Casa en venta , Pontevedra

¿Buscas una propiedad que se pague sola o el lugar perfecto para dos familias? ~Esta es la oportunidad que esperabas en Moraña, Pontevedra. ~Un inmueble con un potencial enorme, diseñado estratégicamente para ofrecer versatilidad desde el primer día.~~TRES FÓRMULAS DE ÉXITO (Elige la tuya)~~1. Vive y alquila: Habita una planta y alquila la otra para pagar tu hipoteca de forma automática.~~2. Alta rentabilidad: Alquila ambas viviendas de forma independiente y maximiza tus ingresos mensuales.~~3. Cohousing familiar: Ideal para dos familias o para vivir cerca de tus padres, manteniendo la total intimidad y espacio de cada uno.~~Una opción inmobiliaria única, con privacidad garantizada, que muchos buscan y muy pocos encuentran en el mercado actual.~~ESPACIO Y SUPERFICIE~~Construcción: 353 m2 edificados con materiales de gran calidad.~Parcela: Amplia finca de 1.732 m2 ideal para jardín, piscina, huerto o zona de ocio.~Diseño inteligente: Dos plantas totalmente independientes~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~~Superficie: 353 m2 construidos ~Casa con 2 plantas ~Año de construcción: 1984~Estado: Muy bueno~~DISTRIBUCIÓN: ~~Primera planta:~- 1 dormitorio~- Gran salón ~- Cocina~- Baño~- Trastero/ despacho (múltiples opciones)~~Segunda planta: ~- 2 dormitorios~- Gran comedor ~- Cocina~- Baño~- Salón~~Sótano:~- Garaje~- Bodega~- Taller~- Lareira~~LOCALIZACIÓN: LG ALENDE-SANTA XUSTA 47~UBICACIÓN PARA PONER EN GOOGLE MAPS: Lugar Paraños-Gargantans, 47~Está ubicado a 25km de Pontevedra, a 41km de Santiago de Compostela o a 52km de Vigo~~── INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL ─────────────~~PRECIO DE VENTA LOS IMPUESTOS NO ESTÁN INCLUIDOS~Disponemos de Ficha Informativa Detallada del inmueble conforme a la normativa de consumo vigente. Puede solicitarla de forma gratuita antes de la visita.~Honorarios de intermediación: Los honorarios de intermediación de la agencia corren íntegramente a cargo del propietario. ~Se realizan visitas con cita previa.~~── AVISOS LEGALES ────────────────────────────~~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual vinculante. ~Los datos de superficie, distribución y equipamiento se basan en catastro e información del propietario y pueden estar sujetos a comprobación técnica. ~Algunas imágenes pueden haber sido tratadas o mejoradas con herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. ~Los gastos e impuestos indicados son orientativos y pueden variar según las circunstancias personales del comprador y la normativa fiscal vigente en el momento de la operación.~Información actualizada a octubre 2026~;

Descubre esta maravillosa propiedad, de dos plantas que se encuentra a tan sólo 20 minutos de Pontevedra y a media hora de Santiago de Compostela. Esta casa impecable y espaciosa cuenta con cinco luminosos dormitorios 🛏️ y tres baños completos 🚽, lo que la hace ideal para familias numerosas o grupos grandes. En planta baja encontrarás una amplia cocina equipada 🍳, un salón comedor acogedor 💺, junto con un baño hall y despensa; mientras que en la primera planta están distribuidos los cinco dormitorios junto a otros dos baños completos. ~~En su exterior podrás disfrutar del encantador patio equipado con barbacoa 🔥y jardín privado 🌼 donde apreciarás vistas idílicas hacia el río cercano 🐦. Además, incluye una segunda edificación anexa perfecta para rehabilitar como vivienda adicional o bajo comercial 🚪.~~Por si fuera poco también dispone de un bonito apartamento independiente 🏡con cocina americana 👍🏻 , cuarto baño completo e íntimo dormitorio. ~~Actualmente destinada como casa rural vacacional 📅y el apartamento es usado como alojamiento turístico 👨‍👩‍👧‍👦~Ubicada estratégicamente apenas 800 metros del vibrante Caldas do Reis ✨ , cerca las hermosas playas (a solo16 km) así Pontedeume (24km)y Santiago(42km), ¡Esta vivienda es perfecta tanto como residencia habitual🏠como inversión vacacional💰! ~No pierdas esta oportunidad única 🤝 . Contacta hoy mismo al📞603831111para concertar tu visita 🙌 . Sorprendente por TRESCIENTOS SETENTA MIL EUROS (€370000). Ref:00518 www.redvenaver.es;

