Piso en venta , en Punta Del Moral, Ayamonte

Un refugio elegante frente al puerto y las marismas~~Este luminoso apartamento de 88 m2 construidos (77 m2 útiles) combina armonía, comodidad y una ubicación verdaderamente privilegiada dentro de la exclusiva urbanización Marina II. La terraza, de unos 15 m2, se abre a un paisaje fascinante con vistas únicas al puerto deportivo y a las marismas, ofreciendo un ambiente perfecto para relajarse, compartir momentos y disfrutar del encanto natural de Punta del Moral.~~Con 2 dormitorios, 2 baños, aire acondicionado en todo el alojamiento y calefacción por bomba de calor, la vivienda ofrece una distribución equilibrada y muy funcional, donde cada espacio se siente acogedor y aprovechado al detalle. Su orientación norte aporta luminosidad constante y un frescor agradable durante gran parte del día, algo especialmente cómodo en los meses más cálidos.~~Marina II destaca por su ambiente tranquilo y sus completas comodidades: piscina comunitaria, ascensor, jardines cuidados y garaje cubierto en el mismo edificio, creando un entorno ideal tanto para vacaciones como para vivir todo el año. La ubicación, sin duda, es uno de sus mayores atractivos. El apartamento se encuentra a tan solo 150 metros de la playa de arena de Punta del Moral, a 20 metros de restaurantes, a 100 metros de un supermercado y a 300 metros del centro de la localidad, lo que permite disfrutar de todo a pie con máxima comodidad.~~Para los amantes del deporte y la naturaleza, el campo de golf Isla Canela está a 3 km, la estación de autobuses de Ayamonte a 7 km, la estación de tren de Huelva a 60 km y el aeropuerto de Faro (Portugal) a menos de una hora, facilitando conexiones rápidas a nivel regional e internacional. Incluso el extraordinario Parque Nacional de Doñana, uno de los enclaves naturales más importantes de Europa, se encuentra a unos 100 km.~~Un hogar donde el mar y las marismas se convierten en parte del día a día, combinando belleza, descanso y una ubicación excepcional en la Costa de la Luz.;

Luminoso Piso con Terraza y Vistas Espectaculares en Marina III – Punta del Moral~~Este magnífico piso de 88 m2 construidos (77 m2 útiles) se encuentra en la exclusiva urbanización Marina III, en Punta del Moral. Una vivienda cuidada al detalle, lista para entrar a vivir, que combina comodidad, ubicación privilegiada y unas vistas únicas al puerto deportivo y a las marismas.~~La propiedad cuenta con:~~- 2 dormitorios con armarios empotrados~- 2 baños completos~- Amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a la terraza~- Gran terraza con vistas abiertas al puerto y a las marismas, ideal para disfrutar de las inolvidables puestas de sol~- Balcón adicional~- Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos modernos: vitrocerámica, horno, microondas, nevera, congelador, lavadora, cafetera, tostadora, hervidor, exprimidor, vajilla y utensilios de cocina~- Aire acondicionado frío/calor en toda la vivienda~- Plaza de aparcamiento incluida en el precio~~La urbanización ofrece todas las comodidades:~~- Piscina comunitaria~- Ascensor~- Jardines cuidados~- Garaje cubierto~~Ubicación inmejorable:~~- 20 m de restaurantes~- 100 m de supermercado~- 150 m de la playa de arena de Punta del Moral~- 300 m del centro de Punta del Moral~- 3 km del campo de golf “Isla Canela Golf”~- 7 km de la estación de autobuses de Ayamonte~- 60 km de la estación de tren de Huelva~- 80 km del aeropuerto de Faro (Portugal)~- 100 km del Parque Nacional de Doñana~~** Orientación norte **~~Además, disfrutarás de una zona que lo tiene todo: extensas playas de arena blanca, 7 km de paseo marítimo, excelente gastronomía basada en pescados y mariscos frescos, deportes náuticos, dos escuelas de kitesurf y el puerto deportivo de Isla Canela con actividades acuáticas y paseos en barco.~~A tan solo 4 km se encuentra Ayamonte, un encantador pueblo andaluz con gran riqueza cultural y gastronómica. Y cruzando el puente internacional, a 5 km, te espera el Algarve portugués con su cultura, costumbres y cocina inigualables.~~Para los amantes del golf, la Costa de la Luz ofrece más de 300 días de sol al año y dos campos de 18 hoyos en Isla Canela, rodeados de naturaleza y marismas protegidas.~~** IMPORTANTE: No cobramos comisión al comprador **.;

