Piso en venta en Arroyo Vaquero, Estepona

Imagine despertar cada mañana con la luz del Mediterráneo iluminando su hogar, en un entorno donde la elegancia y el confort se fusionan para ofrecerle un estilo de vida inigualable. En la codiciada zona de Guadalobón, Estepona, le espera una oportunidad única: una propiedad de lujo en planta intermedia, con acabados de alta gama y una ubicación que combina privacidad, exclusividad y conexión con todo lo que necesita.~~En esta vivienda, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado. Los dos dormitorios amplios, con armarios empotrados de acabado premium, y los dos baños completos, con sanitarios suspendidos y grifería termostática, aportan funcionalidad y distinción. La cocina de diseño, abierta a un salón-comedor luminoso, incorpora mobiliario hasta techo, encimera de cuarzo e iluminación LED, creando un espacio moderno y acogedor.~~Las terrazas privada —una cubierta de 27 m2 y otra descubierta de 10 m2— invitan a disfrutar del clima suave de la Costa del Sol durante todo el año, desde un desayuno frente al mar hasta un atardecer con vistas únicas. Los suelos cerámicos de gran formato, la carpintería interior lacada en blanco y los ventanales de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento garantizan una atmósfera elegante y eficiente. Además, cuenta con plaza de garaje subterráneo y trastero, para su máxima comodidad y seguridad.~~Vivir aquí es disfrutar de zonas comunes de resort: piscinas con cloración salina, solárium, gimnasio interior, spa con jacuzzi, sauna y baño turco, áreas de yoga y relajación, zona de coworking y jardines paisajísticos con riego automático. Un entorno que inspira bienestar y exclusividad, pensado para desconectar sin renunciar al lujo.~~La ubicación no podría ser mejor: a tan solo 800 metros de la playa y junto a prestigiosos campos de golf como Azata Golf o Valle Romano. Restaurantes, supermercados, colegios y servicios esenciales están a pocos minutos, y la autovía A-7 conecta rápidamente con Marbella, Sotogrande y el Aeropuerto de Málaga.~~Contacte hoy mismo con Noa Luxury Properties y descubra cómo este inmueble exclusivo en la Costa del Sol puede convertirse en su próximo hogar o en una inversión de alto rendimiento. Le ofrecemos un asesoramiento integral y personalizado para que su compra sea una experiencia fluida, segura y plenamente satisfactoria.~~En Noa Luxury Properties, no solo vendemos viviendas, creamos escenarios donde la vida se vive con más estilo, más comodidad y más exclusividad.;

Vive el Mediterráneo con estilo: tu hogar boutique en Estepona~~Imagina despertar cada día a tan solo 800 metros del mar, rodeado de naturaleza y con todos los servicios que necesitas a tu alcance. Esta nueva promoción de obra nueva en la exclusiva zona de Arroyo Enmedio, en Estepona, te ofrece mucho más que una vivienda: te invita a vivir una experiencia de bienestar, confort y modernidad en uno de los rincones más codiciados de la Costa del Sol.~~El residencial se compone de elegantes apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, disponibles en distintas tipologías: bajos con jardín, plantas intermedias y espectaculares áticos. Cada vivienda está diseñada con distribuciones funcionales, acabados de alta calidad y amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Aquí, el lujo discreto se vive también en las zonas comunes. Disfruta de amplias áreas ajardinadas con piscinas de cloración salina, zona de solárium, espacios para yoga y meditación, y un completo spa con baño turco, jacuzzi y sauna. Mantente en forma en el gimnasio interior totalmente equipado o trabaja a tu ritmo en la zona de coworking y multimedia. Los más pequeños y los jóvenes también encontrarán su lugar en áreas de juegos y entretenimiento.~~Todo ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida relajado pero con todas las comodidades de un resort urbano. Además, su excelente ubicación permite un acceso rápido a Marbella, al aeropuerto de Málaga y a todos los servicios esenciales: campos de golf, centros comerciales, colegios y restaurantes.~~Este es el lugar donde se une la tranquilidad del entorno con el diseño contemporáneo y funcional de un proyecto pensado para disfrutar de cada momento. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la costa.;

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Nueva Promoción: Precios desde 695,000 € hasta 998,000 €. [Habitaciones: 3 - 4] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 98.00 m2 - 140.00 m2] Descubra una magnífica promoción de obra nueva en una de las zonas más exclusivas de Estepona. Este complejo residencial privado ofrece apartamentos-pisos, áticos y bajos-de 2, 3 y 4 dormitorios, diseñados cuidadosamente en distribución, acabados y calidad para adaptarse a sus necesidades. Disfrute de espacios pensados para el relax y el bienestar, como zonas de yoga y un spa con baño turco, jacuzzi y sauna. Además, contará con gimnasio interior totalmente equipado, espacio de coworking, zonas multimedia y de juegos, y magníficas piscinas rodeadas de zonas verdes. Cada detalle ha sido concebido para garantizar confort y disfrute en el día a día. La promoción se ubica en la exclusiva zona de Arroyo Enmedio, en la encantadora ciudad de Estepona. Rodeada de un entorno natural incomparable y a tan solo 800 metros de la playa más cercana, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Excelente conexión con los principales servicios: más de siete campos de golf en un radio de 7 km, centros comerciales, restaurantes y colegios a poca distancia. Su proximidad a la A-7 permite un rápido acceso a Marbella y al Aeropuerto de Málaga. Un lugar donde la serenidad del entorno se une a la modernidad de un proyecto pensado para disfrutar plenamente de la vida.;

Nueva y exclusiva promoción de 48 viviendas de varias tipologías entre 2 y 3 dormitorios, bajos con jardín, entreplantas con amplias terrazas y áticos con solárium. Diseño contemporáneo con grandes ventanas que para aprovechar al máximo luz natural. Salones con cocinas abiertas totalmente equipadas. Recinto cerrado con piscina y jardines. Ubicación privilegiada a muy poca distancia de la playa, zona comercial, colegio privado, hospital y campo de golf. Todas las unidades cuentan con plaza de garaje y trastero. Finalización estimada Noviembre 2026. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;