Piso en venta en Villanueva y Geltrú

⚠️ INFORMACIÓN RELEVANTE, VIVIENDA ALQUILADA~~La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento. La operación está dirigida a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~Se ofrece piso en Vilanova i la Geltrú, ubicado en la zona de Sant Joan, un barrio consolidado, bien comunicado y con una demanda de alquiler muy activa, tanto por residentes habituales como por perfiles urbanos que buscan proximidad al centro y a todos los servicios.~La vivienda se sitúa en una quinta planta y cuenta con una superficie aproximada de 69 m2, con una distribución funcional que responde perfectamente a las necesidades del mercado del alquiler. Se trata de un activo equilibrado, pensado para ofrecer ingresos estables y continuidad a largo plazo.~~El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando rentas desde el primer día, con un contrato reciente y de larga duración, lo que aporta una elevada visibilidad financiera al inversor.~~Renta mensual actual: 916 €~Renta anual: 10.992 €~Contrato vigente: 14/09/2023 – 13/09/2030~Cuotas impagadas: No constan~~👉 Rentabilidad bruta aproximada: 7,2 % anual, alineada con estrategias de inversión orientadas a flujo de caja y estabilidad.~~⚠️ INFORMACIÓN RELEVANTE PARA INVERSORES~~La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento.~La operación está dirigida exclusivamente a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~~💼 PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN~~152.000 €~~Una oportunidad especialmente atractiva para quien busca rentabilidad desde el primer día, en una ubicación urbana consolidada y con un contrato que reduce al mínimo la incertidumbre. Un activo que trabaja de forma constante, ideal para carteras que priorizan ingresos, previsión y solidez.~~Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.~Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.;

¡ Increíble piso céntrico con un enorme potencial! Te mostramos un render orientativo para ayudarte a visualizar cómo podría quedar esta vivienda. Situado en una genial ubicación, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y excelentes conexiones en su día a día. El gran protagonista de la vivienda es su amplio salón, una estancia principal con magníficas dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de distribución: una gran zona de estar, comedor independiente o un moderno espacio abierto. Su amplitud y la entrada de luz natural lo convierten en el auténtico corazón del hogar, perfecto para disfrutar y compartir. La vivienda dispone de tres habitaciones, versátiles y funcionales, así como ventanas a patio de luz que garantizan una buena iluminación natural en todas las estancias. Como complemento, cuenta con balcón, que aporta un agradable espacio exterior y un valor añadido a la vivienda. En conjunto, se trata de una excelente oportunidad para reformar y transformar este inmueble en una vivienda luminosa, cómoda y totalmente personalizada, en pleno centro de la ciudad. No dispone de ascensor. Para su financiación puede contar con nuestro departamento financiero Kìron la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Trabajamos con la red de oficinas inmobiliarias de Tecnocasa para ofrecer a nuestros clientes un servicio global que cubra todas sus necesidades inmobiliarias y financieras. Los profesionales Kìron, gracias a un profundo conocimiento del mercado bancario, te ayudan a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapta a tus preferencias. Ahórrate el esfuerzo de buscar entre todos los bancos, nosotros conocemos ampliamente todas las ofertas y sabemos cuál es la mejor opción para ti! GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. COMERCIAL FERRAN. ;

En www.casasymasias.com, a veces lo único que necesitas es un lugar luminoso, práctico y con buena energía para empezar una nueva etapa. Este piso en el nucleo antiguo deVilanova i la Geltru es justamente eso: un espacio sencillo, lleno de luz y con muchas posibilidades para transformarlo en el hogar que ahora te pide la vida. Es un primer piso sin ascensor, totalmente exterior y bañado por el sol durante todo el día. La cocina está actualizada, el baño tiene mampara y calefacción instalada: comodidad desde el primer momento. El resto está esperando tu toque personal. Porque aquí podrás crear un ambiente acogedor, moderno o tranquilo, como tú quieras. El edificio se está actualizando para obtener la ITE, una mejora importante que te da tranquilidad y valor futuro. Y lo mejor: la zona. Todo lo que necesitas está a un paso. Supermercados, colegios, parques, transporte público, comercios y la playa a pocos minutos. Un barrio vivo, práctico y agradable para quienes buscan equilibrio entre calidad de vida y buena conexión. Si estás en ese momento en que la vida te pide un cambio, este piso es un buen comienzo: luminoso, honesto y lleno de potencial.;

Piso en venta en el centro de Vilanova i la Geltrú con plaza de parking~~Se ofrece este acogedor piso de 68 m2 ubicado en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, con todos los servicios, comercios, transporte y zonas de ocio a un paso.~La vivienda se distribuye en dos habitaciones, un baño completo, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Es un primero sin ascensor.~~Incluye plaza de parking en la misma finca, un gran valor añadido en una zona tan céntrica.~~Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su excelente ubicación y características.~¡No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita!~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio.;

Encantador piso en el corazón de Vilanova i la Geltrú, a lado de la vibrante Rambla Principal. Este luminoso segundo piso, sin ascensor, te ofrece la oportunidad de vivir en una ubicación inmejorable, rodeado de todas las comodidades.~Dispone de tres habitaciones (dos dobles y una individual), un amplio salón comedor perfecto para el día a día y un baño completo con plato de ducha. La cocina independiente, de origen, cuenta con salida a un práctico lavadero. Su orientación garantiza una excelente entrada de luz natural.~La cercanía a la estación de Renfe, colegios, centros comerciales y todo tipo de servicios hace de esta vivienda una opción ideal para aquellos que buscan practicidad y vida urbana. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el centro.~Inspección Técnica pasada con defectos leves.~El precio indicado en el anuncio no incluye los impuestos de la compraventa ni los gastos de notaría y registro.~Tu nuevo hogar te espera cerca de todos los servicios.;

Descubre esta magnífica planta baja recientemente reformada ubicada en el atractivo y pintoresco “Barri de Mar”, una zona privilegiada de Vilanova i la Geltrú. Con un precio competitivo y una superficie construida de 55 m2, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversores como para aquellos que buscan su hogar ideal. La vivienda cuenta con dos habitaciones que ofrecen un refugio tranquilo para descansar y relajarse; una cocina independiente completamente equipada y un baño.~Ofrece una serie de características destacadas como suelos de gres elegantes y fáciles de limpiar que añaden un toque de practicidad a todo el espacio, carpintería exterior de aluminio moderna y duradera que proporciona seguridad y eficiencia energética.~Calefacción de gas natural, manténgase cálido y acogedor durante todo el año con un sistema de calefacción eficiente y económico.~Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor cerca del mar. La ubicación es inmejorable, cerca encontrarás colegios y transporte público que facilitan tu movilidad hacia otras localidades cercanas; también tienes acceso rápido a centros comerciales completos donde satisfacer tus necesidades diarias e irregulares. Para las familias o amantes del ocio infantil, existen zonas infantiles situadas muy próximas ideales para disfrutar momentos agradables al aire libre.~Cerca de estación de Renfe y de la playa: Disfrute de la conveniencia de tener la estación de tren a pocos pasos de distancia, así como la hermosa playa de Vilanova i la Geltrú.~¿Te imaginas viviendo aquí? ¡No pierdas la ocasión! Contacta ahora para más información.~Esta planta baja recién reformada es una oportunidad que no se puede perder. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir su nuevo hogar en Vilanova i la Geltrú!~;