Piso en venta en calle Juan Carlos I, Campos del Río

Descripción del Piso

Piso en venta en calle Juan Carlos I, Campos del Río
Edificio completo con restaurante, salón de celebraciones y panadería/pastelería en funcionamiento en Campos del Río (Murcia)

Desde RE/MAX Sorolla presentamos en exclusiva este magnífico edificio con negocio hostelero en pleno funcionamiento y más de 10 años de trayectoria.
Un inmueble moderno, con excelentes calidades y totalmente equipado, listo para continuar generando rentabilidad desde el primer día.

*Ubicación inmejorable:
Situado en la zona más visible y transitada de Campos del Río, este edificio se encuentra en una amplia esquina con fachada a tres calles, lo que le otorga una visibilidad y conexión excepcionales, con acceso directo desde la carretera principal y a pocos minutos de la autovía de Murcia.
La zona recibe visitantes de Murcia, Valencia, Alicante y Fortuna, atraídos por su oferta gastronómica y su ambiente acogedor. A su alrededor encontramos rutas de senderismo, zonas de floración, un albergue y una hospedería a menos de 100 m, lo que garantiza actividad todo el año.

*Edificio moderno y eficiente:
Cuenta con 880 m² construidos y 852 m² útiles. Construido en 2015 con materiales de primera calidad, dispone de ascensor panorámico, montacargas de 1.000 kg, acceso adaptado, depósito de emergencia de 4.000 L, iluminación LED independiente por plantas e insonorización completa. Preparado estructuralmente para construir cuatro alturas adicionales.

*Distribución y espacios
-Planta baja: zona de trabajo, cámaras frigoríficas, lavandería, despacho con baño y ducha.
-Planta principal: cafetería y restaurante con cocina completa a la vista valorada en 90.000 €, donde se elaboran platos caseros y saludables.
-Planta superior: salón de celebraciones con capacidad para 90-110 comensales, cocina profesional independiente, baños y ambiente elegante.
-Terraza chill out: perfecta para eventos al aire libre, acondicionada y sin molestias a vecinos.

*Panadería-pastelería independiente
Con acceso directo desde la calle, horno propio y maquinaria profesional. Elaboración artesanal de pan y tartas, con clientela fija y alta rentabilidad.

*Equipamiento y eficiencia
Dispone de calefacción y aire acondicionado centralizados, 72.000 frigorías por planta, placas solares fotovoltaicas y térmicas (ACS) que reducen el consumo hasta un 70 %, descalcificador, alarma, circuito de seguridad, lavandería, iluminación automática y puerta de seguridad. No utiliza gas ciudad; funciona con energía eléctrica y solar.

*Negocio activo y rentable
En funcionamiento durante todo el año, con gran afluencia todos los días de la semana durante todo el año.
Cuenta con 4 empleados y una propietaria con más de 25 años de experiencia.
Se ofrecen desayunos, menús diarios y celebraciones simultáneas.
La actual propietaria está dispuesta a formar al nuevo equipo y facilitar el traspaso con sus proveedores habituales para garantizar el correcto funcionamiento del negocio una vez vendido.

* Datos adicionales
-Licencia de restaurante y salón de celebraciones vigente, sin límite horario de cierre. Se incluye todo el mobiliario, vajilla y decoración.
La Inversión realizada es superior a 900.000 €.

*En resumen
-Negocio en pleno funcionamiento con clientela fija y gran actividad todo el año.
-Cuenta con 4 empleados y una propietaria con más de 25 años de experiencia.
-Ofrece desayunos, almuerzos, comidas, cenas y eventos.
-La propietaria está dispuesta a formar al nuevo personal o equipo directivo, transfiriendo su método de trabajo y sus proveedores habituales, que podrían continuar sin variación en precios ni contratos.
-Es sin duda una oportunidad irrepetible para continuar con un negocio consolidado, rentable y con gran proyección.
Ideal para empresarios o inversores que busquen un espacio moderno, eficiente y completamente operativo.

¡Descubre este edificio único en el corazón de Campos del Río y deja que su potencial te sorprenda!