Oficina en alquiler en Oliveros, Almería

Descripción de la vivienda

Oficina en alquiler en Oliveros, Almería
El despacho se ubica en el consolidado barrio de Parque Oliveros, una zona con alta demanda en Almería por su excelente ubicación y servicios.~En el entorno inmediato se encuentran cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias, entidades bancarias y comercios de proximidad, lo que aporta un alto valor añadido para el día a día de cualquier actividad profesional.~Además, está a escasos metros del Parking Oliveros, lo que facilita la llegada de clientes y empleados.~~Ubicación privilegiada~~Oficina disponible en el Edificio Andarax, en Carretera de Ronda nº1, una de las principales arterias de Almería.~Situada en la entreplanta del edificio, con acceso cómodo y representativo, en pleno eje administrativo y empresarial de la ciudad.~~Características del espacio~~Superficie total: 45 m2, distribuidos en:~Recepción de 22 m2.~Despacho privado de 23 m2.~Orientación suroeste, con excelente luz natural durante la tarde y un ambiente luminoso y agradable.~Oficinas exteriores con amplios ventanales.~Suelos de fácil mantenimiento.~Techos técnicos con luminarias y climatización centralizada.~Baños comunitarios diferenciados para hombre y mujer en la misma planta.~~El edificio~~Entrada representativa con acabados de mármol.~Dos ascensores y acceso adaptado.~Portero automático y comunidad de negocios consolidada (abogados, gestorías, asesorías, consultoras).~Ubicación de prestigio frente al Cable Inglés, junto al Puerto y a escasos metros del centro administrativo de la ciudad.~~Condiciones económicas~~Renta mensual: consultar.~Gastos de comunidad no incluidos en el precio del alquiler.~Fianza: 3 meses.~Suministros de electricidad, agua y telecomunicaciones a cargo del arrendatario.~~~~De conformidad con la legislación vigente en Andalucía:~El contrato de arrendamiento se regirá por la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y normativa autonómica de aplicación.~Se entregará al arrendatario la ficha informativa con las condiciones económicas y características básicas del inmueble, según lo dispuesto en el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~Ideal para~~Despachos profesionales, asesorías, startups, consultas o cualquier negocio que busque una ubicación céntrica, funcional y con buena imagen.