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260.000 €

Superficie

166 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta León
SE VENDE PISO PARA REFORMAR EN LA CALLE ALFÉREZ PROVISIONAL!! 4 habitaciones (1 con terraza), 2 baños completos, salón comedor con terraza, cocina,. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel 6-2-6-7-2-1-9-9-9.

Si buscas un proyecto en el que puedas dar rienda suelta a tu creatividad y transformar un espacio en tu hogar ideal, este piso de 166 m² es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en la tercera planta de un edificio emblemático de 7 plantas, esta vivienda del año 1980 está lista para ser reformada y convertirse en el espacio de tus sueños en una de las ciudades más encantadoras de España.

Características destacadas:
- Superficie amplia de 166 m² para diseñar a tu gusto. Su fantástico salón te permitirá tener un espacio para ocio , descanso y reuniones familiares o con amigos.
- Se encuentra en el Edificio San Agustín, en pleno centro neurálgico de la ciudad de León.
- Acceso privilegiado a colegios, supermercados, comercios y lugares de interés cercanos. todo está a mano, pues estamos en pleno centro de León.
- Sistema de calefacción central y radiadores para máximo confort.
- Accesible y seguro, con ascensor, y acceso para personas con movilidad reducida.
- Amplias posibilidades de reforma para adaptar el espacio a tus necesidades.

La distribución espaciosa y funcional de la vivienda permite a sus residentes disfrutar de múltiples áreas de uso, con habitaciones que pueden adaptarse a diferentes necesidades: dormitorios, despachos, comedor, sala de estar y más.
Las 2 terrazas ofrecen la posibilidad de disfrutar del aire fresco y de las vistas de la ciudad, añadiendo un toque de tranquilidad en medio del bullicio urbano. Una de las terrazas es muy amplia, y orientada al oeste, accesible desde su gran salón con amplios ventanales.

Con un entorno cercano a colegios, supermercados, comercios y la histórica Plaza Inmaculada a solo 50 metros de distancia, esta vivienda ofrece una ubicación ideal para disfrutar de todas las comodidades de la vida urbana en León.

Su diseño actual de 1980 ofrece la oportunidad perfecta para una renovación completa y personalizada. Imagina un espacio luminoso y moderno con una distribución funcional que se adapte a tu estilo de vida. Con la posibilidad de crear dormitorios, baños, cocina, sala de estar y comedor a tu medida, este piso te brinda la libertad de diseñar cada rincón según tus gustos y necesidades.

No pierdas la oportunidad de convertir este piso con gran potencial en el espacio que siempre has imaginado. ¡Contacta con nosotros para conocer más detalles y comenzar a planificar tu próxima aventura inmobiliaria en León! ¡Te esperamos! María Jesús de Miguel 6-2-6-7-2-1-9-9-9

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1980

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

IAD ES

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 17 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

24001 León Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

1000 €

Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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