Local en alquiler en Eixample, Mataró

Existen pocos locales que conjuguen tan a la perfección como este la modernidad con la personalidad de finca antigua. A tal efecto, se conservó en la nueva construcción del año 2005 la pared de piedra medianera, otorgándole una imagen inmejorable que va a resistir el paso del tiempo.~El local dispone de amplios espacios diáfanos compartibles ideales para albergar oficinas, tiendas, consultorios, escuelas....~Los suelos son de gres, dispone de aire acondicionado y aire caliente para la mejor confortabilidad de clientes y trabajadores, luces alógenas, aseo adaptado a personas con movilidad reducida, hilo musical....~~;

Situado en una esquina muy cercana a la Plaça de la Vila, este local dispone de una visibilidad única, puesto que la esquina acristalada lo convierte en uno de los mejores aparadores de Sant Celoni.~El local lo conforman 3 plantas comunicadas entre sí por escalera interior pero también existe la posibilidad de comunicación por ascensor.~La planta baja, de 90 m2 es accesible para todo tipo de público y continene 2 aseos, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida.~La planta primera, compartimentada con paneles de pladur, su superficie es adaptable a cualquier necesidad que requiera la actividad a desarrollar, y además cuenta con la planta semisótano ideal para almacén.~Se encuentra distribuido de acuerdo a la última actividad allí desarrollada, clínica dental, pero es muy fácil de modular. Por precio y situación se trata de una muy buena oportunidad.;

Amplio local comercial de 187 m2 en alquiler en Granollers~~¿Buscas un local amplio, versátil y con una excelente ubicación para desarrollar tu actividad profesional o comercial?~~Te presentamos este fantástico local comercial de 187 m2, situado en una zona consolidada de Granollers, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con buena visibilidad y fácil acceso.~~Actualmente el local se encuentra sin actividad, ofreciendo una magnífica oportunidad para adaptarlo a las necesidades de tu negocio y crear un espacio totalmente personalizado.~~Un espacio con múltiples posibilidades~~El inmueble dispone de una distribución muy funcional que facilita su adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales.~~Entre sus características destacan:~• Amplia zona de atención al público con acceso directo desde la calle.~• Gran espacio interior con numerosas posibilidades de distribución.~• Varias dependencias que permiten organizar cómodamente zonas de trabajo, almacenamiento, oficinas o servicios.~• Acceso posterior independiente, ideal para carga y descarga de mercancías o acceso del personal.~• Buena altura interior y espacios amplios que facilitan futuras reformas y adecuaciones.~~~Un local para hacer crecer tu proyecto~~Gracias a su superficie y distribución, este inmueble resulta ideal para una gran variedad de actividades, entre ellas:~~• Comercio minorista.~• Oficinas o despachos profesionales.~• Centro de formación.~• Clínica o consulta profesional.~• Estudio o showroom.~• Almacén con zona de exposición.~• Actividades de servicios o cualquier otro uso permitido por la normativa municipal.~~Actualmente el local no dispone de salida de humos. ~~En caso de que la actividad requiera esta instalación, será el futuro arrendatario quien deberá valorar su viabilidad técnica y administrativa, así como obtener las autorizaciones y licencias que correspondan.~~Excelente ubicación~~Situado en una zona dinámica de Granollers, con un entorno consolidado y gran actividad comercial, ofreciendo buena comunicación con el resto de la ciudad y fácil acceso tanto para clientes como para proveedores.~~Una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales y empresas que busquen un local de amplias dimensiones con muchas posibilidades de adaptación.~~Solicita más información~~Contacta con nosotros para recibir toda la información, conocer las condiciones del alquiler o concertar una visita sin compromiso.~~~Información al consumidor~Art. 20 LGDCU – Ley 10/2025~En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa de que la renta publicada corresponde exclusivamente al importe mensual del alquiler y no incluye el IVA, que se aplicará conforme al tipo legal vigente.~Los suministros (agua, electricidad, telecomunicaciones y demás servicios individualizados) serán abonados por el arrendatario según consumo o contratación.~La fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales se exigirán conforme a la normativa vigente.~Los honorarios de intermediación de la agencia no están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~La renta ha sido fijada mediante acuerdo directo con la propiedad, conforme a la normativa vigente y sin utilizar sistemas automatizados de determinación de precios.~~;

ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRESENTA: ~Local Comercial en Mollet de Vallés para varios usos. Dispone de unas 6 escaleras a la derecha y otras 6 escaleras en la izqquierda. ~Local pendiente de acondicionar, por ello no dispone de certificado energético. La altura de la planta baja es de 2,65 metros y la planta primera 2,85 metros. ~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 2.160 euros + 21% IVA = 2.613,60 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 1.800 euros + 21% IVA (378 euros) - 19% IRPF (342 euros) = 1.836 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 1.800 euros x 2 meses = 3.600 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Local comercial en alquiler de 270 m² situado en Avenida Santa Coloma, en una zona de paso y con buena visibilidad. El espacio cuenta con una superficie amplia y diáfana, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio. Dispone de buena iluminación natural y acceso cómodo desde la calle, ideal para actividades comerciales, oficinas, showroom o almacén. El local no dispone de salida de humos, por lo que no es apto para actividades de restauración que la requieran. Ubicado en una zona bien comunicada, con servicios cercanos y tránsito tanto peatonal como rodado, lo que favorece la actividad comercial. Una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una ubicación estratégica. ;

Le ofrecemos en alquiler este gran local de 213 m2 ubicado en el centro de la población listo para empezar su negocio , consta de varias divisiones de despachos comunicados entre si y una sala común para reuniones, etc.... ~~Venga a verlo !!!!!~~;