Piso en venta , El Higuerón, Fuengirola

Bajada de precio para venta rápida, muebles incluidos!!! Te presentamos una auténtica joya recién entregada en el prestigioso residencial “Carat”, un exclusivo complejo de lujo en el corazón de La Reserva del Higuerón. Un apartamento único, diseñado para quienes buscan mucho más que una vivienda: un estilo de vida exclusivo, con servicios de hotel cinco estrellas y las mejores vistas al mar de toda la Costa del Sol.~~Este elegante piso en planta jardín, orientado al sur, ofrece amplias terrazas cubiertas y descubiertas donde podrás disfrutar de una panorámica al Mediterráneo que corta la respiración. Sus 2 dormitorios y 2 baños se presentan totalmente amueblados y equipados, con un concepto de planta abierta que integra el salón-comedor con la terraza principal, creando un espacio luminoso y sofisticado que se funde con el horizonte azul.~~Vivir en Carat es sinónimo de privilegio y confort. A solo un paseo de la playa, con acceso directo a instalaciones únicas:~~Gimnasio exclusivo diseñado por Christian Dior.~~Piscina cubierta climatizada y zonas de bienestar.~~Servicio de conserjería y seguridad.~~Condiciones especiales en el Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton.~~Además, como residente disfrutarás de ventajas exclusivas del RH Privé Owners Club, incluyendo acceso preferente al Chaparral Golf Club y a una selección de experiencias premium.~~La ubicación es simplemente perfecta: a medio camino entre Málaga y Marbella, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional y rodeado de los mejores campos de golf, marinas y zonas de ocio de la Costa del Sol.~~El precio incluye 2 plazas de garaje y un trastero de más de 20 m2, un valor añadido que refuerza su exclusividad.~~✨ Si buscas lo mejor, aquí lo has encontrado. Carat es un complejo único y irrepetible en la Costa del Sol.~~📞 Contáctanos hoy mismo y déjate enamorar en tu visita.~~;

Descubre este exclusivo apartamento de lujo en planta baja que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y conexión con la naturaleza. Con más de 330 m2 de superficie total, incluyendo una terraza privada de más de 100 m2, esta vivienda ofrece un estilo de vida sofisticado y confortable.~~El interior se compone de un amplio salón-comedor con cocina integrada de diseño italiano, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cada uno de los tres dormitorios cuenta con baño en suite y vestidor, garantizando privacidad y comodidad. Los acabados incluyen suelos de roble natural, baños revestidos con porcelánico de gran formato y carpintería interior de primera calidad.~~Gracias a sus grandes ventanales, la vivienda se inunda de luz natural, conectando perfectamente el interior con el exterior. La terraza cuenta con piscina privada tipo infinity, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y vistas relajantes.~~Entre sus características destacadas se incluyen suelo radiante con tecnología aerotérmica, sistema de domótica integral, persianas motorizadas, climatización eficiente y aislamiento acústico de alta calidad. También dispone de garaje privado con 3 plazas de aparcamiento, trastero de más de 12 m2 y acceso directo mediante ascensor privado.~~Situado en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a la playa y a todos los servicios de la Costa del Sol, este apartamento es una oportunidad única para vivir con lujo, sostenibilidad y bienestar.~~¿Quieres saber más o agendar una visita? Contáctanos hoy y descubre tu nuevo hogar frente al mar.;

Este es el proyecto residencial más emblemático dentro de la prestigiosa urbanización Reserva del Higuerón, una de las más codiciadas del sur de Europa, que representa más de 50 años de visión, dedicación y pasión.~~El complejo está compuesto por 157 exclusivas viviendas distribuidas en cuatro elegantes bloques. Los dos primeros, orientados al este, albergan 78 viviendas dispuestas de forma escalonada para preservar las vistas panorámicas. Los otros dos bloques están orientados al sur, ofreciendo una excelente luminosidad y vistas al mar.~~Dos colecciones definen esta comunidad: las viviendas en planta baja y apartamentos diseñados para ofrecer confort y sofisticación, y las Sky Villas, los áticos que elevan el concepto de lujo con acabados de alta gama, distribuciones excepcionales y un diseño arquitectónico impresionante. Podemos afirmar que son, sin duda, los mejores áticos de la zona.~~Ubicado estratégicamente entre Málaga y Marbella, el desarrollo disfruta de una localización privilegiada, con fácil acceso a la vida urbana y al mismo tiempo inmerso en un entorno sereno y privado. Los residentes se benefician de todas las comodidades de la reconocida urbanización Reserva del Higuerón, que combina tranquilidad con cercanía a servicios esenciales y atractivos de estilo de vida.~~;

El Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón es un exclusivo conjunto de 157 viviendas distribuidas en cuatro edificios estratégicamente orientados para maximizar las impresionantes vistas al mar. Ubicado en la prestigiosa Reserva del Higuerón, este complejo ofrece una inigualable combinación de confort, lujo y naturaleza, todo a pocos minutos de las principales ciudades de la Costa del Sol. Las viviendas, de 2 y 3 dormitorios, destacan por sus amplios espacios y terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima soleado durante todo el año. Con una excelente conexión de transporte, este desarrollo se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y tranquilo cerca del mar.~~EXTERIORES~~El diseño exterior del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón está pensado para integrarse armoniosamente con el entorno natural. Los cuatro edificios se distribuyen de manera que las vistas no se vean obstruidas, dos de ellos mirando hacia el este y los otros dos hacia el sur. Las amplias terrazas que adornan cada vivienda ofrecen un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre y las espectaculares vistas al mar. La arquitectura contemporánea del complejo, con líneas limpias y materiales de alta calidad, asegura una estética moderna y elegante que se complementa perfectamente con las zonas ajardinadas y paisajísticas que rodean el conjunto.~~INTERIORES~~Las viviendas del Residencial de Lujo con Vistas al Mar en El Higuerón destacan por su diseño interior sofisticado y funcional. Los amplios espacios diáfanos crean una sensación de continuidad entre las diferentes estancias, mientras que la luz natural inunda cada rincón gracias a las grandes ventanas que se abren hacia la terraza. Las viviendas de 3 dormitorios ofrecen un lujo adicional, con dormitorios dobles equipados con baños en suite y amplios vestidores. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar un entorno cómodo y elegante, desde los acabados de alta calidad hasta la distribución inteligente que maximiza el uso del espacio.~~ZONAS COMUNES~~El complejo residencial no solo ofrece viviendas de lujo, sino también una amplia gama de instalaciones comunes que elevan la calidad de vida de sus residentes. Entre estas, destacan una piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, sauna, baño turco, y sala de masajes, ideales para el bienestar y la relajación. También cuenta con una zona de coworking y una sala polivalente para reuniones o eventos sociales. El bar con terraza exterior y la zona de relax cubierta junto a la piscina principal invitan a disfrutar de los más de 320 días de sol al año. Además, un solárium ubicado junto a la piscina principal es perfecto para disfrutar del sol en la Costa del Sol.~~FUENGIROLA~~Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.;

Ubicado en la hermosa localidad de Fuengirola, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 39 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Cada vivienda ha sido diseñada para maximizar las impresionantes vistas al mar, situándose a tan solo 350 metros de la costa. La proximidad al aeropuerto, a solo 20 kilómetros, facilita el acceso y la movilidad para los residentes. Las propiedades están equipadas con tecnología de última generación, incluyendo domótica, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, garantizando el máximo confort y eficiencia energética. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel adicional de seguridad y comodidad. Los acabados de alta calidad, como los suelos de gres porcelánico, reflejan un diseño moderno y elegante.~~EXTERIORES~~Las áreas exteriores de estas propiedades han sido cuidadosamente diseñadas para ofrecer un espacio de relajación y disfrute. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen piscina privada, proporcionando un oasis personal para refrescarse en los días calurosos. Los jardines privados ofrecen un espacio verde adicional, perfecto para actividades al aire libre o simplemente para relajarse en un entorno natural. La ubicación privilegiada permite un acceso rápido y fácil a la playa, situada a solo 350 metros, lo que convierte a estas propiedades en una opción ideal para los amantes del mar.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2 y 3 dormitorios, con 2, 3 o incluso 4 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que los electrodomésticos de alta gama en la cocina facilitan las tareas diarias. La integración de sistemas de domótica permite controlar diversos aspectos del hogar de manera remota, mejorando la eficiencia y el confort. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año, independientemente de la estación.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes del residencial están diseñadas para ofrecer una experiencia de vida completa y enriquecedora. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o relajarse al aire libre. El gimnasio comunitario está equipado con modernas instalaciones para mantener un estilo de vida activo. La piscina comunitaria y el jacuzzi ofrecen espacios para el ocio y la relajación, mientras que el solárium es ideal para tomar el sol en un entorno tranquilo. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y opciones de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.~~FUENGIROLA~~Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.;

✨ Elegancia, privacidad y vistas al Mediterráneo en su máxima expresión ✨~~Ubicada en la exclusiva zona de Carvajal, dentro de uno de los residenciales más selectos de Fuengirola, esta propiedad redefine el concepto de confort y calidad de vida.~~Con aproximadamente 70 m2, la vivienda ofrece 2 amplias habitaciones dobles 🛏️ y 2 baños completos 🚿, con acabados modernos y una distribución cuidada al detalle para maximizar la luz y el espacio.~~Su orientación sur ☀️ garantiza luminosidad durante todo el día, potenciando aún más su espectacular terraza con vistas abiertas al mar 🌊, un auténtico privilegio para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~~El inmueble incorpora calidades premium:~❄️ Aire acondicionado centralizado frío/calor~🪟 Persianas automáticas~🔒 Recinto privado con vigilancia~~Y además, incluye 2 plazas de garaje 🚗🚗 y trastero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~El residencial ofrece una experiencia tipo resort:~🏊‍♂️ Piscina comunitaria~💆‍♂️ Spa y sauna~🏋️‍♀️ Gimnasio completamente equipado~~💎 Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, seguridad y un estilo de vida privilegiado frente al mar.~~📞 Oportunidades como esta no salen al mercado todos los días.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;