Piso en venta en Bahía De Casares, Casares

Es una promoción excepcional en el cual consta de un residencial privado que ofrece un total de 58 apartamentos de 2 y de 3 dormitorios, distribuidos en 4 edificios, que ofrecen la posibilidad de elegir entre una planta baja con jardín, una primera planta con vistas al mar, o exclusivos áticos de 3 dormitorios con enormes terrazas con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Todas las viviendas están orientadas al sureste hacia el mar y disponen de amplias terrazas para aprovechar al máximo la luz. Todas las plantas bajas además disfrutan de jardín de uso privativo. El residencial dispone de unas amplias zonas ajardinadas para disfrute de las familias con una piscina comunitaria de diseño. Las luminosas viviendas destacan por sus amplias terrazas con impresionantes vistas al mar. Todas las viviendas cuentan con plaza de aparcamiento privada en parking comunitario. Exterior, cubiertas por una pérgola comunitaria. La arquitectura del residencial está diseñada con un ambiente mediterráneo combinado con toques contemporáneos de singular belleza e integración en el entorno. El nuevo proyecto residencial se ubica a escasos 5 minutos de Playa Ancha, con acceso peatonal directo a su fina arena, y apenas 2 minutos en coche de San Luis de Sabinillas y Manilva, donde disfrutar de la mejor oferta gastronómica, comercial, deportiva y de ocio de la zona. Y si es amante del golf, en un radio de menos de 10 minutos en coche podrá disfrutar del reputado complejo de golf Finca Cortesín, así como de los campos Casares Golf, Estepona Golf y La Duquesa Golf, entre otros. Así que no lo dude y pida su cita, ¡¡venga a verlo!!. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Apartamento en Casares zona Casares Costa, 134,14 m. de superficie, 66.34 m2 de terraza, 3 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad en Obra Nueva.~La orientación sureste del residencial no sólo brinda una abundante luz natural durante gran parte del día, sino que también proporciona un clima ideal en cualquier época del año. Grandes ventanales conectan las estancias interiores y exteriores con la belleza del entorno, permitiendo que la luz natural fluya sin restricciones.~Equipamientos de primera.~Para el interior de la vivienda, hemos optado por materiales de alta gama y de excepcional resistencia y versatilidad, así como la combinación de otros exclusivos detalles que convertirán tu vivienda en un hogar de lujo: elección de primeras marcas, suelo radiante en el baño principal, cocina de diseño equipada con modernos electrodomésticos, así como un innovador sistema de aislamiento térmico y acústico, que convertirá tu vivienda es un santuario de tranquilidad y confort, ajeno a cualquier ruido exterior y que se mantendrá fresco en verano y cálido en invierno. Y para la producción de agua caliente, la vivienda también cuenta con un sistema de aerotermia~El conjunto residencial contará con amplias zonas ajardinadas, de uso y disfrute comunitario. Se incluirán dos piscinas exteriores con iluminación nocturna para el uso de todos los propietarios. El residencial dispondrá de distintos espacios comunes para disfrute de todos los vecinos, aportando un mayor confort a las viviendas: una sala gourmet-coworking, una sala relax con piscina, un gimnasio, zona zen, zona de lectura, zona cardioprotegida, así como aseos comunitarios. Se dotará de un parque infantil para disfrute de los más pequeños de la casa, y un área de biosaludables. La urbanización ha sido dotada con servicio de buzones inteligentes que permiten a sus usuarios recibir productos y servicios en su domicilio sin tener que estar en casa. Para ello, se ubicarán unas taquillas electrónicas mul􀆟usuario, a la entrada principal del residencial, pudiendo recibir y entregar~productos a cualquier hora del día y con total seguridad. El conjunto del residencial dispone de diferentes caminos peatonales, interiores de hormigón, adaptados para personas con movilidad reducida, que aseguran una buena comunicación dentro de toda la urbanización. Para mayor privacidad dentro del complejo, se instalará un vallado perimetral y se incluirá una~garita de seguridad para el control de acceso. Se ha dispuesto también incluir un sistema de videoportero automático y un circuito cerrado de cámaras de vigilancia, monitorizadas desde la garita de control. ~FECHA PREVISTA ENTREGA ENTRE DICIEMBRE 2027 Y MARZO 2028~Para más información y concertar visitas , no duden en contactar con nosotros:~Grupojt Consultores~info@grupojt.es~https://www.grupojt.es~~~~~~~~;

