Casa en venta Marbella

¡Desde Invertir y vivir Málaga les ofrecemos esta increíble casa tradicional andaluza ubicada en el corazón del casco antiguo de Marbella! A solo unos pasos de la emblemática Plaza de los Naranjos, esta joya arquitectónica te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de historia, cerca de restaurantes y tiendas. Con 129 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con un amplio salón, cinco dormitorios (uno de ellos en planta baja), dos baños y dos cocinas. Además, dispone de un encantador patio interior y una terraza abierta perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Posibilidad de construir una planta más! Aunque necesita algunas reformas para actualizarla, su buen estado estructural la convierte en una opción muy interesante tanto como residencia familiar como para alquiler turístico. La casa también incluye armarios empotrados, un trastero y un almacén, ofreciendo espacio de sobra para todas tus necesidades. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este rincón lleno de historia y cultura, y transforma esta propiedad en el hogar de tus sueños. ¡Visítala y enamórate de su potencial! Cumpliendo con el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , etc) no están incluidos.;

Licencia turística en vigor . Operador en activo con contrato de 7 años . Alta Rentabilidad . Propiedad reformada y lista para operar.~~Ubicación estratégica en Marbella;~Situado en una zona privilegiada y céntrica de Marbella, este conjunto de 3 apartamentos independientes ofrece una oportunidad única para inversores que buscan ingresos inmediatos y una gestión profesional asegurada. Rodeado de todos los servicios: transporte público, universidades, centros médicos, comercios, zonas verdes, colegios, parques infantiles, campos de golf, y a poca distancia de las mejores playas de la Costa del Sol.~~ Características de la propiedad:~Superficie construida de 104 m² ,distribuido en 3 apartamentos independientes , cada uno con su propio baño completo y cocina americana.Licencia VUT vigente para 2 apartamentos y un total de 6 plazas turísticas. Apartamento adicional en la planta superior, actualmente sin licencia turística que es ideal para uso privado, familiar o gestión tradicional.Propiedad totalmente reformada en 2020 con acabados modernos, suelos de parquet y carpintería interior en madera.Orientación este-oeste, con excelente luminosidad durante todo el día.~~Equipamiento y extras destacados:~Cocinas equipadas en cada unidad.Aire acondicionado individualizado por apartamento (frío/calor).Carpintería exterior de aluminio con climalit. Armarios empotrados.Caja fuerte, puerta blindada y sistema de alarma.Televisores, mobiliario completo y decoración funcional.Acceso PMR (personas con movilidad reducida)~~ Alta rentabilidad asegurada:~El actual operador turístico, con experiencia en gestión de alquileres vacacionales, ofrece continuar como gestor con un contrato de obligado cumplimiento por 7 años, garantizando una rentabilidad alta , ideal para quien busca una inversión con bajo riesgo y alta estabilidad.~~¿Por qué esta propiedad es ideal para ti?~Inversión llave en mano, lista para generar ingresos desde el primer día. Buena ubicación en uno de los destinos turísticos más demandados de Europa. Potencial de crecimiento a futuro con la ampliación del tercer apartamento y sobre todo con la construcción del Nuevo Estadio del Ayuntamiento de Marbella,con centros de alto rendimiento, área comercial ,1000 plazas de aparcamiento con una concesión en 75 años al nuevo explotador adjudicado.~~No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado marbellí. Contacta con nosotros para más información, visitas o documentos adjuntos de licencia y contrato. ¡Tu inversión segura empieza aquí!~~Llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39~~~~;

Ático con encanto en pleno centro de Marbella y a 400 metros de las mejores playas de la ciudad, del Paseo Marítimo y a un minuto a pie del Casco Antiguo de Marbella. Dicho ático dúplex consta de dos dormitorios muy luminosos abuhardillados, cocina abierta amueblada y equipada, un baño completo, salón comedor con acceso a la terraza, una terraza cubierta con pérgola, vistas al Casco Antiguo y a la famosa Sierra Blanca (Juanar y La Concha). Además al ser dúplex en la parta alta de la vivienda tiene una solario privado donde podrá instalar un chill-out y disfrutar de las vistas panorámicas 360º al mar, ciudad y montaña. Todos los servicios a pie de calle para hacerte la vida más fácil y cómoda como farmacia, supermercados, restaurantes, Hospital Ochoa, etc...,, por lo que, no necesitarás vehículo para desplazarte (todo un lujo) . El edificio tiene ascensor y una ubicación única. Oportunidad única. ¡Ven a visitarlo! El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición.. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD)+ gastos de notaría y registro. 7012DS1;