APARTAMENTO DE 1HAB, AVENIDA DE LOS CISNES (ISLA CANELA).ESTA CASA ES IMPORTANTE POR: Este encantador piso está diseñado para ofrecerte la mejor experiencia de vida junto al mar. Con una superficie de 89 m², el apartamento cuenta con una luminosa y acogedora habitación grande, ideal para descansar tras un día de sol y playa. El salón, amplio y bien distribuido, te permitirá disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos, mientras que la cocina equipada tendrá todo lo que necesitas para preparar deliciosas comidas. ell baño es completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Una de las joyas de este inmueble es la terraza, donde podrás relajarte y disfrutar del aire fresco y las vistas que te brinda la localidad de Ayamonte. La finca cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso al apartamento, y además, dispone de un servicio de conserje que garantiza la seguridad y buen mantenimiento del edificio. También incluye una plaza de garaje, un gran plus en esta zona tan cotizada, sobre todo en temporada alta.UBICACION: Ubicado en la codiciada Avenida de los Cisnes, este apartamento de 1hab, Avenida de los Cisnes (isla Canela) te sitúa a un paso de la playa, donde podrás disfrutar de días soleados en un entorno natural privilegiado. La localización es ideal, rodeada de preciosos paisajes y con la tranquilidad que caracteriza a Isla Canela. En cuanto a la conectividad, el transporte público es accesible y eficiente, facilitando el desplazamiento a otros puntos de interés, tanto dentro de Ayamonte como hacia localidades cercanas. La zona cuenta con una variada oferta de servicios, incluyendo supermercados, mercados locales y colegios, asegurando la comodidad necesaria para la vida cotidiana. Además, el ocio no falta, ya que en los alrededores podrás encontrar restaurantes con deliciosa gastronomía local, bares y espacios recreativos ideales para disfrutar de un buen rato. Ven a descubrir tu nuevo hogar en este idílico rincón de la Costa de la Luz, donde la calidad de vida se encuentra en cada detalle. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el mar y la naturaleza se unen para ofrecerte el estilo de vida que siempre soñaste! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 696 902 169 - villaviciosadeodon@donpiso.com;

