Terreno en venta , San Javier

Se vende espectacular finca rústica con 1.400 m2 de parcela, de los cuales 900 m2 son terreno totalmente libre para plantar, cultivar, ampliar o crear espacios exteriores a tu gusto. La vivienda cuenta con una construcción de 250 m2 aproximadamente, con múltiples estancias amplias y una distribución con muchísimas posibilidades.~~Ubicada en Dolores de Pacheco, en un entorno tranquilo, con vecinos, servicios cerca y a solo 3 minutos de Roda.~~🟩 Distribución y superficies ~~ • Patio: 285,41 m2 — gran espacio exterior para actividades, huerto o ampliaciones.~ • Dos cocinas: 25,42 m2 y 12,88 m2.~ • Salón: 16,37 m2.~ • Galería: 20,44 m2.~ • Baño completo: 4,04 m2.~ • 5 dormitorios: 9,48 m2 / 8,09 m2 / 9,42 m2 / 8,07 m2 / 8,58 m2.~ • Entrada, terraza y aperos incluidos en la superficie.~~🚗 Garaje cerrado grande~~Garaje cerrado con capacidad para hasta 3 coches — mucho almacenamiento y posibilidades (taller, bodega, conversión…).~~🐓 Ideal para vida rural y autoconsumo~ • Gallineros y jaulas ya construidas.~ • Terreno perfecto para huerto, frutales o proyectos agroecológicos.~ • Patio amplio para animales, barbacoas o ampliaciones.~~🏡 Potencial y reforma~~La vivienda necesita reforma, pero ofrece gran potencial: posibilidad de habilitar dos viviendas independientes, redistribuir espacios o ampliar la superficie útil. Ideal para inversión, familia numerosa o turismo rural.~~📍 Ubicación estratégica~ • Dolores de Pacheco~ • 5 minutos de Roda~ • Cerca de San Javier, Los Alcázares y autovías principales~ • Zona tranquila, con servicios, vecinos y buena comunicación.~~~Esta finca es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir: su ubicación a solo 3 minutos de Roda la convierte en una zona muy demandada por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios, con acceso rápido a playas, campos de golf, autovías y comercios. El amplio terreno disponible permite desarrollar proyectos agrícolas, alojamiento rural, espacios de alquiler vacacional o incluso dividir la vivienda en dos unidades independientes, lo que aumenta notablemente su rentabilidad. La vida en esta propiedad combina la paz del entorno rural con la comodidad de estar cerca de todo, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar, cultivar, criar animales o emprender un proyecto personal con enorme proyección.~~Contacta para mas información~correo: cciara.garcia@expglobalspain.com~~;