AMPLIO APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON GRANDES TERRAZAS Y VISTAS ABIERTAS Descubre este elegante apartamento de tres dormitorios situado en una cuidada y tranquila urbanización de Casares Costa, una de las zonas más valoradas por su equilibrio entre naturaleza, cercanía al mar y excelente conexión con los principales puntos de interés de la Costa del Sol.La vivienda cuenta con 141 m2 construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo un espacio ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Además, dispone de licencia turística en vigor y número de registro (NRA), lo que la convierte en una magnífica oportunidad de inversión lista para explotación en alquiler vacacional de corta temporada desde el primer momento.El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre directamente a una gran terraza orientada al sur/sureste, permitiendo disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Este espacio exterior, junto con otras terrazas que suman aproximadamente 63 m2, ofrece agradables vistas abiertas a zonas verdes y al mar en el horizonte, siendo perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo.La propiedad dispone de tres dormitorios, todos con baño en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad tanto para propietarios como para huéspedes. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza principal, mientras que los otros dormitorios ofrecen también amplitud, armarios empotrados y una distribución funcional. La vivienda se completa con un aseo de cortesía y espacios adicionales de almacenamiento.La cocina está totalmente equipada y cuenta con un práctico lavadero independiente, aportando funcionalidad al día a día.Ubicada en una urbanización privada de baja densidad, la comunidad ofrece un entorno tranquilo y bien mantenido, con dos piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas y sistema de seguridad, creando un ambiente ideal tanto para el descanso como para estancias vacacionales.El precio incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero, añadiendo un valor añadido importante.La ubicación es uno de sus grandes atractivos: a solo 5 minutos en coche se encuentran las playas de Casares Costa y todos los servicios esenciales, así como supermercados y restaurantes. El Puerto de La Duquesa está a 5–7 minutos, mientras que Estepona se sitúa a 15 minutos y Sotogrande a 20 minutos. Para conexiones internacionales, Gibraltar está a unos 30 minutos y el Aeropuerto de Málaga a aproximadamente 1 hora, con fácil acceso a la autovía A-7.Además, la zona es especialmente atractiva para el turismo, con campos de golf de primer nivel como Doña Julia a 4 minutos, Finca Cortesín a 8 minutos y Valderrama a unos 25 minutos, lo que incrementa el atractivo para alquiler vacacional durante todo el año.Una propiedad que destaca por su amplitud, sus generosos espacios exteriores y su excelente ubicación, ideal tanto para disfrutar como para obtener una alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.;

Exclusiva promoción de viviendas en Casares, zona Casares Costa.~133,96 m2 construidos | 66,34 m2 de terraza | 3 dormitorios dobles | 2 baños~Obra nueva.~~La orientación sureste del complejo residencial ofrece luz natural durante la mayor parte del día y un clima ideal durante todo el año. Amplios ventanales conectan los espacios interiores y exteriores, creando una sensación de continuidad con el entorno y permitiendo que la luz fluya libremente.~~Calidades superiores~~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer máximo confort y elegancia.~Los interiores destacan por el uso de materiales de primera calidad, reconocidos por su durabilidad y diseño exclusivo. Entre sus prestaciones más destacadas:~~Acabados de firmas de prestigio internacional.~~Suelo radiante en el baño principal.~~Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos modernos.~~Sistema avanzado de aislamiento térmico y acústico, que garantiza un ambiente sereno, fresco en verano y cálido en invierno.~~Sistema de aerotermia para la producción eficiente de agua caliente sanitaria.~~Zonas comunes excepcionales~~El conjunto residencial dispone de amplias áreas ajardinadas para el disfrute de todos los residentes.~Cuenta con dos piscinas exteriores con iluminación nocturna y diversos espacios diseñados para elevar la calidad de vida:~~Sala gourmet y coworking.~~Zona de relax con piscina y gimnasio.~~Espacio zen y área de lectura.~~Zona cardio-protegida y aseos comunitarios.~~Parque infantil y área wellness & fitness para adultos.~~Conectividad y seguridad inteligentes~~El complejo incorpora buzones inteligentes que permiten la recepción de paquetes y servicios sin necesidad de estar presente, gracias a taquillas electrónicas multiusuario situadas en la entrada principal.~~Todo el recinto está diseñado con senderos peatonales adaptados para personas con movilidad reducida, y dispone de vallado perimetral, garita de seguridad para control de acceso, videoportero y sistema de videovigilancia con circuito cerrado, supervisado desde el punto de control.~~📅 Entrega prevista: tercer trimestre de 2026.~~Para más información o para concertar una visita:~Grupojt Consultores~📧 info@grupojt.es~~🌐 www.grupojt.es;

