Casa en venta , Urbanizacion La Lloma D Horquera, Vilamarxant

CHALET CON PISCINA Y 810 M2 DE PARCELA EN VILAMARXANT~~Propiedad situada en Vilamarxant, a aproximadamente 6 km del núcleo urbano y a unos 10 minutos en coche, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Cuenta con acceso asfaltado hasta la propia propiedad.~~La vivienda se encuentra sobre una parcela de 810 m2, completamente vallada, y dispone de dos construcciones independientes, piscina y diferentes espacios exteriores.~~La construcción principal, de aproximadamente 75 m2, se distribuye en una sola planta y cuenta con terraza de acceso, salón de unos 24 m2 con estufa de pellets, comedor independiente de unos 25 m2, cocina reformada, baño reformado y tres habitaciones. Dispone además de aire acondicionado frío/calor mediante Split.~~La segunda construcción, de aproximadamente 45 m2, se utiliza actualmente como taller, almacén y terraza. Por su distribución y características, ofrece la posibilidad de adaptarla como apartamento independiente, sujeto a la normativa y autorizaciones que correspondan.~~En el exterior encontramos una piscina de aproximadamente 7 x 5 metros, en perfecto estado, zona de barbacoa, aseo exterior y un trastero metálico de unos 10 m2.~~La propiedad dispone de suministro eléctrico y agua de pozo con contador.~~Características principales:~~Parcela de 810 m2 completamente vallada~Vivienda principal de aproximadamente 75 m2~3 habitaciones~Cocina y baño reformados~Salón con estufa de pellets~Comedor independiente~Aire acondicionado frío/calor~Segunda construcción de aproximadamente 45 m2~Posibilidad de habilitar la segunda construcción como apartamento, según normativa~Piscina de 7 x 5 m aproximadamente~Zona de barbacoa~Aseo exterior~Trastero de 10 m2 aproximadamente~Electricidad~Agua de pozo con contador~Acceso asfaltado~Entorno natural y tranquilo~A unos 6 km de Vilamarxant~~Suelo rústico.~~Una propiedad con buenas dimensiones de parcela, piscina y varias construcciones, situada en una zona tranquila y con fácil acceso al municipio.;

Te presentamos este chalet situado en un entorno tranquilo y natural, a tan solo unos 7 minutos de Villamarchante. El acceso hasta la propiedad es asfaltado, excepto los últimos 200 metros aproximadamente, que son por camino de tierra.~~La vivienda cuenta con unos 100 m2 construidos aproximadamente, dentro de una superficie construida total cercana a los 160 m2. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~En la planta superior dispone de una buhardilla independiente, actualmente con acceso exterior, aunque la vivienda está preparada para poder comunicarla interiormente mediante obra. Además, en la parte trasera existe otra estancia/habitación pendiente de conectar con la vivienda principal, lo que permite ampliar el espacio habitable según las necesidades del comprador.~~En el exterior, la propiedad ofrece una agradable zona de jardín, piscina con depuradora, zona de huerto, gallinero, cuarto para materiales y un paellero cubierto, ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno con familia y amigos.~~En cuanto a suministros, la vivienda dispone de luz de red y agua por contador, lo que aporta comodidad y facilidad de uso durante todo el año.~~Una propiedad con muchas posibilidades, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y una vivienda cerca de la población, en pleno entorno rural pero con buena conexión con Villamarchante. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

Ref. 04397.- EXCLUSIVA- Adosado en Benissanó, excelente ubicación, con terraza, garaje y trastero.~~Amplio adosado en Benissanó con aproximadamente 164 m2 construidos distribuidos en tres plantas. En la planta baja encontramos un agradable patio con terraza y barbacoa, un gran salón comedor con chimenea y estufa, aseo y una espaciosa cocina independiente con acceso directo al garaje. La primera planta cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con salida a balcón y dos baños completos, uno de ellos en suite. En la segunda planta encontramos una gran buhardilla totalmente transitable, dos dormitorios, uno de ellos interior, y una pequeña terraza. ~En total, la vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo.~~La vivienda ofrece buenas calidades y está preparada para disfrutarla durante todo el año: ventanas de PVC lacadas en blanco con doble acristalamiento, rejas en las zonas accesibles, puertas de madera, suelos de gres y parquet en la buhardilla y agua caliente mediante termo eléctrico. Para la climatización dispone de un split frío-calor en planta baja y otro de reciente instalación en el dormitorio principal. Además, cuenta actualmente con un sistema de placas solares y baterías de apoyo a la red eléctrica, cuya adquisición es opcional por 5.000 € adicionales al precio de compraventa.~~Situado en una excelente zona de Benissanó y muy bien comunicado, el adosado dispone además de plaza de garaje, trastero y una agradable zona ajardinada comunitaria para disfrute de los propietarios. Una vivienda espaciosa y muy completa, con zonas exteriores y estancias amplias, ideal para quienes buscan la comodidad de un adosado y espacio para toda la familia. ¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~Información importante para el consumidor~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~~;

