Terreno en alquiler Perafort

Descripción general del terreno: Se trata de una parcela logística de 9.000 m², ubicada dentro del Sector T-1 de Bétera, en un parque logístico de nueva creación actualmente en proceso de urbanización. Lo más importante: Se permite edificar mientras se urbaniza, lo cual reduce tiempos y permite iniciar la construcción de forma inmediata, sin tener que esperar a que finalicen las obras de urbanización del polígono. Ubicación estratégica y conectividad: La parcela goza de una excelente localización logística, ya que está próxima a: AP-7 (Autopista del Mediterráneo) A-7 (Bypass Valencia) A-3 (Autovía de Madrid) Esto la conecta rápidamente con: Valencia capital y principales corredores hacia Madrid, Castellón, Barcelona y Alicante Ideal para actividades logísticas, distribución, empresas de transporte o servicios que necesitan conexión ágil con Valencia. Condiciones urbanísticas: Uso dominante Logístico, comercial, almacén, terciario, hospedaje Usos compatibles Cultural, administrativo, recreativo, educativo, taller, espectáculos Parcela mínima 1.400 m² (tu parcela cumple con holgura) Edificabilidad máxima 1,00 m²t/m²s Ocupación máxima 75 % de la parcela Altura máxima de cornisa 14 metros Altura máxima total 18 metros Número máximo de plantas 2 plantas Retranqueo a vial 5,00 metros Retranqueo a lindes 3,00 metros Ventajas del terreno Flexibilidad de usos: permite usos logísticos, comerciales, de hospedaje, oficinas o recreativos. Tamaño óptimo para desarrollar un centro logístico de mediana escala o sede empresarial. Permite edificar ya, sin esperar a que finalice el desarrollo urbanístico. Ubicado en un entorno emergente, ideal para nuevas implantaciones con buena accesibilidad. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y recibir más detalles técnicos y urbanísticos.;