Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

Villa Aqua, ubicada en el Residencial Magnolias en Cumbre del Sol, caracterizada por una arquitectura que mira al exterior, al azul del Mediterráneo y pensada para compartir y celebrar.~La planta alta alberga toda la vivienda, lo que aporta un plus de comodidad. La zona de noche consta de tres habitaciones en suite bañadas por la luz natural que preservan una gran privacidad respecto a las zonas de día. Salón, comedor, cocina, se unen con el exterior, gracias al empleo de paramentos acristalados que favorecen una conexión visual permanente con el mar. La terraza de más de 70m2 está presidida por una piscina desbordante. La vivienda se complementa con un sótano multiusos con dos porches y un garaje.~Las formas geométricas que dibujan la estructura exterior se visten de cristal y de láminas de piedra natural en color gris, que contrasta con el blanco del la fachada. Destaca el cubo que alberga la terraza del dormitorio principal, que sobresale y se asoma directamente al mar.;

Villa Aral ubicada en pleno corazón del Residencial Cumbre del Sol, en la zona de Lirios con piscina privada y un diseño ~que aúna de una forma muy elegante y funcional el estilo arquitectónico moderno y mediterráneo. ~~En su fachada, caracterizada por grandes formas geométricas creadas a base de líneas diagonales, predomina el color blanco y el uso de piedra natural en sintonía con el entorno.~~Su enorme jardín de estilo mediterráneo, coronado con una piscina efecto infinity que se funde con el azul del mar, sumado al clima suave de Costa Blanca Norte, te invita a disfrutar de largas jornadas al aire libre prácticamente durante todo el año. Su ubicación te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y cómodo.~~La villa se distribuye en tres plantas. El acceso a la misma se realiza a través de la planta alta, con aparcamiento cubierto para dos vehículos y ascensor que comunica toda la vivienda.~~La zona de noche, configurada por dos habitaciones, una suite con baño, vestidor y terraza privada y un baño comunitario está en esta misma planta. Los 3 dormitorios cuentan con acceso a terraza desde la que poder disfrutar de una de las mejores vistas al mar de toda la Costa Blanca. Despertarse mientras observas como el sol se levanta en el horizonte del Mar Mediterráneo es uno de los muchos lujos que te ofrece esta villa.~~En la planta baja encontramos la zona de día, donde los amplios espacios diáfanos y la luz natural son protagonistas y donde las fronteras entre interior y exterior se difuminan gracias a sus grandes paredes acristaladas paneleadas que dan acceso al jardín y a la zona de la piscina.~~Su cocina equipada con electrodomésticos modernos de primeras marcas, cuenta con una isla central, además de una amplia bancada que le otorga una gran capacidad de almacenaje.~~La zona exterior dispone de una zona cubierta donde poder disfrutar de eventos sociales mientras está protegido del sol.~~La planta sótano de esta villa nos permite ampliarla a 4 dormitorios, o personalizar el espacio a su gusto (gimnasio, despacho, zona de juegos…)~~La villa cuenta con un sistema de calefacción por suelo radiante, además de sistema de aire acondicionado frio/calor, sistemas domóticos, ECOdan….)~~El residencial cuenta con supermercado, bares y restaurantes, zonas deportivas y hasta con un servicio de fibra óptica, lo que convierte a Cumbre del Sol en un lugar ideal donde poder teletrabajar.;

Esta villa de lujo ofrece una tranquilidad y un confort para que su propietario pueda relajarse tranquilamente con unas vistas al mar impresionantes. ~~El diseño de Villa Altair aúna de una forma estilosa y funcional una arquitectura genuinamente moderna. En su fachada, caracterizada por grandes figuras geométricas creadas a base de líneas rectas y en forma de cubos, predomina el color blanco otorgando a la villa un diseño muy elegante a la par que minimal. Su jardín, de estilo 100% mediterráneo, presenta muros de piedra que ayudan a integrar el conjunto en el entorno.~~La villa se distribuye en tres plantas. El acceso a la misma se realiza a través de la planta alta, con aparcamiento cubierto para dos vehículos.~~En esta misma planta se localiza la zona de día. Una amplia cocina con isla central y equipada con electrodoméstico de primeras marcas, amplio salón y terraza con una impresionante vista al mar Mediterráneo.~~El salón cuenta con un diseño muy cálido y acogedor. Se trata de una estancia de grandes dimensiones la cual, se puede dividir en dos áreas para mayor privacidad.~~En esta misma planta, se encuentra la suite principal con su propio baño y terraza privada para disfrutar del buen tiempo y de las vistas al mar desde la privacidad que le da estar en su propia habitación.~~En la planta baja hay dos grandes dormitorios, cada uno de ellos con su propio baño y terraza donde poder disfrutar del aire libre. Hay también un pequeño salón en esta misma planta donde leer, relajarse o meditar.~~La zona de la terraza coronada por una piscina de diseño infinity le permitirá disfrutar del sol y de unas vistas espectaculares. Un lugar ideal para tomar un aperitivo, disfrutar de una barbacoa con familiares y amigos o para, simplemente, echarse una siesta al sol.~;

