Casa en venta en Castilla La Mancha, Cabanillas del Campo *El primer día de visitas para este chalet será el 25 de octubre de 10h a 14h en la celebración del OPEN HOUSE - Jornada de Puertas Abiertas - No se podrá visitar la vivienda antes de la celebración del OPEN HOUSE -.~~Desde el primer paso, el vestíbulo marca el tono: paredes blancas, suelo de madera cálido y una escalera elegante con barandilla forjada que combina carácter y armonía.~~Al fondo, el espacio se abre a un salón-comedor de concepto abierto, amplio y luminoso, con una chimenea-estufa de leña que promete tardes de invierno en buena compañía. La cocina, moderna y funcional, integra una gran isla de piedra negra que contrasta con los muebles de acabado mate. Es el lugar perfecto para cocinar, charlar o simplemente disfrutar de la vida cotidiana.~~En la planta baja hay además un dormitorio que puede ser también despacho (al que también le puedes dar uso como otro dormitorio mas), una sala de estar independiente, baño completo y amplia zona de lavandería. Todo pensado con sentido práctico, sin renunciar a la estética.~~Subir las escaleras es descubrir la parte más íntima de la casa. Cuatro dormitorios amplios, luminosos, con techos abuhardillados en blanco y una atmósfera de calma. El dormitorio principal es una suite con vestidor, baño propio con doble lavabo y una terraza privada que invita a empezar el día con una taza de café y vistas al jardín.~~Los baños combinan la calidez de la madera con la pureza del blanco, perfilería negra y detalles cuidados que marcan la diferencia.~~Fuera, el verdadero lujo: casa construida sobre una parcela de 775 metros donde el tiempo se detiene.~~La piscina privada de 30 m² de clorador salino, que brilla bajo el sol, rodeada de césped y privacidad. Un porche cubierto se convierte en comedor de verano, y bajo la pérgola de madera con barbacoa todo huele a domingos tranquilos y risas familiares.~~El garaje exterior para tres coches, los paneles solares alimentan el equipo de aerotermia (fría y calor) para un máximo confort, esto hace, que esta vivienda no solo sea bonita, sino también eficiente y sostenible: cuenta con certificación energética A, la más alta.~~https://comprochaletcabanillasdelcampo.com/~~Contarás con todos los servicios cercanos para tu dia a dia: guarderías, colegios, institutos, biblioteca municipal, centro de salud, farmacias, comercios, bares, supermercados: Mercadona, La Despensa y muy pronto Ahorramás. ¡Ah, y no para crecer en habitantes! En 2022 ya son casi 11.000 personas las que disfrutan de poder vivir aquí. Lo mejor de Cabanillas es que está en un sitio ideal para movernos por carretera, ya que tiene varias autovías y carreteras importantes que pasan por aquí (A2 y R2). Además, Cabanillas del Campo forma parte del eje industrial del Corredor del Henares. ¡Es todo un referente nacional de logística y transporte!~~¡Aquí no sólo estrenas casa, estrenas forma de vivir!~~Más espacio, más luz, más confort. Un hogar pensado para disfrutar, sin prisas, cada día del año.~~Cuenta con la mejor *CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: “A”.~~*IMPORTANTE: impuestos y gastos (ITP o IVA, notaria, registro, gestoría, tasación, etc.) no están incluidos en el precio de venta.~~¡Si tienes alguna pregunta, no dudes en llamarnos y te la aclararemos!
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
49,7
9,6
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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Chalet independiente de 340 m² con piscina, bodega y casa auxiliar – Cabanillas del Campo (Mirador del Henares)~✔️ Superficie ampliada – ✔️ 6 habitaciones – ✔️ 3 baños – ✔️ Piscina – ✔️ Casa auxiliar – ✔️ Bodega – ✔️ Parcela de 500 m²~¿Buscas espacio, independencia y múltiples ambientes para vivir, trabajar y disfrutar? Este chalet de 340 m² construidos sobre parcela de 500 m² lo tiene todo:~~� Distribución funcional y versátil~Planta baja:~•Recibidor con acceso a las zonas comunes.~•Sala polivalente (actual comedor), convertible en despacho, dormitorio o cuarto de juegos.~•Cocina independiente equipada, luminosa y con salida directa al lateral de la parcela.~•Salón principal amplio con salida directa al porche y la piscina.~•Aseo~•Habitación auxiliar actualmente como cuarto de lavandería y almacenaje.~Primera planta:~•4 dormitorios exteriores con armarios empotrados.~•Habitación de matrimonio con baño completo en suite y terraza privada con vistas al jardín.~•Baño completo adicional.~Segunda planta:~Buhardilla acondicionada: espacio extra ideal como oficina, zona de ocio o dormitorio adicional. Con aire acondicionado.~~� Ampliación construida: +70 m² ~Se ha realizado una ampliación anexa que incluye:~•Segundo salón independiente: ideal para reuniones, actividades o como zona de trabajo profesional.~•Bodega con barra de bar y zona para catas o celebraciones privadas.~~� Zonas exteriores que marcan la diferencia~•Piscina privada de 30 m².~•Porche cubierto junto al salón principal.~•Pozo operativo para riego y piscina (ahorro significativo).~•Ampliación casa independiente con salón, chimenea francesa y bodega~•Barbacoa y horno de leña.~•Caseta de herramientas.~•Patio con árboles y sombra natural.~~� Ubicación y entorno~Urbanización tranquila, familiar y bien comunicada:~•Todos los servicios cerca: colegios, supermercados, parques, zonas deportivas y comercios.~•Accesos rápidos a:~oGuadalajara (10 min)~oAlcalá de Henares (20 min)~oMadrid (40 min)~Zona ideal para amantes del aire libre y el entorno natural.~~� Detalles técnicos y equipamiento~•Chalet independiente~•3 plantas + buhardilla~•340 m² construidos~•Parcela de 500 m²~•6 habitaciones~•3 baños~•Armarios empotrados~•Aire acondicionado~•Calefacción individual por gas natural~•Trastero~•Piscina~•Jardín~•Certificado energético en trámite~~� Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Perfecta para familias grandes, negocios desde casa o quienes buscan espacio, privacidad y comodidad.;
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