Casa en venta en Dona Maria, Las Tres Villas

Se vende casa en planta baja en el municipio de Nacimiento, situada en una zona de pueblo tranquila, ideal para quienes buscan vivir con calma y rodeados de naturaleza, sin renunciar a los servicios. La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño, lavadero independiente y una distribución práctica y funcional. Cuenta con patio y una terraza interior al aire libre en la parte trasera, espacios que aportan luz y permiten disfrutar del exterior con privacidad. Como valor añadido, la casa ofrece doble altura con guardilla, perfecta como zona de almacenaje o espacio polivalente. La propiedad se encuentra semi reformada, climatizada y lista para entrar a vivir. El municipio cuenta con todos los servicios esenciales y se encuentra a aproximadamente 30 minutos de Almería capital, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. ? Entorno tranquilo, buena conexión y múltiples posibilidades. Características principales: *Casa en planta baja *3 dormitorios *1 baño *Patio *Terraza interior trasera *Lavadero *Doble altura con guardilla *Vivienda semi reformada *Climatizada *Pueblo con todos los servicios *A 30 minutos de Almería;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Abrucena! ~Esta encantadora casa independiente, situada junto a la plaza del pueblo, ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan un espacio para reformar a su gusto.~Con una superficie construida de 102 m2, la vivienda cuenta con un acogedor salón comedor, una cocina funcional, 2 habitaciones y un cuarto de baño. ~~La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, lo que la convierte en una opción ideal para familias o como inversión. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 50.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (3.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es ~~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Cortijo en Venta en Alcolea Descubre este encantador cortijo en venta, que se extiende sobre una amplia superficie de 1066 m2. Con un diseño funcional que maximiza la luz natural, este hogar ofrece una experiencia de vida cómoda y serena. Con 76m2 construidos y 66 m2 útiles, cuenta con dos amplios dormitorios ideales para descansar y un baño perfectamente equipado. Este cortijo, construido en 2008 y en excelente estado, está listo para ser habitado. Además, cuenta con placas solares que garantizan un ahorro significativo en el consumo de electricidad. La combinación de comodidad y serenidad en este entorno apacible lo convierte en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida a un precio accesible. No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! ;

Si desea ampliar información: Mari Cruz García / 6 5 8 4 0 1 1 0 2 / mcgarcia@ikesa.es ~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Cortijo en Venta en Paraje Fuente Nueva - Una Oportunidad Única Descubre este encantador cortijo en venta, ubicado en el tranquilo paraje de Fuente Nueva. Con una parcela de 1.126 m², este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades para crear el hogar de tus sueños. Aunque se encuentra en proceso de reforma, cuenta con una superficie construida de 83 m² que incluye dos acogedores dormitorios. Imagina la posibilidad de diseñar una amplia cocina y un salón luminoso donde disfrutar de momentos inolvidables. La gran extensión al aire libre es perfecta para disfrutar del aire fresco y la naturaleza, ideal para familias o quienes buscan un refugio rural. Además, su ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente al centro de la ciudad, así como a colegios, comercios y zonas de ocio. La tranquilidad de la zona asegura un ambiente relajante, mientras que la orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. No dejes pasar esta oportunidad de visitar el cortijo sin compromiso y visualizar el potencial que tiene para convertirse en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos y comienza a soñar con tu nueva vida en el campo! ;