Casa en venta en Alpujarra Almeriense, Alcolea

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Alpujarra Almeriense, Alcolea
Finca en un entorno privilegiado e inmejorable en la Alpujarra de Almería, rodeada de unas vistas espectaculares a Sierra Nevada y Sierra de Gádor.~~Con una superficie de 45.641 m2 y 643 m2 construidos en varias edificaciones.~En estos metros construidos no están incluidos la piscina y depósito, donde se almacena el agua captada del pozo propio ubicado en la finca.~~Las construcciones que alberga la finca y las distintas instalaciones (Pozo de agua propio, Fosa séptica para evacuación de aguas residuales, instalaciones de electricidad de Baja Tensión), están legalizadas con escritura y registradas~~La finca alberga varias construcciones para el uso y disfrute de un entorno privilegiado y construcciones para uso Agrario.~Las distintas construcciones están compuestas por:~* Vivienda de una planta con 83,50 m² construidos y en su interior alberga un salón-estar con cocina americana, dos dormitorios dobles y un baño, además, la vivienda consta con un amplio porche acristalado de 24 m2, para disfrutar de reuniones y una terraza anexa en una de sus fachadas laterales con magníficas vistas~* Un gran Almacén construido en 2 plantas de 510 m² construidos~- En planta baja el almacén se encuentra dividido en tres zonas diferenciadas, como son un gran salón cocina/comedor de 44 m2, presidido por chimenea, un almacén propiamente dicho con dos zonas de acceso para vehículos y maquinaria, dos espacios cuyo uso es de dormitorios y un baño.~- La planta alta esta diáfana, sin divisiones interiores y con una terraza orientada al Sur.~* Espléndida y amplia piscina donde seguro vas a disfrutar de grandes momentos.~* Depósito de agua recogida de pozo propio ubicado en la finca~~Las edificaciones están dotadas de las instalaciones de electricidad ejecutadas según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.~Las diferentes unidades edificadas disponen de un cuadro de mando y protección dotado de interruptor diferencial e interruptor magnetotérmico.~La Evacuación de aguas residuales se realiza mediante una instalación de saneamiento con una fosa séptica formada por un decantador digestor con filtro biológico ~Una Red interior de saneamiento mediante tubería de PVC conecta desde los desagües de los diferentes aparatos a los colectores que llevarán a la fosa séptica.~~La finca descrita tiene derecho a riego, con un volumen de agua procedente del sondeo para captación de agua subterránea que no puede superar los 7.000 m³/año. Esta agua se almacena en un depósito de riego de unos 650m3 .~Está dotada de todas las instalaciones necesarias para el riego por goteo de las zonas cultivadas y las distintas construcciones que alberga.~~La finca cuenta con diversos cultivos y frutales, como son:~- Viñas y uva de parra~- Unos 240 almendros jóvenes en producción~- Unos 70 olivos jóvenes en producción~- Árboles frutales como higueras, manzanos, kaki, ciruelo, perales, cerezos, granados, algarrobos, nogales y castaño.~- Además de una gran variedad de plantas ornamentales: palmeras, rosales, lavandas, etc.~~La finca se encuentra en un entorno privilegiado, cercana a los distintos pueblos de la comarca y a un paso del municipio que es la capital de la Alpujarra Almeriense, Laujar del Andarax~La ciudad de Almería se encuentra a unos 65 km de distancia en dirección Este~Hacia el Sur, a unos 50 km, nos encontramos con el núcleo turístico del poniente Almeriense, el núcleo Urbano de Almerimar (El Ejido)~Almerimar constituye un importante núcleo turístico de la costa Almeriense, con Campo de Golf de 18 hoyos y con una climatología permiten a los jugadores disfrutar de este deporte toda la temporada.~~Su precio es de 310.300€ con impuestos incluidos 7% (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~