Local en venta en Zona Centro, Ceuta

Se vende excelente local comercial en ubicación privilegiada, en pleno centro de la ciudad, a pie de calle y con amplio escaparate que garantiza gran visibilidad y tránsito de clientes. Características principales: Superficie funcional y adaptable a distintos negocios. 2 baños. Escaparate a la calle. Entorno muy concurrido, ideal para comercio, oficina o servicios. Oportunidad única para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Venta en exclusiva en Tecnocasa. ¡Ven e infórmate! Pásate por nuestra oficina en Calle San Pablo nº 48, La Línea de la concepción o al teléfono Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. ;

Ofrecemos una oportunidad de traspaso excepcional para hacerse cargo de un bar-restaurante consolidado y exitoso, ubicado en el corazón de Torreguadiaro, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Conocido por su encanto costero, su cercanía a Sotogrande y su animada vida social, Torreguadiaro atrae durante todo el año a una combinación de residentes locales fieles, visitantes internacionales y turistas de alto poder adquisitivo, lo que lo convierte en un lugar ideal para un negocio de hostelería en pleno rendimiento. El bar-restaurante cuenta con un amplio y elegante espacio interior, cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y versatilidad. Puede albergar desde comidas íntimas hasta reuniones grupales o eventos, adaptándose a diferentes estilos gastronómicos o propuestas de ocio. Su atmósfera combina calidez y sofisticación, ofreciendo al nuevo propietario una base sólida para continuar con el concepto actual o desarrollar una nueva propuesta personal. Uno de los grandes atractivos del local es su agradable zona de terraza exterior, un auténtico valor añadido en este entorno mediterráneo soleado. Este espacio al aire libre potencia la experiencia del cliente y aumenta considerablemente la capacidad del establecimiento, especialmente en primavera y verano, cuando el consumo en terrazas y el ambiente relajado son especialmente apreciados. Gracias a años de servicio constante, calidad en su oferta gastronómica y un ambiente acogedor, el negocio ha conseguido fidelizar a una amplia clientela. Cuenta con una excelente reputación en la zona y se beneficia del boca a boca, del retorno de clientes habituales y de un flujo constante de visitantes durante la temporada alta. Su ubicación privilegiada, rodeada de tiendas, bares y del prestigioso Puerto de Sotogrande, garantiza una visibilidad constante y un tráfico peatonal elevado durante todo el día. Uno de los aspectos más destacados de esta oportunidad es el contrato de alquiler favorable que acompaña al local, ofreciendo estabilidad a largo plazo en una zona de alta demanda. Esto proporciona al próximo propietario la tranquilidad necesaria para centrarse en el crecimiento del negocio sin la preocupación de costes excesivos. Se trata de una oportunidad llave en mano para tomar las riendas de un bar-restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una zona céntrica y muy transitada. Con una clientela ya consolidada, excelente visibilidad y un alto potencial de rentabilidad inmediata, es una opción ideal tanto para profesionales con experiencia en hostelería como para emprendedores con visión y ganas de destacar. ;

