Terreno en venta Pratdip

🌳 Oportunidad única de adquirir una finca rústica en producción, ubicada en Monforte. Esta propiedad cuenta con un impresionante total de 420,000 m2, que incluye 12 hectáreas propias y 30 hectáreas arrendadas, actualmente cultivadas con uvas 🍇 y peras 🍐. La finca se beneficia de excelentes características: dispone de agua para riego 💧 a través de un pozo nacimiento 🕳️ y balsa 🚰. Su elevada ubicación ofrece vistas espectaculares 🌄 del entorno montañoso ⛰️. Además, la instalación eléctrica es trifásica ⚡ lo que garantiza eficiencia energética para cualquier actividad agrícola o ganadera futura. ¡No pierdas esta oportunidad! Ideal tanto para inversores como para aquellos interesados en el sector agroalimentario.;

+Finca situada (Molina de Segura).++ Riego en dependencia de la Comunidad de Regantes de Campotejar. Embalse al 50% de titularidad. Sistema de riego por goteo y nave industrial++~ dispone de 191.5 tahullas dentro del perimetro de riego (solicitado certificado a campotejar)~ le corresponde para 2016-2017 (segun la dotacion de campotejar 370m3/tahulla/año) 71.000m3 de agua + posible incrementos.~ disponemos tambien de 25 acciones de agua de pozo ( SAT LAS MERCEDES) que corresponden a 50 tahullas con derecho a riego de agua de pozo.~ precio de junio 2017 del agua de campotejar ( 0.29 euros/m3)~ ~ 241.5 tahullas= 191.5 tahullas (campotejar) + 50 tahullas (SAT)~ ~ CULTIVO:~ ~ limon verna; 150 arboles y 30.000 kg produccion 2017~ limon fino; 371 arboles y 69.960 kg produccion 2017~ mandarina clemenvilla; 1.500 arboles y 20.805 kg produccion 2017~ naranja lanelate; 5.510 arboles y 330.580 kg produccion 2017~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~;

Cortijo con gran finca en Villaviciosa de Odón 362.000 m aprox.Se vende finca singular tipo cortijo en Villaviciosa de Odón, en la zona oeste de Madrid, ubicada en un entorno natural de alto valor paisajístico, próximo al Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama.La propiedad cuenta, según la información publicada y facilitada por la propiedad, con una superficie aproximada de 362.000 m de terreno y alrededor de 2.800 m construidos, distribuidos en distintas edificaciones e instalaciones. La finca dispone de zonas acondicionadas, espacios exteriores, piscina, garaje y construcciones vinculadas históricamente a usos agropecuarios, recreativos y de explotación de finca.Se trata de una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una gran finca privada en la Comunidad de Madrid, con potencial para uso agrícola, ganadero, hípico, vivero, recreativo, eventos privados o inversión patrimonial, siempre sujeto a la normativa urbanística, ambiental y sectorial aplicable.Según la documentación aportada, existen antecedentes administrativos relacionados con un vivero forestal en la finca Casa Franco, incluyendo zona de plantación, nave auxiliar, balsa de riego, pozo y otras instalaciones vinculadas al uso agroforestal. La situación actual de dichos elementos deberá ser verificada por el comprador ante el Ayuntamiento, Catastro, Registro de la Propiedad y organismos competentes.La finca destaca por su gran extensión, privacidad, ubicación en Villaviciosa de Odón y versatilidad de uso dentro de un entorno natural protegido. Una oportunidad poco habitual para inversores, explotaciones agropecuarias, operadores de ocio rural, proyectos hípicos, viveros o compradores que busquen una propiedad singular de gran tamaño cerca de Madrid.Características básicasInstalaciones de 2.800m construidos, Cortijo de 680 m útilesFinca Rústica de 362.000m26 habitaciones4 bañosGran Porche10Plazas de garaje incluida en el precio18 Boxes para caballosCapea propia con graderíoPiscina con cascadaInstalaciones ganaderas y agrariasOrientación, todasConstruido en 2007EquipamientoInstalaciones ganaderas y agrariasCortijo para celebraciones y eventosParking para vehículosPiscinaSalón de más de 200m2barbacoa18 boxesZonas verdesposibilidad de varios cultivosposibilidad de instalaciones de zooDocumentación disponible referencias catastrales, notas simples, certificaciones registrales y documentación urbanística.La información relativa a superficies, construcciones, habitaciones, baños, usos, clasificación urbanística, instalaciones y aprovechamientos se facilita conforme a la documentación disponible, anuncios previos localizados e información proporcionada por la propiedad. Todos los datos deberán ser verificados por el comprador mediante consulta al Registro de la Propiedad, Catastro, Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón y organismos sectoriales competentes.;