🏡 ¡Descubre tu nuevo hogar en el paraíso! Este bonito piso de dos dormitorios, ubicado en la urbanización Las Garzas, es perfecto tanto para disfrutar o como inversión.~~Desde su amplia terraza podrás disfrutar de vistas despejadas y de su maravillosa luz natural gracias a las amplias cristaleras plegables que iluminan cada rincón 🎉.~Se realizó una reforma de adaptación para personas de movilidad reducida incluida la gran piscina accesible 🏊‍♂️. Además existe otra más pequeña infantil. ~~🛌 Disfruta de sus dos espaciosos dormitorios con armarios empotrados y baño moderno equipado con plato de ducha al ras del suelo y un aseo con zona de lavado junto a la cocina.~Cocina independiente con lavadero. Se comunica con el salón comedor a través de una coqueta ventana con postigos de madera muy práctica para estar presentes en todas las reuniones mientras cocinas.~~El salón se extiende hacia una encantadora terraza perfecta para relajarse bajo los más de 300 días soleados que ofrece Isla Canela ☀️. Parte de la terraza se cerró con persiana acristalada abatible para mayor aprovechamiento del espacio y amplitud permitiendo disfrutar al aire libre en cualquier época del año. ~~Plaza de garaje en superficie. Acceso directo desde el descansillo del ascensor ~~La urbanización se encuentra situada a solo 150 metros del mar🌅150 a 200 metros. Se tarda entre 2 y 5 minutos caminando. Dispone de zonas verdes muy bien atendidas, patios, duchas y varias piscinas. Recientemente se ha pintado todo el complejo.~~La Urbanización Las Garzas no sólo te brinda comodidad sino también diversión: grandes áreas verdes 🌳 , zonas comunes ideales e incluso plaza garaje incluida 🚗¡Todo lo que necesitas está cerca!~~🍽️ Saborea deliciosas comidas sin salir muy lejos; restaurantes icónicos están apenas unos pasos 👣: Ddiez Gastrobar o Chiringuito La Cabra son algunas opciones imperdibles.~~🌊 Además disfruta actividades náuticas 💨y deportes excepcionales como Kite Surfing o golf en campos espectaculares ⛳ o pasea por carriles bici rodeando hermosos paisajes naturales 🍃.~~También puedes aprovechar su proximidad al Algarve portugués - ¡escapadas rápidas garantizadas!.~👉 Ven a conocerlo hoy mismo; este lugar maravilloso podría ser tu próximo destino vacacional ideal.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Imagina despertar cada mañana rodeado de zonas verdes perfectamente cuidadas, escuchar únicamente el canto de los pájaros y disfrutar de la tranquilidad de una urbanización segura y familiar, mientras sabes que la playa, el puerto deportivo y todos los servicios están a solo unos minutos de distancia.~~Te presentamos este encantador apartamento en planta baja, una vivienda que enamora por su luz natural, su sensación de bienestar y su privilegiada ubicación en una de las urbanizaciones más valoradas y demandadas de Ayamonte.~~Con 95 m2 construidos (85 m2 útiles), cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una agradable sensación de hogar. Dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y una magnífica terraza acristalada de 10 m2 que se convierte en el verdadero corazón de la vivienda.~~Gracias a su cerramiento y luminosidad, esta estancia adicional permite disfrutarla durante todo el año. Un espacio versátil donde imaginar largas sobremesas con amigos, desayunos tranquilos contemplando las zonas verdes, un acogedor rincón de lectura, un despacho lleno de luz natural o incluso una zona de juegos para los más pequeños.~~La orientación oeste aporta uno de los mayores atractivos de la vivienda. Durante la tarde, la luz cálida y dorada del sol inunda los espacios interiores creando una atmósfera acogedora y relajante. Los atardeceres se convierten aquí en un auténtico espectáculo diario, tiñendo la terraza y el salón de tonos cálidos que invitan a desconectar y disfrutar del momento. Una orientación especialmente apreciada por quienes valoran la luminosidad, el confort y las tardes al aire libre.~~La vivienda incluye además plaza de garaje y un amplio trastero, aportando ese espacio extra tan valioso para bicicletas, material deportivo, equipamiento de playa o almacenaje familiar.~~El confort está garantizado durante todo el año gracias al aire acondicionado y la calefacción individual.~~La urbanización ofrece un entorno especialmente atractivo para familias, residentes permanentes o propietarios de segunda residencia. Rodeada por la tranquilidad del campo de golf y amplias zonas ajardinadas, cuenta con excelentes instalaciones comunitarias: piscinas para adultos y niños, pistas de pádel, tenis y baloncesto, así como zonas infantiles donde los más pequeños pueden disfrutar con total seguridad.~~Uno de sus mayores privilegios es lograr algo cada vez más difícil de encontrar: la paz de vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~A tan solo cinco minutos caminando se encuentra el Club de Golf de Isla Canela. En pocos minutos en coche o bicicleta podrás llegar a las extensas playas de Isla Canela, al puerto deportivo, a Punta del Moral o al encantador centro histórico de Ayamonte.~~Además, muy cerca de la urbanización encontrarás un moderno centro comercial al que podrás acceder cómodamente a pie, con supermercado, cafeterías, panadería y farmacia, facilitando enormemente la vida diaria.~~Todo ello conectado mediante carriles bici que permiten desplazarse de forma cómoda y segura entre el golf, la playa, el puerto deportivo y el centro urbano.~~Construido en 2005 y perfectamente conservado, este apartamento representa mucho más que una vivienda: es un estilo de vida.~~Un lugar donde disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y el bienestar durante todo el año. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión de alta demanda en una de las zonas con mayor proyección de la Costa de Huelva.~~Si buscas un hogar donde cada día se sienta como una escapada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ven a descubrirlo. Te encantará desde el primer momento.;

**Piso en Venta con Vistas Espectaculares en Ayamonte (Huelva)**~~¡Descubre este maravilloso apartamento ubicado en el emblemático edificio Puerta de España! Situado en el segundo piso, este hogar ofrece unas vistas impresionantes al río Guadiana y a la hermosa Portugal. Con una superficie construida de 93 m2, cuenta con 2 habitaciones, un aseo y un baño completo con ducha a ras de suelo. El salón-comedor, luminoso y acogedor, se integra con una moderna cocina abierta, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. En todas las habitaciones, salón y cocina tendrás unas vistas inmejorables y panorámicas de cada rincón de Ayamonte. ~~Este piso ha sido renovado completamente hace solo 5 años, lo que significa que disfrutarás de instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, así como de carpintería renovada y ventanas Guardian Sun que garantizan eficiencia térmica y solar. La orientación privilegiada permite que la luz natural inunde cada rincón del hogar, haciendo que cada día sea especial.~~Ubicado a solo 2 minutos a pie del centro histórico de Ayamonte, tendrás acceso a todos los servicios necesarios para tu día a día. Este apartamento es perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o una excelente propiedad de inversión. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada amanecer es un espectáculo visual. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!;