Casa en venta en El Molar Zona De - El Molar Madrid, El Molar

Descubre esta impresionante finca rústica de 29.242 m2, con excelente acceso y ubicada estratégicamente cerca de una gasolinera y un punto limpio en El Molar. Situada entre los municipios de El Molar y San Agustín de Guadalix, este vasto terreno es ideal para usos agrarios o ganaderos tradicionales, gracias a sus pastos y labradío apto para el secano. Además, su localización lo convierte en un lugar perfecto para proyectos relacionados con energías renovables; se están considerando inversiones significativas como campos fotovoltaicos que buscan arrendadores locales. A tan solo 7,2 kilómetros del centro urbano de El Molar y a escasos minutos por pista desde la A1 (salida km 41), ofrece óptimas condiciones tanto para emprendedores agrícolas como inversores interesados en el sector energético sostenible. Limita al sur con un arroyo natural e incluye infraestructura eléctrica cercana.;

FINCA DE REGADÍO EN PALENCIA, ZONA SUBIDA AL MONTE. 5 HECTÁREAS;

TERRENO RÚSTICO URBANIZABLE A POCA DISTANCIA DE LA POBLACIÓN~ACCESO POR CAMINO "PINADA LA PESCATERA " ~TODO ASFALTADO~POSIBILIDAD DE LUZ Y AGUA~33.000M2 ( NO SEGREGABLE )~EMBALSE CONSTRUIDO;

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta una excelente oportunidad: dos terrenos rústicos urbanizables ubicados en La Partida l’Aler, en Biar (Alicante).~~Se trata de una zona rural y residencial muy tranquila, situada en las estribaciones de la Sierra de Mariola, caracterizada por la presencia de fincas rústicas, terrenos de cultivo (olivos y almendros) y viviendas unifamiliares tipo chalet. Un entorno que ofrece privacidad, naturaleza y vistas despejadas, ideal para quienes buscan construir su hogar en un ambiente relajado.~~Además, las parcelas se encuentran a tan solo 3 km del casco urbano de Biar y cuentan con buen acceso desde el camino de Biar a Banyeres.~~Las fincas corresponden a dos parcelas registrales independientes, ambas georreferenciadas catastralmente:~~Parcela 1: 22.641,06 m2~Parcela 2: 17.708,46 m2~~Esto permite su venta individual, aunque actualmente se comercializan de forma conjunta. En ambas parcelas se permite una edificabilidad de hasta el 2% (pendiente de confirmación y ampliación de información en el Ayuntamiento de Biar).~~Los terrenos están compuestos por pinar maderable y cultivo de olivos, y ofrecen impresionantes vistas al valle, convirtiéndolos en una opción ideal tanto para uso residencial como para inversión.~~Ven a visitarlas… te enamorarás.~~📌 Información legal y gastos~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~En la Comunidad Valenciana, el tipo general es del 10% ( 6.850 €), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.~La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.~~- Gastos de Notaría:~Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro de la Propiedad:~Se facturarán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de gestoría:~Por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral, estimados entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~~Para más información sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultar el portal de la Agència Tributària Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd~;

Descubre este excepcional terreno rústico ubicado en la hermosa localidad de Monachil, en plena región de Andalucía. Con una generosa superficie total de 28.732 m2 y un precio competitivo, esta finca es ideal para quienes buscan disfrutar del entorno natural y del mundo agrícola.~~La finca cuenta con aproximadamente 400 olivos en producción, además de varios almendros, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso agrícola como recreativo. Dispone asimismo de una generosa losa de hormigón, que aporta un valor añadido a la propiedad.~~Su privilegiada ubicación, muy próxima al Parque Natural de Sierra Nevada, garantiza unas vistas espectaculares y un entorno tranquilo, perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza. No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Descubre este excepcional terreno rústico ubicado en la hermosa localidad de Monachil, en plena región de Andalucía. Con una generosa superficie total de 28.732 m2 y un precio competitivo, esta finca es ideal para quienes buscan disfrutar del entorno natural y del mundo agrícola.~~La finca cuenta con aproximadamente 400 olivos en producción, además de varios almendros, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso agrícola como recreativo. Dispone asimismo de una generosa losa de hormigón, que aporta un valor añadido a la propiedad.~~Su privilegiada ubicación, muy próxima al Parque Natural de Sierra Nevada, garantiza unas vistas espectaculares y un entorno tranquilo, perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza. No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos para más información o para concertar una visita.;