Maravilloso apartamento en segunda línea de playa con espectaculares vistas al mar Mediterráneo en Casares playa en un precio sin competencia.~ ~ Te ofrecemos la oportunidad única de mudarte a este precioso apartamento de dos habitaciones y dos cuartos de baño en una moderna urbanización cerrada con una impresionante terraza que te regalara maravillosas vistas despejadas al mar Mediterráneo y a las costas.~ ~ Gracias a su orientación sureste tu futuro hogar te permitirá disfrutar con los tuyos de magníficas vistas y aprovechar al máximo la luz natural dentro de un moderno complejo residencial que cuenta con amplias zonas ajardinadas y una espectacular zona de piscina comunitaria.~ ~ Una vivienda vanguardista diseñada para proporcionar el máximo confort a sus elegidos residentes, con una selección de materiales de primera calidad escogiendo solo prestigiosas marcas y poniendo un exquisito cuidado en todo el diseño y en cada detalle ~ ~ El apartamento cuenta con focos LED, carpinterías de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, puerta de seguridad, cocina completamente amueblada y equipada, sistema de climatización con bomba de calor mediante aerotermia que se adapta a la temperatura tanto de los meses más fríos como de los más cálidos y cuenta con una insonorización óptima entre la viviendas y el exterior. ~ ~ Date el capricho y no dejes escapar un hogar que se sitúa a la vanguardia del mercado que ha sido construido cumpliendo la normativa contenida en el nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE) aportando los más altos niveles de eficiencia energética ~ ~ Tu futuro hogar se encuentra estratégicamente ubicado en la zona de Casares con acceso peatonal directo a una maravillosa playa de arena fina, y a unos 4 minutos de Sabinillas y el Puerto de La Duquesa, donde encontrarás lo mejor de la zona en gastronomía, deporte y ocio.~ ~ Para los amantes del golf, podréis disfrutar del reconocido complejo Finca Cortesín, a menos de 10 minutos, así como de los campos de golf de Casares, Estepona y La Duquesa, entre otros.~ ~ Una plaza de parking privada cubierta exterior y un cómodo trastero están incluidos en el precio además de la preinstalación para vehículo eléctrico.~ ~ Llámanos cuanto antes y déjate llevar a la propiedad que siempre habíais soñado ~ ~ ;

Descubre una oportunidad única para vivir en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa del Sol. Esta exclusiva promoción residencial, actualmente en su primera fase de venta sobre plano, ofrece 99 viviendas de 2 y 3 dormitorios cuidadosamente diseñadas para maximizar el confort y la luminosidad. Cada hogar cuenta con amplias terrazas, plantas bajas con jardines privados y áticos con solárium, donde disfrutar de espectaculares vistas al mar Mediterráneo.~~EXTERIORES~~El complejo se integra armoniosamente en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de algunas de las playas más vírgenes de la región. Los jardines ajardinados y las zonas verdes invitan al relax y al disfrute al aire libre, creando un ambiente de tranquilidad y exclusividad. La ubicación estratégica permite un acceso rápido a destinos emblemáticos como Estepona, Sotogrande y Marbella, así como a los principales campos de golf de la zona.~~INTERIORES~~Las viviendas destacan por su diseño contemporáneo y funcional, con espacios abiertos y acabados de alta calidad que garantizan una experiencia de vida sofisticada. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y conectan el interior con el exterior, mientras que las terrazas y soláriums privados ofrecen el escenario perfecto para contemplar el mar y la naturaleza circundante.~~ZONAS COMUNES~~El complejo ha sido concebido para satisfacer las expectativas más exigentes, ofreciendo zonas comunes premium que elevan el estilo de vida de sus residentes: Piscinas exteriores rodeadas de solárium y jardines Sauna y hammam para momentos de bienestar Gimnasio totalmente equipado para mantenerse en forma Zona coworking, ideal para el teletrabajo o reuniones privadas Simulador de golf, perfecto para los amantes de este deporte;