Piso en venta , Pedreguer

Esta parcela edificable de 990 m² se encuentra en la codiciada zona residencial de La Sella, Pedreguer, y ofrece una oportunidad excepcional para construir la villa de sus sueños con impresionantes vistas panorámicas que llegan hasta Cullera y el mar Mediterráneo. Situada en Carrer del Baix Segura, en una zona tranquila y consolidada rodeada de villas de lujo, la parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción. Según la normativa urbanística vigente: Edificabilidad máxima: 247,50 m² (0,25 m²t/m²s) Ocupación máxima: 297,00 m² (30%) Altura máxima: 2 plantas (7 m desde el andén, hasta 9 m en total) Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la propiedad y la calle Las pautas arquitectónicas conservan el auténtico encanto mediterráneo con fachadas blancas, detalles de piedra natural y tejas de arcilla, asegurando la armonía en todo el vecindario. Un escenario perfecto para diseñar un chalet independiente moderno o tradicional con amplias terrazas, piscina infinita y vistas abiertas al mar, a la montaña del Montgó y al valle circundante. #ref:ENJ-PL-00086-C;

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de La Sella, Pedreguer, esta parcela edificable de 1.112 m² ofrece la oportunidad perfecta para diseñar y construir la villa de sus sueños con impresionantes vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo. Situada en la calle del Baix Segura, en un barrio tranquilo y consolidado rodeado de viviendas de lujo y paisajes naturales, la parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción. De acuerdo con la normativa urbanística vigente: Edificabilidad máxima: 278,00 m² (0,25 m²t/m²s) Ocupación máxima: 333,60 m² (30%) Altura máxima: 2 plantas (7 m desde la plataforma, hasta 9 m máximo) Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la parcela y la calle Las ordenanzas de construcción locales preservan el encanto mediterráneo de la zona con fachadas blancas, piedra natural y tejas de arcilla tradicionales, lo que garantiza una elegancia y armonía atemporales en cada hogar. Una ubicación ideal para crear una villa de estilo moderno o clásico con terrazas abiertas, una piscina infinita y vistas espectaculares sobre la costa, la montaña del Montgó y el valle de abajo. #ref:ENJ-PL-00087-D;

Set in the exclusive La Sella residential area of Pedreguer, this 1,400 m² plot offers an outstanding opportunity to build a luxury villa with breathtaking panoramic views that extend all the way to Cullera and the Mediterranean Sea. Located on Carrer del Baix Segura, in a quiet and consolidated neighborhood surrounded by elegant villas and Mediterranean landscapes, this plot is fully urbanized and ready to build. According to the current planning regulations: Maximum buildability: 350.00 m² (0.25 m²t/m²s) Maximum occupation: 420.00 m² (30%) Maximum height: 2 floors (7 m from the platform, up to 9 m total) Minimum setbacks: 5 m from plot boundaries and street The architectural guidelines preserve La Sella's authentic Mediterranean character, featuring white facades, natural stone, and traditional clay roof tiles, ensuring harmony and elegance throughout the area. An ideal location to design a modern or traditional detached villa with spacious terraces, an infinity pool, and uninterrupted views of the sea, Montgó mountain, and the valley below, all within one of the most prestigious areas of Costa Blanca North. Título (Español): Amplia Parcela con Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña en La Sella, Pedreguer Descripción (Español): Ubicada en la prestigiosa urbanización La Sella, en Pedreguer, esta parcela de 1.400 m² ofrece una oportunidad excepcional para construir una villa de lujo con impresionantes vistas panorámicas que alcanzan hasta Cullera y el mar Mediterráneo. Situada en la Carrer del Baix Segura, en una zona tranquila y consolidada rodeada de naturaleza y elegantes viviendas, la parcela está completamente urbanizada y lista para construir. Según la normativa urbanística vigente: Edificabilidad máxima: 350,00 m² (0,25 m²t/m²s) Ocupación máxima: 420,00 m² (30%) Altura máxima: 2 plantas (7 m desde la plataforma, 9 m máximo) Retranqueos mínimos: 5 m a linderos y vía pública La normativa estética mantiene la esencia mediterránea con fachadas blancas, piedra natural y teja árabe, garantizando la armonía y la elegancia del entorno. Una ubicación perfecta para una villa independiente con amplias terrazas, piscina infinita y vistas abiertas al mar, al Montgó y al valle, en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte. #ref:ENJ-PL-00090-C;

Situada en la exclusiva zona residencial de La Sella de Pedreguer, esta parcela edificable de 1.281 m² presenta una oportunidad excepcional para crear una villa a medida con vistas panorámicas que se extienden hasta Cullera y el mar Mediterráneo. Situada en la calle del Baix Segura, en un barrio sereno y consolidado rodeado de elegantes villas y naturaleza mediterránea, esta parcela está totalmente urbanizada y lista para su construcción. Según la normativa de edificación vigente: Edificabilidad máxima: 320,25 m² (0,25 m²t/m²s) Ocupación máxima: 384,30 m² (30%) Altura máxima: 2 plantas (7 m desde el andén, hasta 9 m en total) Retranqueos mínimos: 5 m de los límites de la parcela y la calle Las normas arquitectónicas preservan la refinada identidad mediterránea de La Sella, que requiere fachadas blancas, acabados de piedra natural y tejas de arcilla tradicionales, lo que garantiza la armonía y el estilo atemporal en toda la zona. Una fantástica oportunidad para diseñar una villa de lujo con amplias terrazas, piscina infinita y vistas ininterrumpidas al mar, a la montaña del Montgó y al valle circundante, en una de las zonas más cotizadas de la Costa Blanca Norte. #ref:ENJ-PL-00089-C;