Casa en venta en Selwo, Estepona

Villa en Estepona zona Selwo Hills frente al golf, 298 m. de superficie, 515 m. superficie parcela, 22 m2 de terraza, 4 habitaciones dobles (3+1), 4 baños, propiedad en obra nueva, cocina equipada, orientación noroeste, suelo de mármol.~ A 10 min de Marbella, a 45 min de Málaga.~ Extras: agua, aire acondicionado, calefacción, garaje doble, jardín, lavandería, luminoso, luz, muebles, patio, piscina propia, puerta blindada, sótano, solárium, terraza, vistas al mar, árboles, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, urbanización, urbanizacion cerrada, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido~ ~ ;

La villa se encuentra ubicada en Estepona, a 3,5 km de la carretera nacional 340 y de la playa. Esta situada~en una zona tranquila, discreta y completamente despejada de obstaculos en sus maravillosas vistas al mar,~montaña, municipio de Estepona e incluso al Peñón de Gibraltar, Ceuta y Melilla.~El terreno, de 2.800 m2, se reparte en una superficie de 1.600 m2 donde se encuentra construida la vivienda~y zonas de ocio y otra superficie restante de terreno agrícola.~Toda la vivienda está construida en una única planta. Consta de: 4 dormitorios (3 con armarios~empotrados y el principal con vestidor), 2 baños (1 de ellos en el dormitorio principal), hall/recibidor, salón~con chimenea de obra, gran cocina/comedor con despensa y lavadero en 2 estancias contiguas.~La cocina, el dormitorio principal y uno de los otros 3 dormitorios cuentan con Aire acondicionado. Toda~la carpintería de la villa está constituida de madera maciza.~La vivienda cuenta con 3 placas solares, acumulador de agua de 500 litros y termo eléctrico de 100 litros a~modo de refuerzo.~La entrada a la villa tiene una puerta de dos hojas de madera maciza y una puerta de paso. Se encuentra~dotada de camaras de vigilancia IP con grabación en la nube 24h. Junto a la superficie de la vivienda se~encuentran las siguientes zonas de ocio / estancias:~- Taller completo~- Gimnasio equipado~- Tendedero cubierto~- Barbacoa cubierta con baño~- Piscina de 11m x 5m climatizada con bomba de calor + habitación para útiles de piscina/jardín.~- 2 Garajes con capacidad en total para 4 vehículos (ambos con puertas motorizadas). En la superficie de la~vivienda se pueden almacenar hasta 15 vehículos.~En la superficie agrícola hay un almacén de aperos con motohazada, 45 arboles frutales, un gallinero y un~aljibe con capacidad de 30.000 litros de agua potable para abastecer a la vivienda (con grupo de presión y~descalcificadora industrial);

ROY22 se complace en presentarles esta villa contemporánea ubicada en el corazón de la Costa del Sol, abrazando el espectacular entorno natural entre los extensos campos de golf, la grandeza de las montañas circundantes y los reflejos brillantes del mar Mediterráneo. Esta propiedad ofrece un diseño moderno, combinando estética y funcionalidad.~~Esta casa está cuidadosamente diseñada para integrarse armoniosamente con su entorno, incorporando elementos sostenibles y un aislamiento térmico de vanguardia para tener un mínimo impacto energético. Con 3 habitaciones, 2 baños y espacios llenos de luz, esta villa ofrece una vista panorámica del paisaje circundante desde cada rincón.~~Ubicada de manera ideal en Valle Romano, esta residencia no solo está cerca de Estepona, sino que también tienen fácil acceso a una amplia gama de comodidades. Además de su ubicación exclusiva, esta propiedad está certificada por su eficiencia energética, asegurando un confort moderno en línea con los estándares ambientales más altos.~~Además, gracias a su cercanía con el aeropuerto y las redes de transporte de alta velocidad, esta villa ofrece una conexión directa con el resto del mundo, a solo 50 minutos de distancia. Descubre el lujo moderno, la tranquilidad y la perfecta armonía con la naturaleza en estas prestigiosas residencias de la Costa del Sol.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, informamos al cliente que el impuesto de transmisiones, los honorarios notariales y de registro no están incluidos en el precio. Sin embargo, los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos.;