura rural auténtica, fiel a la tradición bereber de la región, con uso de piedra, madera y cal blanca.Instalaciones y Servicios- Piscinas interior y exterior.- Spa, sauna y gimnasio.- Aguas termales y manantial propio.- Restaurante y cocina profesional completamente equipada para restauración y catering.- Zona de juegos infantil.- Helipuerto.- Mirador con vistas panorámicas al parque natural.- Amplias zonas ajardinadas.Oportunidades de Expansión y Diversificación- Incluye dos edificios adicionales preparados para su rehabilitación.- Uno de ellos dispone de 7 dormitorios, 2 baños y 2 salones.- 40 de clientes recurrentes que visitan el establecimiento al menos tres veces al año.- Elevado potencial de reposicionamiento hacia un segmento premium.Posibles líneas de desarrollo- Espacio de co-living para nómadas digitales.- Residencia senior de alta gama.- Centro para eventos corporativos y retiros.- Hotel boutique wellness.Potencial de Rentabilidad El activo no ha alcanzado su techo operativo. Con una gestión optimizada o una inversión estratégica en reposicionamiento, existe un claro potencial de incremento tanto en la valoración del activo como en los ingresos anuales, aprovechando su ubicación privilegiada en Sierra Nevada.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Moes Premium

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Vía Sin Nombre 18518 Granada Granada Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Galería de fotos

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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