Terreno en venta en Aiguamúrcia, Aiguamurcia

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461. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TOTAL TRANSPARENCIA. TERRENO URBANO DE 1.200 m2 A 12 km. DEL CENTRO DE VILAFRANCA DEL PENEDES. IDEAL PARA CONSTRUIR CASA DE DOS PLANTAS. MUY SOLEADO Y CON POCO DESNIVEL, AGUA A PIE DE PARCELA SOLO FALTA PONER EL CONTADOR. CALLES ASFALTADAS Y CON LUZ. URBANIZACION BIEN CONSOLIDADAE, NADA SOLITARIA Y CON VECINOS A AMBOS LADOS CON SUS RESPECTIVOS MUROS. AL FONDO DE LA PARCELA LINDA CON ZONA VERDE.;

🏡 Parcela urbana en venta – Mas Trader (Cubelles)~~Presentamos esta excelente parcela urbana de 944 m2 ubicada en la consolidada urbanización Mas Trader, en el término municipal de Cubelles (Barcelona). Una oportunidad ideal tanto para autopromotores como para inversores que deseen construir en un entorno residencial tranquilo, con buena orientación y gran proyección.~~📐 Características principales:~~Superficie total del solar: 944 m2~~Calificación urbanística: Suelo Urbano No Consolidado~~Uso permitido: Residencial unifamiliar~~Situación urbanística actual: Pendiente de obras de urbanización o consolidación~~Licencia: No disponible hasta completar el proceso de urbanización~~🛠️ Infraestructuras y entorno: El solar se encuentra en un sector con consolidación media-alta, con urbanización parcial ya ejecutada. El entorno dispone de:~~Pavimentación y red de alumbrado público~~Red de agua potable y alcantarillado~~Suministro eléctrico~~Red de gas canalizado~~Servicio de telecomunicaciones~~🌄 Diferenciación técnica: En el reportaje fotográfico del anuncio se incluye una imagen topográfica que permite apreciar el relieve real del terreno. Este recurso aporta un valor añadido para el comprador, ofreciendo una visión precisa de la pendiente y facilitando la planificación del proyecto.~~📍 Situado en una zona de crecimiento con excelentes conexiones y a pocos minutos del centro de Cubelles, esta parcela representa una inversión segura y con potencial a medio plazo.~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

¿Està buscando terreno urbano para edificar su vivienda? Le ofrecemos este amplio solar urbano de 862m2 con servicios de agua y luz a pie de parcela. Llame i le informaremos!!;

OLIVELLA - CAN SURIA:. Parcela urbana en Olivella zona Can Suria, con una superficie de 753 m , que permite una ocupación aproximada del 30% y hasta un 50% de edificabilidad, ideal para la construcción de una vivienda a medida. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, la parcela disfruta de agradables vistas despejadas, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad y calidad de vida. A pocos minutos de servicios esenciales como centros educativos, guardería, supermercado, CAP y transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar y construir su hogar personalizado en una de las zonas más demandadas del Garraf. Además, ofrecemos la posibilidad de asesoramiento integral, incluyendo proyecto arquitectónico y presupuesto de construcción adaptado a tus necesidades. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Información al comprador: El precio de venta anunciado incluye los honorarios de intermediación de la agencia. No incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Los tipos impositivos aplicables dependerán de las circunstancias de cada adquirente y de la legislación vigente en el momento de la transmisión.Número API: A13725, número registro: 11871;

Solar para vivienda unifamiliar situada en la calle Arc de Sant Martí N.º 71, parcela 2 de la Manzana 4 del polígono~octavo, en la urbanización Les Colines, del término municipal de Olivella, provincia de Barcelona.~Terreno con algo de pendiente y acceso a dos calles, con forma bastante rectangular y cuenta con acceso rodado y pavimentado.~~La superficie total de la parcela asciende a 733,73 m2.~~PLANEAMIENTO URBANÍSTICO:~ POUM Olivella, Pla D’Ordenació Urbanística Municipal, aprobado definitivamente el 27/07/2021.~ Clave Urbanística R6d.~~DETERMINACIONES DE LA ORDENACIÓN:~ CATEGORÍA DE SUELO: Suelo urbano consolidado.~ USO DOMINANTE: Residencial unifamiliar. PROHIBIDO: Demás usos.~ OCUPACIÓN MAXIMA: 30% - COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 0,5 m2t/m2s.~ PARCELA MÍNIMA: 500,00 m2.~ ALTURA TOTAL: 2 plantas. Máximo 7,50 metros.~ LINDEROS: Retranqueos, 5 metros a calle y 3 metros a vecinos.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 26.000 € + GASTOS: 7.850€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA 21%): (CÁLCULO aprox. 5.460 €) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,5%): (CÁLCULO aprox. 390€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;