Nave Industrial en venta en Torremolinos

Amplia nave industrial/almacén situada en una de las áreas con mayor desarrollo y proyección de Torremolinos. Una propiedad versátil, bien ubicada y con múltiples posibilidades de explotación, ideal tanto para uso propio como para inversión. Detalles del inmueble Superficie construida aproximada de 2.300 m², distribuida en una sola planta. Espacio abierto y sin divisiones, adaptable a diferentes proyectos, como: Aparcamientos Trasteros Supermercado o gran superficie comercial Ubicación privilegiada, a pocos metros de la playa. Conectividad y accesos Rápido acceso a Málaga capital. Muy bien comunicada con el aeropuerto, autovía y principales núcleos de la Costa del Sol. Zona de fácil acceso para vehículos ligeros y transporte pesado. Entorno con alto potencial Ubicada en un área en constante crecimiento urbanístico y comercial, con alta demanda y excelentes perspectivas de revalorización a corto y medio plazo. Una propiedad con gran proyección y múltiples opciones de rentabilidad.;

Amplia nave industrial/almacén situada en una de las áreas con mayor desarrollo y proyección de Torremolinos. Una propiedad versátil, bien ubicada y con múltiples posibilidades de explotación, ideal tanto para uso propio como para inversión.~~Detalles del inmueble~~Superficie construida aproximada de 2.300 m2, distribuida en una sola planta.~~Espacio abierto y sin divisiones, adaptable a diferentes proyectos, como:~~Aparcamientos~~Trasteros~~Supermercado o gran superficie comercial~~Ubicación privilegiada, a pocos metros de la playa.~~Conectividad y accesos~~Rápido acceso a Málaga capital.~~Muy bien comunicada con el aeropuerto, autovía y principales núcleos de la Costa del Sol.~~Zona de fácil acceso para vehículos ligeros y transporte pesado.~~Entorno con alto potencial~Ubicada en un área en constante crecimiento urbanístico y comercial, con alta demanda y excelentes perspectivas de revalorización a corto y medio plazo.~~Una propiedad con gran proyección y múltiples opciones de rentabilidad.;

¡Si buscas nave industrial con parcela suficiente para poder desarrollar tu actividad, aquí tienes la solución! Se vende parcela industrial de 5.000 m2 con 2.000 m2 de nave construidos en zona Industrial de Alcalá de Guadaira. UBICACIÓN ESTRATÉGICA junto a A-92 y a un paso de la salida a la SE-40 y SE-30. Hace esquina dando a vía de servicio y una de las calles principales del polígono industrial. Ideal para concesionario de automóviles o vehículos industriales (zona estratégica y comercial repleta de concesionarios de coches), ya que consta de dos naves de de 500 m2 cada una con entradas independientes (ambas con baños y patios delanteros para recepción), otra nave de 180 m2, carpa de 144 m2, oficinas de 58 m2 con aseo privado, vivienda completa de 96 m2 en planta superior que se distribuye en 2 habitaciones, 1 cocina, 1 baño y un pequeño trastero. Además de un aparcamiento asfaltado de 1.755 m2, con señalización de plazas. Naves y oficinas están climatizadas. Ultima actividad salón de celebraciones en base a uno de sus usos compatibles (dispone de 2 cocinas independientes y contiguas a las dos naves principales). En caso de demandar esta actividad no requeriría inversión en reforma para comenzar la explotación por encontrarse en perfecto estado. INFORMACIÓN CLASIFICACIÓN DEL SUELO Y USO: CLASIFICACION DEL SUELO: URBANO CALIFICACIÓN: USO INDUSTRIAL (en categorías I y II) USOS COMPATIBLES (Grado 2) A-Residencial: Se admite el uso de vivienda siempre que esté adscrita al edificio industrial, con un máximo de una vivienda y con una superficie máxima construida de ciento veinticinco metros cuadrados, cumpliendo las condiciones establecidas para el uso de vivienda. B- Productivo: - Hospedaje - Comercial en categorías I, II y III del tipo no alimentario. - Oficinas C- Equipamiento y servicios públicos: Se admiten todos sus usos pormenorizados en situación de edificio exclusivo. Los servicios infraestructurales se admitirán en cualquier planta. (En estos momentos se está estudiando la posibilidad de segregación de la finca en dos. Para más información contactar con Altum Consultores Inmobiliarios). Mejor ver. Contacta con nosotros para más información. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:NAU_217;

Presentamos una excepcional nave industrial situada en la zona ALCAUDIQUE de Berja, con un total de 2.865 m2 construidos sobre una parcela amplia de 4.585 m2.~~Esta propiedad es completamente nueva y está diseñada para satisfacer las exigencias del mercado moderno, ofreciendo múltiples posibilidades para su actividad productiva o empresarial. Entre sus características destacadas se incluyen aire acondicionado, sistema de alarma y calefacción que garantizan un entorno seguro y confortable durante todo el año. Además, cuenta con un aljibe que proporciona eficiencia hídrica a las instalaciones industriales. ~~La propiedad también dispone de una vivienda integrada dentro del complejo, compuesta por dos dormitorios idealmente ubicada para brindar comodidad a los empleados o propietarios directos del negocio. Todo esto convierte esta oferta no solo en una oportunidad única sino estratégica: perfecta tanto como inversión como centro operativo clave Para aquellos interesados en establecerse rápidamente sin preocuparse por obras ni adecuaciones adicionales.. Precio competitivo: sólo 1.641.000 €.;

Lito's consultores Inmobiliarios te trae una estupenda nave en el polígono CADESA para montar tu negocio en Dos Hermanas. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Nave comercial en venta con 930 m2 construidos de superficie en planta baja y 900 m2 construidos en entreplanta preparada para carga de estanterías y zona de exposición. Totalmente terminada, con luz y agua, apta para poder funcionar de inmediato. Altura suficiente para entrada y descargas de tráiler UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en uno de los polígonos con más actividad de Dos Hermanas, el polígono CADESA. Zona muy concurrida y con mucha actividad empresarial. Bien comunicada con la autovía A-4 dirección Cádiz. HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO Nuestros honorarios es el 1,5% del precio del inmueble con un mínimo de 5.500 + IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor. Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan. #ref:2800;

Esta excepcional nave industrial de 1.800 m2, ubicada estratégicamente junto a la A-92 y la SE-40, representa una oportunidad de inversión premium al venderse en rentabilidad con un inquilino de reconocido prestigio. El inmueble destaca por su excelente estado, ofreciendo 200 m2 de oficinas climatizadas, cuatro portones de carga, una altura mínima de 7 metros con 17,5 metros de luz y una estructura instalada para puente grúa (54 m de recorrido). Completa sus instalaciones con aseos y vestuarios, consolidándose como un activo logístico impecable con unos honorarios de agencia del 1,5% (+ IVA) a cargo del comprador.;