Descubre esta magnífica casa ubicada en la tranquila zona de Cornazo - Rubianes, a tan solo 3 minutos del mar 🏖️. Con una superficie construida de 361 m2 y un espacio útil de 316 m2, esta propiedad ofrece amplias estancias ideales para el confort familiar 👨‍👩‍👧‍👦. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y una sencilla 🛌🛌🛌🔑, así como dos baños completos 🚿🚽 que garantizan comodidad para todos sus habitantes.~~La parcela abarca generosos 779 m2 🌳🌼 donde puedes disfrutar del aire libre rodeado de árboles 🍃🍂. Además, dispone de parking privado 🚗 y terraza ideal para reuniones familiares o amigos al aire libre ☀️🍷.~~Ubicada cerca de servicios clave como colegios 📚🏫 e instalaciones comerciales 🏬💰; también se beneficia por su proximidad a hospitales ⚕️y transporte público 💺🚍. No pierdas la oportunidad: ¡una vista espectacular te espera!✨~~No pierda esta chance inigualable; contáctenos hoy mismo al 📞603831111 o visitándonos en Calle Arzobispo Lago 14 (Vilagarcía de Arousa) 🗺️ Ref. 00741 . www.redvenaver.es~~~Ocultar descripción;

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**Casa en Venta en Santiago de Compostela, Zona Laraño - 340.000 €**~~Descubre esta impresionante chalet en construcción, ubicado en la tranquila y deseada zona de Laraño, Santiago de Compostela. Con una superficie construida de 450 m2 y una parcela de 1.171 m2, este hogar ofrece un sinfín de posibilidades para crear el espacio perfecto para tu familia. La vivienda está diseñada para contar con 5 amplios dormitorios y 3 baños, ideal para quienes buscan comodidad y espacio.~~El luminoso salón se convierte en el corazón del hogar, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables junto a tus seres queridos. La cocina es un lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Además, cuenta con una buhardilla que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como oficina o sala de juegos. ~~Disfruta de la tranquilidad del jardín amplio y las vistas despejadas, mientras que la terraza y el porche te invitan a relajarte al aire libre. La propiedad también incluye un garaje doble y un sótano que proporciona espacio adicional para almacenamiento. ~~Con acceso para personas con movilidad reducida y suelos de cemento, este chalet es práctico y funcional. La ubicación es inmejorable, con proximidad a autobuses, centros médicos, universidades, colegios y hospitales. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!~~;

Se vende magnífica vivienda situada a tan solo 2 km del centro de Boiro, en una ubicación que combina perfectamente tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar.~La propiedad cuenta con 340 m2 construidos sobre una parcela de 763 m2, ofreciendo amplitud y comodidad en cada uno de sus espacios. La vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, dos baños completos, una cocina independiente y un luminoso salón, además de disponer de garaje, lo que aporta funcionalidad y comodidad para el día a día.~~En el exterior encontramos una agradable terraza y un amplio jardín, ideales para disfrutar del aire libre, organizar comidas en familia o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.~~Uno de los espacios más especiales de la vivienda es una zona pensada para el disfrute y la convivencia, el auténtico diamante de la casa. Un lugar perfecto para celebrar reuniones, ya que tiene otra cocina y cenador para compartir momentos con amigos o desconectar del ritmo diario en un ambiente acogedor.~~A todo esto se suma un privilegio difícil de igualar: el mar y la playa se encuentran a tan solo 300 metros, con merenderos y espacios naturales que invitan a pasear, descansar o disfrutar de actividades al aire libre.~~Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, que reúne amplitud, entorno natural y proximidad al mar, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida cerca de Boiro.~~PRECIO DE VENTA: 320.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-d;