Casa en venta en calle Miramar

Ubicada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de L'Escala, a pocos minutos del mar y frente a un extraordinario entorno natural protegido, esta magnífica propiedad combina amplitud, privacidad y estilo de vida mediterráneo en un enclave excepcional de la Costa Brava.~~La vivienda cuenta con 520 m2 construidos sobre una parcela de 800 m2, ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Dispone de 5 dormitorios, 3 baños y una casa de invitados independiente, ideal para recibir familia y amigos con total comodidad.~~El exterior, diseñado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ofrece 583 m2 de jardín con piscina privada, creando un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad.~~En la planta inferior, la propiedad dispone de un amplio garaje con capacidad para 4 vehículos y acceso de gran amplitud apto para embarcaciones, además de dos trasteros y una gran sala polivalente, perfecta para gimnasio privado, home cinema, sala de juegos, despacho o zona wellness.~~La propiedad cuenta además con licencia turística activa, aportando un valor añadido diferencial y un interesante potencial de explotación vacacional para quien desee compatibilizar disfrute y rentabilidad.~~Su proximidad al mar, al puerto deportivo y al Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter convierten esta villa en una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva en uno de los enclaves más deseados de la Costa Brava.;

FOTOS MEJORADAS CON IA~~Si buscas tranquilidad, carácter y espacio, esta propiedad única en Vilamacolum lo tiene todo. Una joya arquitectónica que conserva la esencia más pura de las casas rurales catalanas, destacando por sus muros de piedra vista y una impresionante estructura de arcos en la planta baja, que alberga actualmente un comedor con muchísima personalidad.~~🏡 Casa Principal~6 Habitaciones: 5 habitaciones dobles de gran tamaño y 1 habitación individual.~~2 Baños: Baños completos.~~Planta baja: Espacio diáfano y acogedor bajo espectaculares arcos de piedra, ideal para reuniones familiares y comidas inolvidables.~~Estructura sólida y elementos originales perfectamente conservados.~~🌿 Casa de Invitados Independiente~Ubicada dentro del mismo terreno, perfecta para recibir visitas con total privacidad, alojar al servicio o destinar a alquiler vacacional/turístico:~~Cocina propia.~~Baño completo.~~Habitación individual.~~Patio interior privado con acceso directo a la zona de piscina.~~📍 Ubicación Inmejorable~Situada en Vilamacolum, un entorno residencial muy tranquilo y rodeado de naturaleza, pero perfectamente comunicado:~~🚗 A 20 minutos de las mejores playas de la Costa Brava.~~🚗 A 20 minutos del centro de Figueres (servicios, estación de AVE, museos).~~✨ Una propiedad con un potencial enorme, ideal tanto como residencia habitual para grandes familias, segunda residencia de descanso o proyecto de inversión turística/rural.~~👉 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo.~~Precio Negociable~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.850.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento;