Ofrecemos una oportunidad de traspaso excepcional para hacerse cargo de un bar-restaurante consolidado y exitoso, ubicado en el corazón de Torreguadiaro, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Conocido por su encanto costero, su cercanía a Sotogrande y su animada vida social, Torreguadiaro atrae durante todo el año a una combinación de residentes locales fieles, visitantes internacionales y turistas de alto poder adquisitivo, lo que lo convierte en un lugar ideal para un negocio de hostelería en pleno rendimiento. El bar-restaurante cuenta con un amplio y elegante espacio interior, cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y versatilidad. Puede albergar desde comidas íntimas hasta reuniones grupales o eventos, adaptándose a diferentes estilos gastronómicos o propuestas de ocio. Su atmósfera combina calidez y sofisticación, ofreciendo al nuevo propietario una base sólida para continuar con el concepto actual o desarrollar una nueva propuesta personal. Uno de los grandes atractivos del local es su agradable zona de terraza exterior, un auténtico valor añadido en este entorno mediterráneo soleado. Este espacio al aire libre potencia la experiencia del cliente y aumenta considerablemente la capacidad del establecimiento, especialmente en primavera y verano, cuando el consumo en terrazas y el ambiente relajado son especialmente apreciados. Gracias a años de servicio constante, calidad en su oferta gastronómica y un ambiente acogedor, el negocio ha conseguido fidelizar a una amplia clientela. Cuenta con una excelente reputación en la zona y se beneficia del boca a boca, del retorno de clientes habituales y de un flujo constante de visitantes durante la temporada alta. Su ubicación privilegiada, rodeada de tiendas, bares y del prestigioso Puerto de Sotogrande, garantiza una visibilidad constante y un tráfico peatonal elevado durante todo el día. Uno de los aspectos más destacados de esta oportunidad es el contrato de alquiler favorable que acompaña al local, ofreciendo estabilidad a largo plazo en una zona de alta demanda. Esto proporciona al próximo propietario la tranquilidad necesaria para centrarse en el crecimiento del negocio sin la preocupación de costes excesivos. Se trata de una oportunidad llave en mano para tomar las riendas de un bar-restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una zona céntrica y muy transitada. Con una clientela ya consolidada, excelente visibilidad y un alto potencial de rentabilidad inmediata, es una opción ideal tanto para profesionales con experiencia en hostelería como para emprendedores con visión y ganas de destacar. ;

~¿Buscas un espacio amplio y versátil para tu negocio? Este local de 210 m2 te ofrece todo lo que necesitas. Situado a pie de calle, con excelente visibilidad y acceso directo desde la carretera nacional N-340, y a solo unos minutos de la playa, bancos y comercios de Sabinillas, este inmueble destaca por su ubicación privilegiada y su gran potencial comercial.~~El local incluye también una casita independiente anexa, ideal como oficina, vivienda o almacén adicional, lo que añade aún más valor y funcionalidad. Su distribución y tamaño permiten fácilmente la división en varios locales o un cambio de uso para adaptarse a distintas actividades como hostelería, clínica, tienda, centro de coworking, o incluso apartamentos turísticos (según normativa local).~~Características principales:~210 m2 construidos~~Buen estado de conservación~~3 aseos~~Cocina totalmente equipada~~Salida de humos~~Aire acondicionado~~Almacén o archivo~~Acceso a pie de calle~~Local en planta baja~~Esta es una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un inmueble con gran visibilidad, múltiples usos posibles y una ubicación excelente junto a los principales servicios de la zona.;

Se vende local de 200 metros cuadrados, ubicado en Manilva, se encuentra semi reformado con 15 cabinas, 3 baños, un trastero y office. Ideal para consultas médicas o gabinetes de estética, masajes etc… Si necesita más información no dude en contactar con nosotros. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

**Gran Oportunidad – Local Comercial en Esquina en San Luis de Sabinillas** Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en esquina con gran visibilidad, ubicado a tan solo 200 metros del popular Paseo Marítimo y la playa — ideal para atraer un alto flujo de peatones y tráfico constante de vehículos. Situado en una zona comercial muy activa durante todo el año, este local ofrece un gran potencial para diversos tipos de negocios, desde comercios minoristas hasta oficinas o servicios. El local cuenta con una superficie construida total de **134,69 m2**, distribuidos en dos niveles: - **Planta baja**: 62 m2 a nivel de calle, ideal para la atención al cliente - **Sótano**: 73 m2, perfecto para almacenaje, oficina privada o espacios de trabajo adicionales Construido en **2003** y en **buen estado**, el local está listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio. **Características principales:** - Acceso directo desde la calle - Dos áreas funcionales independientes - Espacio de almacenamiento / archivo - Sin gastos de comunidad - Certificado energético: En trámite **Información importante:** - Los gastos de compra (registro, notaría, impuestos aplicables: ITP, IVA, AJD) no están incluidos en el precio de venta. - La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios. - La información proporcionada no tiene carácter contractual y es solo de referencia. Esta es una gran oportunidad para establecer su negocio en una zona en crecimiento, a pocos pasos del mar — ¡no la deje escapar! Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.;