Edificio en venta

Aquí tienes tu nuevo proyecto~~Si eres una empresa inversora no puedes desaprovechar esta oportunidad que te brinda el edificio en construcción que te presentamos en BC HOMES.~~El edificio está situado estratégicamente y en una de las zonas más demandadas de la ciudad en una zona muy comercial y con todos los servicios disponibles. El inmueble es esquinero recayente a una gran plaza y dos calles y por tanto todas sus viviendas serán son totalmente exteriores.~~El edificio se encuentra en la actualidad con los proyectos visados y licencia de obra concedida, alta de suministro de agua y luz de obra. La estructura principal del edificio en cuanto a forjados, pilares y vigas se encuentra totalmente acabada.~~El inmueble se distribuye en planta baja más cinco plantas alzadas y una sexta como ático. En total dispone de unos 1040 m2 construidos sobre una parcela de 161 m2.~El proyecto está diseñado para construir en planta baja cuatro locales comerciales y en plantas superiores un total de 19 apartamentos (se han proyectado dos viviendas de mayor tamaño en planta quinta y un ático con amplias terrazas en la última planta). Todos ellos disponen de salón-comedor y cocina con uno o dos y tres dormitorios (ver planos adjuntos).~~Una línea de negocio podría ser la venta directamente al mercado finalista o bien alquiler temporal o de larga duración tan demandado actualmente.~~Otra opción sería como explotación de uso turístico (tipo apartahotel). En planta baja del edificio se puede habilitar para la recepción y el bar-restaurante. En la ciudad no existe ningún edificio hotelero semejante y por su ubicación con magnificas comunicaciones con el puerto marítimo y sus playas lo hacen más atractivo si cabe.~~La tasación del edificio en la actualidad asciende a 742.000 € y se calcula para finalizar la obra una inversión de 860.000 €.~~El edificio no se encuentra gravado por ningún crédito, póliza, etc. está libre de cargas, ~~Se trata de una magnífica oportunidad de inversión con rentabilidad asegurada~No permitas perder esta oportunidad de inversión, solo al alcance de unos pocos...~Si necesitas más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~El precio anunciado no incluye los gastos de formalización de compraventa (impuestos, notaría, registro de la Propiedad ni los honorarios de agencia inmobiliaria).~Los honorarios de agencia inmobiliaria al comprador será el 2% más iva.~~~;

AGES Inmobiliaria comercializa la venta de un edificio completo, ideal tanto para inversores como para explotación mixta residencial y comercial.~~**Planta baja:**~Actualmente destinada a bar, cuenta con espacio interior y una agradable terraza en la parte trasera, perfecta para maximizar la rentabilidad del negocio.~~**Primera planta:**~Amplia vivienda de aproximadamente 355 m2, con posibilidad de segregación para obtener hasta 2 pisos independientes.~Distribuida actualmente en:~~* 4 habitaciones individuales~* 1 habitación doble con balcón~* 1 baño completo~* 2 aseos~* Gran terraza de aproximadamente 170 m2~* Salón con balcón~* Cocina Independiente~~Una planta con enorme potencial de redistribución y valorización.~~**Segunda planta:**~Compuesta por dos viviendas independientes:~~**Primera vivienda:**~~* 2 habitaciones individuales~* 1 habitación doble~* 1 baño~* 1 aseo~* Terraza trasera de aproximadamente 15 m2~* Salón con balcón~* Cocina Independiente~~**Segunda vivienda:**~~* 2 habitaciones dobles~* 1 habitación individual~* 2 baños completos~* Terraza trasera de aproximadamente 15 m2~* Salón con balcón~* Cocina Independiente~~**Características destacadas:**~~* Edificio completo con división clara por plantas~* Excelente potencial de rentabilidad (alquiler residencial + negocio en planta baja)~* Posibilidad de reforma y optimización de espacios~* Terrazas amplias en varias plantas~~Una propiedad versátil, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o proyectos de reconversión.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~;

EDIFICIO COMERCIAL EN CENTRO DE GANDIA LISTO PARA DESTINAR A ALQUILER O MONTAR UN NEGOCIO .~Tres plantas diáfanas en pleno centro , exteriores y con un bajo comercial ya alquilado en rentabilidad. ~~El edificio tuvo una adaptación para ubicar una reconocida tienda de ROPA , lo que ha dado lugar a que sus instalaciones cuenten con cuartos de baño , probadores , suelos de mármol, climatización , instalaciones adaptadas a uso comercial de aguas , luces , prevención de incendios .~~Si necesitas financiación para la compraventa de este inmueble , infórmanos . ~~;

EDIFICIO COMERCIAL EN CENTRO DE GANDIA LISTO PARA DESTINAR A ALQUILER O MONTAR UN NEGOCIO . Tres plantas diáfanas en pleno centro , exteriores y con un bajo comercial ya alquilado en rentabilidad. El edificio tuvo una adaptación para ubicar una reconocida tienda de ROPA , lo que ha dado lugar a que sus instalaciones cuenten con cuartos de baño , probadores , suelos de mármol, climatización , instalaciones adaptadas a uso comercial de aguas , luces , prevención de incendios . Si necesitas financiación para la compraventa de este inmueble , infórmanos . ;

En venta edificio impresionante de estilo modernista, catalogado como patrimonio arquitectónico de la ciudad. Ubicado en la calle Alcalde Fuster 4, una localización estratégica entre la Rambla Ferran y la estación de tren Lleida-Pirineus, combinando valor histórico con una excelente conectividad logística y comercial.~~El inmueble ha sido totalmente rehabilitado, manteniendo su fachada y elementos característicos, pero adaptado a las necesidades actuales con ascensor e instalaciones renovadas. Con una superficie construida total de 867 m2, el edificio se explota actualmente en régimen de arrendamiento, ofreciendo una rentabilidad inmediata gracias a su diversificación de usos (Comercial, Oficinas y Residencial).~~Es una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo patrimonial en buen estado de conservación y en funcionamiento.~~DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES~El edificio se distribuye en 5 plantas sobre rasante más planta sótano:~~1. Planta Baja (Comercial)~ -Dos locales a pie de calle, ambos con zona de tienda y altillo practicable.~ -Superficie útil total aproximada: 140 m2.~~2. Plantas 1ª y 2ª (Oficinas)~ -Dos plantas diáfanas de 122,44 m2 útiles cada una.~ -Uso profesional/corporativo.~ -Con aseos integrados.~~3. Plantas 3ª y 4ª (Viviendas)~ -Cuatro apartamentos reformados (dos por planta).~ -Superficies entre 57 m2 y 59 m2 útiles.~ -Distribución tipo: salón-comedor (~24 m2), cocina, baño completo y 2 habitaciones.~~4. Planta Ático (Estudios con terraza)~ -Dos unidades tipo estudio.~ -Superficies interiores aproximadas: 25 m2 cada una.~ -Terrazas privadas de 31 m2 y 33 m2, con vistas a la ciudad.~~5. Sótano~ -Espacio destinado a instalaciones y almacenaje.~~ASPECTOS DESTACADOS~ - Singularidad: finca representativa con valor arquitectónico.~ - Estado: reforma integral realizada; buen estado de conservación.~ - Situación: zona prime, a pocos metros del eje comercial y la estación de alta velocidad.~ - Potencial: activo versátil con capacidad de generar ingresos recurrentes (alquiler tradicional, corporativo o temporal).;

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