Finques Estartit presenta una propiedad única en la zona por su gran extensión de terreno y su extraordinario potencial de desarrollo: una finca de 4.757 m² de parcela privada dotada de 3 edificaciones independientes (330 m² construidos en total), jardín perimetral y piscina privada, todo en una ubicación estratégica entre Torroella de Montgrí y L'Estartit. 📋 RESUMEN DE SUPERFICIES Y EDIFICACIONES: • Terreno privado principal: 4.757 m². • Vivienda principal (1): 90 m² construidos. • Edificación anexa / "Almacén" (2): 136 m² construidos (vivienda secundaria en fase final de acabado). • Garaje privado (3): 104 m² construidos (apto para reformar y convertir en vivienda). • Zona exterior: Jardín consolidado con piscina privada. 🏗️ DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LAS EDIFICACIONES: Vivienda Principal (90 m²): Distribuida en un acogedor salón-comedor con cocina americana de concepto abierto, 3 dormitorios y 1 baño completo. Una casa muy funcional y lista para disfrutar. Edificación Anexa / Segunda Vivienda (136 m²): Configurada actualmente como espacio de almacén, pero estructurada y proyectada como vivienda independiente lista para finalizar. Ideal como casa de invitados, espacio para los hijos o vivienda vacacional secundaria. Gran Garaje Independiente (104 m²): Espacio amplio de gran altura y sólida construcción, con capacidad para múltiples vehículos, taller o con posibilidad de reformar para habilitar una tercera vivienda/estudio. 🌿 OPCIÓN EXCLUSIVA DE AMPLIACIÓN (HASTA 20.000 M²): Existe la posibilidad única de adquirir 3 fincas colindantes de 5.000 m² cada una, permitiendo unificar una impresionante finca de casi 20.000 m² (2 hectáreas). Una oportunidad inmejorable para proyectos ecuestres, agrícolas, cultivo privado o máxima privacidad. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, en un punto medio perfecto cerca del mar y de los núcleos urbanos: • A solo 2.000 metros (2 km) de la playa. • A 3,5 km del centro de Torroella de Montgrí. • A 4 km del puerto y centro de L'Estartit. 💡 POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD: Ofrece una combinación imposible de encontrar en el Baix Empordà: privacidad, 3 edificaciones versátiles con opción a 3 viviendas, piscina privada y la posibilidad real de consolidar una gran finca de 2 hectáreas junto al mar. 📞 Finques Estartit — Asesoramiento inmobiliario y gestión de fincas singulares en la Costa Brava.[IW];

Bienvenido a esta espectacular villa totalmente renovada, a pocos pasos de la playa y de los comercios en Empuriabrava! Este hogar de dos niveles ofrece un diseño cuidadoso y moderno para brindar la máxima comodidad. En la planta baja, te recibirán un amplio salón-comedor que se fusiona con una cocina abierta completamente equipada. Desde aquí, accederás a una encantadora terraza que se abre a la piscina. Además, esta planta alberga una suite con baño, un generoso vestidor y un práctico trastero para tus necesidades de almacenamiento. Subiendo al primer piso, encontrarás cuatro dormitorios, entre ellos una suite con baño privado y otro baño adicional. Cada dormitorio se conecta con un amplio balcón que ofrece vistas pintorescas a la piscina. Completa con un garaje cerrado, la villa cuenta con preinstalación de ascensor, persianas eléctricas, sistema de alarma, aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento. Ubicada estratégicamente y orientada al suroeste, esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de un exterior encantador con jardín y piscina privada, asegurando la máxima privacidad y confort. ¡Una residencia ideal para aquellos que buscan lo mejor en estilo de vida mediterráneo! #ref:01258;

T;

En la privilegiada bahía de Roses se alza esta exclusiva casa de lujo, un refugio de alto standing que combina elegancia, confort y unas vistas al mar absolutamente impresionantes.~~La vivienda, distribuida en 2 plantas y sótano con ascensor, grande garaje. Primera planta se compone de un gran salón, con unas vistas al mar impresionantes por la luz natural y abierta al mar. La cocina muy práctica y luminosa, un aseo y un pequeño cuarto.~En la segunda planta tenemos 3 habitaciones una tipo suite y todas con terraza y vistas al mar. ~En el exterior, la casa despliega todo su encanto: una gran terraza—, piscina con vistas al mar, ~La propiedad cuenta con ascensor en todas las plantas, aire acondicionado, carpintería con doble acristalamiento y persianas eléctricas, ~Esta impresionante casa está situada en una ubicación privilegiada, casi en primera línea de mar, entre las exclusivas calas de Canyelles y Almadraba, en Roses. Diseñada para ofrecer el máximo confort y disfrutar de unas vistas panorámicas al Mediterráneo,. ~La propiedad está equipada con aire acondicionado centralizado, frío/calor, acabados de alta calidad, y amplios ventanales que potencian la luz natural en cada estancia. Además, en tan solo dos minutos caminando se puede acceder al mar a través de unos caminos típico de Canyelles. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;