Encanto andaluz en el Casco Antiguo de Marbella – 4 habitaciones, patio interior y terraza, ideal para vivienda o inversión boutique~~Descubre esta auténtica joya en el corazón del Casco Antiguo de Marbella, una zona emblemática repleta de historia, calles peatonales con encanto y vida mediterránea. Esta singular propiedad, con 4 dormitorios y 2 baños, combina el carácter tradicional andaluz con múltiples posibilidades de uso: ideal como vivienda familiar o como inversión para un hotel boutique o alojamiento turístico con encanto.~~La casa se distribuye en varias plantas y conserva elementos originales como vigas de madera, suelos hidráulicos y detalles arquitectónicos que le dan una personalidad única. Cuenta con un acogedor patio interior, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la luz natural, y una amplia terraza con vistas a los tejados del casco antiguo, ideal para desayunos al aire libre o veladas bajo las estrellas.~~Su distribución permite diferentes opciones de reforma o redistribución según las necesidades del comprador. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Plaza de los Naranjos, rodeada de restaurantes, boutiques, galerías de arte y a solo unos minutos caminando del mar.~~Una propiedad con alma, perfecta para quienes buscan vivir el auténtico Marbella o emprender un proyecto turístico único en una de las zonas con más encanto de la Costa del Sol.~~;

Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Marbella A escasos metros del emblemático casco antiguo de Marbella, se encuentra esta versátil vivienda que combina ubicación privilegiada con un sinfín de posibilidades. Se trata de una propiedad distribuida en tres plantas, ideal tanto para inversión como para proyecto de vivienda familiar. Distribución de la vivienda: Planta baja: 2 habitaciones, baño completo, cocina independiente, trastero y un agradable patio interior. Primera planta: 3 habitaciones adicionales y un segundo baño completo. Segunda planta: Una amplia terraza con un cuarto de mantenimiento que puede convertirse fácilmente en una sexta habitación o en un espacio multiusos. Además, existe la posibilidad de realizar un cerramiento parcial para ganar aún más metros útiles. Actualmente, la propiedad está alquilada por habitaciones generando rentas mensuales y anuales estables, lo que la convierte en una excelente fuente de ingresos desde el primer día. Opciones de inversión: 1. Mantener la rentabilidad actual con inquilinos ya establecidos. 2. Realizar una reforma parcial o integral para revalorizar la propiedad y aumentar los ingresos por alquiler. 3. Explotar el mercado vacacional o de corta temporada, aprovechando la altísima demanda turística de la zona. 4. Desarrollar un proyecto de vivienda familiar, incluyendo la posibilidad de habilitar una plaza de aparcamiento en planta baja. Como ves, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades, adaptables a distintos perfiles de comprador o inversor. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una vivienda con tanto potencial en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. 📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ;

~La vivienda tiene una superficie de 166m2 y está distribuida en 3 plantas, consta de hall de entrada, 4 dormitorios dobles, 2 baños completos con bañera y 1 aseo, cocina independiente equipada, salón-comedor con acceso a una terraza y un patio, y una buhardilla totalmente acristalada. .~ ~ Suelo de mármol, armarios empotrados, puerta blindada y con amplios ventanales que ofrecen una iluminación propia de la Costa del Sol. Aire acondicionado frío-calor, chimenea, Jardín propio con jacuzzi y piscina comunitaria.~ ~ Se ubica en Urb. Huerto del Café, en Marbella casco urbano, zona segura, tranquila y céntrica, con servicios cercanos como supermercados, autobuses, zonas infantiles, entidades bancarias, cafeterías, centros comerciales, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes, centros de salud, zonas de ocio, parques, hospedajes...~ ~ Tiene vistas exteriores al mar y la montaña, con orientación sur. Se encuentra a escasos minutos de la playa, el centro comercial La Cañada y Marbella Centro.~ ~ Tiene muy buena comunicación con AP-7, A-7 y N-340.~ ~ Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~ ~ Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ GDgestion es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~ ~ Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~ ~ Consúltenos, para cerrar una visita.;