Tierra calma de regadío de comunidad de regantes. ~Terreno ideal para olivar intensivo.~Superficie de casi 65 Has~Subvención;

Espectacular finca de olivar que cuenta con una extension aproximadamente de 66 hectareas de terreno de los cuales se reparten en 2023 olivos de la variedad hojiblanca dentro de estos 1.200 olivos tienen aproximadamente unos 80 años olivar tradicional a 3 y 4 pies y 823 olivos tienen aproximadamente unos 22 años olivar joven a 1 pie. Tenemos tambien 6.000 olivos jovenes de la variedad hojiblanca de unos 9 años a 1 pie marco 8x7 y desde su magnifico estado actual seguiran mejorando año tras año hasta su edad optima a los 25 años. El año pasado se obtuvo una produccion aproximada de 200.000 kilos de aceitunas y seguira su proyeccion que va en aumento aproximado de entre un 30 y 40 % por año, este año se espera una produccion de 400.000 kilos de aceitunas. ~La finca se encuentra en el poniente granadino entre las localidades de loja, salar y huetor tajar, la finca consta de dos parcelas colindantes y tiene una extension total de 625.000 m2. ~La finca tambien dispone de un cortijo de dos plantas abastecido de agua y electricidad, se reformo el tejado hace unos años y junto al cortijo hay una nave habitable de estructura metalica de 500 m2 de superficie.~La finca esta libre de cargas y al corriente de pagos de cualquier tipo. En la finca existen dos pozos totalmente legalizados por la confederacion hidrografica del guadalquivir, su profundidad es de 100 metros, el diametro de entubacion es de 40 cm metalico y el nivel estatico es de 40 metros. El otro pozo tiene una profundidad de 140 metros con un diametro de entubacion de 22 cm metalico y el nivel estatico es de 30 metros, hasta el dia de hoy mantienen caudal inagotable por lo que se asegura la produccion gracias al sistema de riego que esta dividido en 8 sectores de riego homogeneos y posee deposito de almacenaje de agua de 1.000.000 de litros para abastecer dichos sectores por caida libre al estar situado en el punto mas alto de la finca. El riego se efectua automaticamente con sistema de autovalvulas y programador.~El tendido electrico tiene un punto de transformacion que es propiedad de endesa, desde el punto de transformacionj al cuadro de la vivienda, es particular y aereo, desde el cuadro de la vivienda a la caseta del deposito la linea es particular y aerea, desde el cuadro de la vivienda al pozo de una de las parcelas la linea es particular y aerea. Desde la caseta del deposito al otro pozo es particular soterrada a metro y medio de profundidad y protegida. Los tendidos aereos particulares son trenzados y los tendidos soterrados particulares son trenzados y protegidos.~Tiene corriente trifasica a 220 voltios y hasta 50 caballos de potencia.~Finca con una rentabilidad y unos rendimientos espectaculares, INVERSION ASEGURADA, cada año a mejor y con mucha mas rentabilidad. ver sin compromiso. ~Acaba de empezar la cosecha de este año.~Precio Negociable~;

Finca de olivar de regadío, semillana, marco intensivo y en muy buena ubicación.~La finca cuenta con concesión para toda la finca, captación del río.~Superficie de casi 46 Has.~Subvención.;