Casa en venta en Tercia, Lorca

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de chalet en Senda Hoya situado en Lorca (Murcia). Tiene una superficie de 3200 m2 construidos y 276 m2 útiles. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

Vivienda rustica para reformar con nave y terreno.~~La vivienda es una venganza, esta pa’ arreglarla entera, tiene una de esas distribuciones clásicas en las casas de pueblo entrando al hall recibidor, dos dormitorios a cada lado, un tercero con baño tipo suite, salón en el centro y cocina independiente con salida a lo que creemos que es una zona de lavadero.~Siguiente, la nave, un almacén enorme de techos muy altos con salida a unos establos, se encuentra rodeado por terreno y adosado a la vivienda.~Por último, hablemos de la parcela, una enorme parcela que según escritura suma un total de 4.100m2 incluyendo las edificaciones existentes.~¿Y esto dónde está? Entre Balsicas y San Cayetano, con muy fácil acceso desde la RM19 y y vistas rurales del Cabezo Gordo por su oeste.~~Visitas: Si quiere visitar el inmueble deberá ponerse en contacto con nuestro equipo para coordinar una visita, nuestro horario de lunes a viernes incluye mañanas y tardes, además, los sábados abrimos por las mañanas.~~Gastos de compraventa: La propiedad se vende libre de cargas, sin inquilinos y con los pagos al día.~~Los gastos de compraventa en la Región de Murcia son el 7,75% sobre el valor del inmueble (Impuesto de transmisiones patrimoniales) con posibilidad de obtener bonificaciones cumpliendo determinadas condiciones estipuladas para cada bonificación. Además, los gastos de compraventa del inmueble los cuales incluyen gastos y costes sobre la tramitación de hipotecas los cuales debe consultar con su entidad financiera, notaría y registro de la propiedad que no tienen un importe fijo. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio y su naturaleza porcentual varía según el precio de cierre o pacto sobre la compra del inmueble en el caso de negociaciones. Para más información puede consultar con uno de nuestros profesionales, le asesoraremos en todo momento para obtener el mejor precio de compra sobre cualquiera de nuestros inmuebles disponibles.;

Esta propiedad única ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir en privado como para organizar eventos, todo dentro de un entorno espacioso y versátil. La finca incluye un conjunto de casas y un gran edificio tipo almacén, actualmente destinado a celebraciones y reuniones. Este impresionante espacio cuenta con un bar totalmente equipado, una cabina de música y un amplio espacio para eventos y barbacoas. También incluye una piscina cubierta, una cocina, un amplio salón principal y baños, lo que lo hace ideal para fiestas privadas, celebraciones familiares o un posible uso comercial. Además del espacio para eventos, la propiedad ofrece una casa independiente ubicada en su propio terreno. La casa consta de un luminoso salón con cocina americana y chimenea, un baño y dos cómodos dormitorios. El terreno circundante ofrece espacio exterior para jardinería, recreación o desarrollo, según sus necesidades. Ubicada en una zona tranquila y accesible, la propiedad goza de privacidad y se encuentra a poca distancia de los servicios locales y las carreteras principales. El entorno ofrece un ambiente tranquilo, ideal tanto para vivir como para celebrar eventos sociales. Se trata de una propiedad versátil con un gran potencial para uso personal o inversión. Disponemos de una amplia cartera de propiedades en la Costa Blanca y la Costa Cálida, especializándonos en fincas rústicas, villas, fincas, terrenos edificables y opciones de diseño y construcción en las regiones de Alicante y Murcia, con especial énfasis en Elda, Monóvar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Albacete y muchas otras zonas de los alrededores. Llevamos establecidos desde 2004 y nuestro equipo cuenta con décadas de experiencia para ayudarle a encontrar y asegurar la casa de sus sueños. Le acompañamos en cada paso del proceso para garantizar que su compra en España sea segura y sin complicaciones. No estamos aquí para venderle una propiedad, sino para ayudarle a hacer realidad su sueño y encontrar la propiedad perfecta para usted. Con nosotros, está en las mejores manos. Contáctenos ahora para hablar sin compromiso sobre cómo usted también puede hacer realidad sus sueños.;

Se vende casa de campo de 180 metros útiles con 4 taullas de terreno vallado.~Consta de 3 habitaciones amplias, 1 baño con bañera-jacuzzi muy amplio, 1 aseo, patio de luz, comedor con cocina de 50 metros, porchada de 20 metros con muebles y electrodomesticos.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Ubicado en la prestigiosa zona de El Rabosero, este chalet ofrece una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda y espacio industrial. Con una superficie construida de 2,611 m2 sobre un extenso terreno de casi 4,839 m2, esta propiedad es ideal tanto para familias como para emprendedores que necesitan instalaciones adicionales. La casa cuenta con varias habitaciones, baños completos más aseos; el diseño exterior incluye amplias terrazas perfectas para disfrutar del aire libre junto a su piscina privada. Además, dispone de parking amplio y trastero funcional. Vista panorámica que añade valor al lugar donde se ubica. Por si fuera poco, se suma una nave industrial perfectamente adecuada con oficinas integradas, sitio idóneo también ,para atención a clientes o gestión administrativa. Libertad total por sus grandes espacios exteriores donde además encontrarás zonas ajardinadas ideales así como barbacoa cerrada con salón y espacio para ubicar un dormitorio. Con todo lo necesario y mucho potencial, a tan solo unos minutos del centro urbano, podrás dar rienda suelta tus proyectos empresariales sin renunciar al confort hogareño.;

📍 Ubicado en la exclusiva zona de El Rabosero, este impresionante chalet ofrece una experiencia única para quienes buscan tranquilidad y comodidad.~~ Con un precio atractivo de €310,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 2,611 m2 y útil de 754 m2 que te permitirá disfrutar al máximo cada rincón del hogar. 🏡 ~~La distribución incluye dos amplias habitaciones dobles y dos sencillas (o generales), perfectas para familias o huéspedes. Además dispone de dos baños completos 🚽🚿 . La conservación es original lo que brinda múltiples posibilidades para personalizar a tu gusto.~~El exterior no se queda atrás: disfruta del sol mientras te relajas junto a la piscina 💦 , ideal también para barbacoas con amigos o familiares 🍖🍷. Para los emprendedores o amantes del espacio adicional, contarás con una nave equipada como oficina diseñada específicamentepara alojar varios camiones 🚚💼~~Con más de 4,838 m2 entre parcela y jardín todo exterior 🌳🌞 ¡Es el lugar perfecto donde crear recuerdos inolvidables! No pierdas esta oportunidad.;