Piso en venta en Gandia Playa Y Grao, Grau y Playa

Piso moderno con terraza y buenas vistas ~ ¡ideal para vivir o invertir con éxito!~¿Buscas un hogar con encanto o una oportunidad rentable en la Costa Mediterránea? Este piso tiene todo lo que necesitas: diseño contemporáneo, comodidad, ubicación privilegiada, y además... ~~¡licencia de vivienda turística vigente!~~Perfecto como residencia habitual, segunda vivienda o alojamiento turístico, esta propiedad destaca por su potencial de rentabilidad.~~Características únicas:~Acceso doble y servicio de portería: Dos portales al edificio y un portero disponible que asegura el mantenimiento y atiende cualquier eventualidad. ¡Comodidad y tranquilidad garantizadas!~~Reforma de diseño moderno: Espacios luminosos y funcionales con cocina-comedor tipo loft y acabados de calidad.~~Dos habitaciones pensadas para ti:~~Una amplia y soleada, perfecta para relajarte.~~Otra con dos camas, armarios empotrados y distribución optimizada.~~Baño completo: Moderno, equipado y listo para entrar a vivir.~~Lavadero independiente: Con tendedero interior descubierto, ideal para mantener la organización del hogar.~~Cocina práctica y social:~Vitrocerámica moderna~~Encimera curva tipo bar, perfecta para aperitivos o comidas rápidas con invitados~~Eficiencia energética y confort:~Piso completamente eléctrico, sin instalación de gas — más ahorro, menos preocupaciones.~~Aire acondicionado central ubicado estratégicamente para climatizar toda la vivienda.~~Terraza con vistas inolvidables:~Disfruta de panorámicas espectaculares:~~El puerto de pescadores y paseo marítimo~~Las montañas de fondo~~Avenidas principales llenas de vida y encanto local~~ Ubicación privilegiada:~~A pasos del puerto y el puente de pescadores~~A 2 minutos del Centro de Salud y supermercados~~En la zona peatonal, rodeado de restaurantes, farmacias, iglesias y tiendas~~A 3 minutos de la estación de tren y bus~~A 5 minutos de la playa y el paseo marítimo~~Licencia turística vigente:~Este piso cuenta con licencia de vivienda turística, lo que permite su explotación como alojamiento vacacional. El nuevo propietario puede actualizarla y comenzar a generar ingresos desde el primer día. Una oportunidad de inversión que no se presenta todos los días.~~Vive o invierte donde todos quieren estar. ~¡Este piso es más que una propiedad, es una oportunidad!;

Vivienda situada en segunda planta de edificio con ascensor, orientada al oeste, distribuida en:~~-Recibidor~-Amplio salón comedor con salida a terraza~-Cómoda cocina independiente ~-Baño con plato de ducha~-2 dormitorios con armarios empotrados~~La vivienda dispone de aire acondicionado por conducto y posibilidad de adquirir plaza de parking en el edificio y trastero.~~En zona muy demandada del Grao de Gandía, junto a todo tipo de servicios, tiendas, farmacias, colegios, gimnasio etc. Y a 4 minutos a pie de la playa de Venecia.;