Imagina despertar cada mañana en un hogar donde la luz lo inunda todo… donde cada espacio transmite calma, amplitud y bienestar.~Te presentamos en EXCLUSIVA este precioso ático de 156m2 en una de las mejores calles de Llíria, rodeado de todos los servicios que hacen tu día a día más fácil: supermercados, transporte, comercios… todo a un paso, sin renunciar a la tranquilidad.~La vivienda, con ascensor, ha sido pensada para disfrutarla en cada rincón. Cuenta con tres habitaciones, destacando una amplia suite principal con baño privado, doble lavabo y bañera, un espacio íntimo donde desconectar del mundo. Además, dispone de un segundo baño completo con ducha, ideal para el resto de la familia o invitados.~La cocina, totalmente equipada, incluye una buena zona para comer o posible cuarta habitación y además una práctica galería que aporta funcionalidad y orden al día a día. Pero sin duda, el corazón de la casa es su gran salón comedor: amplio, acogedor y bañado por una luz natural que envuelve cada momento, convirtiéndolo en el lugar perfecto para compartir, reír y crear recuerdos.~La vivienda dispone de armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción eléctrica, garantizando confort durante todo el año, además cuenta con un trastero en la terraza comunitaria.~Y como broche final… una preciosa terraza donde el tiempo se detiene. Un espacio para disfrutar de un café al amanecer, cenas al aire libre o simplemente respirar y sentir que estás en casa.~Este ático no es solo una vivienda… es el lugar donde empezar una nueva etapa, donde construir historias y donde cada día tenga sentido especial. No dudes en llamarnos para visitarlo, te buscamos FINANCIACION, gastos inmobiliarios NO incluidos en el precio.;

040RYC280.FV PRECIOSO ÁTICO REFORMADO CON DOS TERRAZAS Y GARAJE ~~Este encantador ático ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y estilo. Con tres dormitorios dobles, es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional, dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La cocina independiente está equipada y tiene salida a una terraza, que cuenta con una zona de lavandería cubierta y otra zona abierta con paellero, ambas equipadas con toldos para disfrutar al aire libre en cualquier clima. El espacioso salón-comedor se abre a otra terraza, proporcionando un ambiente perfecto para el entretenimiento, e incluye un trastero para almacenamiento adicional. Plaza de garaje está incluida en el precio. Alto, exterior y muy luminoso, con abundante luz natural. Está equipado con aire acondicionado por Split, armarios empotrados, ventilador de techo en las dos habitaciones dobles, ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera, y una combinación de suelo de gres y parquet. El edificio cuenta con ascensor y está estratégicamente ubicado a solo 3 minutos de la Estación del tren Chiva, 5 minutos del Ayuntamiento, 13 minutos al Centro de Salud, y a tan solo 20 minutos en coche de Valencia capital. Esta ubicación ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso rápido a la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en este precioso ático que ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y moderna. ¡Contáctanos para más información y programa tu visita!~ ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ........................................................................................;

040RYC280.FV PRECIOSO ÁTICO REFORMADO CON DOS TERRAZAS Y GARAJE ~~Este encantador ático ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y estilo. Con tres dormitorios dobles, es ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional, dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La cocina independiente está equipada y tiene salida a una terraza, que cuenta con una zona de lavandería cubierta y otra zona abierta con paellero, ambas equipadas con toldos para disfrutar al aire libre en cualquier clima. El espacioso salón-comedor se abre a otra terraza, proporcionando un ambiente perfecto para el entretenimiento, e incluye un trastero para almacenamiento adicional. Plaza de garaje está incluida en el precio. Alto, exterior y muy luminoso, con abundante luz natural. Está equipado con aire acondicionado por Split, armarios empotrados, ventilador de techo en las dos habitaciones dobles, ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera, y una combinación de suelo de gres y parquet. El edificio cuenta con ascensor y está estratégicamente ubicado a solo 3 minutos de la Estación del tren Chiva, 5 minutos del Ayuntamiento, 13 minutos al Centro de Salud, y a tan solo 20 minutos en coche de Valencia capital. Esta ubicación ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso rápido a la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en este precioso ático que ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y moderna. ¡Contáctanos para más información y programa tu visita!~~Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ........................................................................................;