Casa en venta en La Cala Del Moral, Rincón de la Victoria

¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!! SÓLO ESTE MES, TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!~~¿Imaginas despertar cada día con el mar frente a ti?~Este espectacular ático reformado por completo te ofrece un espacio único donde disfrutar del confort, la luz y la tranquilidad.~Con más de 40 m², la terraza se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio ideal para vivir al aire libre, disfrutar de las vistas, celebrar con amigos o desconectar bajo el sol.~Se distribuye en un amplio y acogedor salón con salida a terraza ,cocina americana integrada totalmente equipada, con abundante espacio de almacenaje, gran despensa, lavadero interior y un patio trasero ideal para tender o almacenar, tres dormitorios, destacando la suite principal con acceso directo a la terraza y baño privado, amplio vestidor completamente revestido en madera y una práctica zona de despacho, baño completo con ducha .~La vivienda, completamente exterior, es muy luminosa y fresca y se vende semiamueblada . ~Todas las estancias disponen de ventanas Climalit y armarios empotrados de gran capacidad en dormitorios y recibidor.~Cuenta con aire acondicionado y calefacción centralizada Airzone, que permite regular la temperatura de cada estancia de forma independiente. Gracias a su excelente orientación al sur , el piso mantiene una temperatura agradable durante todo el año.~Incluye una plaza de garaje y un gran trastero contiguo, equipado con estanterías y colgadores.~La urbanización es tranquila y muy completa: cuenta con piscina, dos pistas de pádel y amplias zonas comunes, ideales para que los niños disfruten durante todo el año.~Ubicación excelente, con acceso directo a la autovía, a solo 2 minutos de un centro comercial, 5 minutos de supermercados y 10 minutos de la playa.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) del inmueble.~~;

🏡 **Exclusivo Chalet Adosado en La Cala del Moral – Segunda Línea de Playa, Rincón de la Victoria (Málaga)** 🌊~~Vive a un paso del mar en este magnífico **chalet adosado** con **piscina privada**, ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol: **La Cala del Moral**, Rincón de la Victoria. Un entorno con encanto único, ideal para familias o como inversión segura gracias a su **licencia de alquiler turístico**.~~Situado en segunda línea de playa, este chalet te permite disfrutar del mar con solo dar un breve paseo. Su ubicación es estratégica: en apenas 15 minutos puedes estar en pleno centro histórico de Málaga, y en 20 minutos en el Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como para alquiler vacacional. Además, cuenta con excelentes conexiones a través de la autovía A-7 y acceso a transporte público cercano. Todo lo que necesitas está a mano: supermercados, restaurantes, centros educativos y zonas de ocio, en un ambiente tranquilo y familiar.~~La vivienda está pensada para ofrecer comodidad y amplitud. Dispone de cuatro dormitorios ideales para familias que necesitan espacio, dos baños completos y un aseo para mayor funcionalidad. La cocina es amplia, luminosa y con salida directa a un patio privado que aporta intimidad y versatilidad al hogar. El gran salón-comedor cuenta con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor, y conecta directamente con el porche de entrada, ideal para relajarse o disfrutar con visitas.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su piscina privada, perfecta para aprovechar el clima mediterráneo durante todo el año. Además, la casa incluye una cochera cerrada con capacidad para dos vehículos y dos plazas de garaje adicionales. En el sótano se encuentra un trastero amplio que puede ser fácilmente transformado en despacho, gimnasio, sala de juegos u otro espacio según tus necesidades.~~Esta propiedad es una oportunidad única, no solo como residencia sino también como inversión, gracias a su licencia de alquiler turístico y su ubicación privilegiada en una zona de alta demanda durante todo el año.~~📌 **Nota importante:**~*Los gastos de notaría, registro, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y honorarios de agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio publicado.*~~📞 **Contáctanos hoy mismo** y agenda tu visita. Este chalet es más que una casa: es tu nuevo estilo de vida en la Costa del Sol.;

¡Ático con Solárium Panorámico en Ubicación Privilegiada! 🌟~~Descubre este exclusivo ático de 115 m² construidos (50 m² útiles), ubicado en una urbanización premium con piscina comunitaria, a solo minutos del prestigioso colegio Novaschool, campos de golf y a 5 minutos en coche de playas paradisíacas. ¡Vive entre naturaleza, lujo y comodidad!~~✨ Características Principales ✨~~Diseño Inteligente: 2 amplios dormitorios con armarios empotrados de diseño, maximizando el espacio y el orden.~~Bienestar Garantizado: 1 baño completo con acabados premium, iluminación natural y ventilación óptima.~~Espacios que Inspiran: Salón-comedor luminoso de concepto abierto, integrado a una cocina amueblada y equipada (¡listo para mudarse!).~~Oasis Privado: Terraza, balcón y un espectacular solárium de 70 m² para disfrutar de atardeceres únicos (orientación Oeste) y momentos bajo el sol.~~Climatización Todo el Año: Calefacción individual + aire acondicionado para máximo confort en cualquier estación.~~Accesibilidad Universal: Edificio adaptado para movilidad reducida, pensado en la comodidad de todos.~~🌴 Entorno Premium 🌴~~Urbanización con piscina comunitaria y zonas verdes cuidadas, ideal para relajarse o compartir en familia.~~Ubicación estratégica: cercanía a colegios internacionales, ocio exclusivo (golf, playa) y accesos rápidos a transporte y servicios urbanos.~~➕ Extras de Valor➕~~Plaza de garaje disponible: 27.000 € (opcional, sujeto a disponibilidad).~~🔑 Oportunidad Única 🔑~Este ático combina elegancia, funcionalidad y un estilo de vida activo. Perfecto para familias exigentes, inversores o quienes buscan tranquilidad sin renunciar al lujo.~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.;