Brisa del Mar es una villa moderna de nueva construcción situada en Benitachell, dentro del exclusivo Residencial Resort Cumbre del Sol, concretamente en el prestigioso Residencial Jazmines, una zona que destaca por sus espectaculares vistas al mar, privacidad y entorno formado por villas de lujo.~~La vivienda se distribuye en dos alturas. La entrada principal se encuentra en la planta superior, donde dos alas diferencian claramente la zona de noche y la zona de día. En el área de descanso se ubican tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, acceso a la terraza y magníficas vistas al Mediterráneo.~~En la otra ala se sitúan los espacios de convivencia, con salón, comedor y conexión directa con el porche y el exterior, además de aseo de cortesía y lavandería. La arquitectura favorece la luz natural y la continuidad entre interior y exterior.~~La planta baja está pensada para el ocio y el disfrute. Dispone de garaje para dos vehículos, baño, trastero y un amplio salón multiusos que comunica directamente con la terraza, la piscina y el jardín, ofreciendo múltiples posibilidades para relajarse, disfrutar del sol o compartir momentos con familia y amigos.~~La villa incorpora equipamiento y materiales de alta calidad: climatización por aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado, carpintería exterior de altas prestaciones con doble acristalamiento, persianas motorizadas, sistema de alarma y armarios completamente equipados, entre otros detalles.~~Un proyecto que combina diseño contemporáneo, tecnología y una ubicación privilegiada en la Costa Blanca.~~Precio: 2.167.000 «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta».;

Situada en una parcela elevada, esta villa ofrece una vista despejada al mar, el parque natural del Portet de Moraira y la icónica silueta del Peñón de Ifach. Además, Cumbre del Sol cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, restaurantes y una prestigiosa escuela internacional.La arquitectura de esta villa de lujo es una manifestación de diseño moderno y minimalista, con líneas geométricas puras y volúmenes bien definidos que crean un conjunto equilibrado y elegante.La fachada se caracteriza por grandes ventanales que no solo maximizan la entrada de luz natural, sino que también enmarcan las impresionantes vistas al Mediterráneo, difuminando los límites entre el interior y el exterior. El uso de materiales de alta calidad como piedra natural y vidrio aporta un contraste sutil, acentuando la simplicidad sofisticada del diseño.Cada detalle arquitectónico ha sido cuidadosamente concebido para combinar funcionalidad con estética, integrando la vivienda en su entorno natural y creando una sensación de ligereza y amplitud.El área exterior de esta villa de lujo es igual de impresionante. La gran terraza cuenta con una elegante piscina infinita que parece fundirse con el horizonte. Este espacio al aire libre está diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, con áreas para relajarse, cenar al aire libre y contemplar los magníficos atardeceres. La vegetación cuidadosamente seleccionada y el diseño del jardín complementan la estética moderna y crean un ambiente de paz y privacidad.El diseño interior combina lujo y confort, con acabados de alta gama y materiales cuidadosamente seleccionados. La cocina abierta, con un elegante estilo moderno y equipada con electrodomésticos de alta calidad, se integra perfectamente con el comedor, ofreciendo vistas ininterrumpidas hacia el mar.Las áreas comunes ofrecen un ambiente espacioso y acogedor, que se extienden hacía la terraza, ya que los grandes ventanales enrasados se recogen en un lateral, comunicando directamente la cocina y el salón con la terraza, ampliando al máximo el área de entretenimiento y disfrute.El diseño interior combina lujo y confort, con acabados de alta gama y materiales cuidadosamente seleccionados.Los interiores están bañados por luz natural gracias a las grandes ventanas de suelo a techo, lo que permite una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Cuenta con cuatro dormitorios, todos con acceso directo a la terraza exterior, para que puedas despertar cada mañana con vistas espectaculares. La suite principal es un santuario de tranquilidad, con un diseño minimalista y un baño privado y un gran vestidor que ofrece tanto lujo como privacidad.;

EL ARTE DE VIVIR FRENTE AL MAR~Descubra una obra maestra de la arquitectura contemporánea ubicada en una de las parcelas más privilegiadas de la Costa Blanca. Diseñada para integrarse en absoluta armonía con el entorno, esta propiedad de autor juega con volúmenes puros de un blanco inmaculado, combinados con materiales nobles como la piedra y la madera que aportan una calidez sin igual. Un oasis de privacidad, sofisticación y diseño vanguardista concebido para quienes exigen lo extraordinario.~~EL MEDITERRÁNEO COMO PROTAGONISTA~~La amplia zona de día reúne salón, comedor y cocina en un espacio abierto, luminoso y sofisticado, diseñado para aprovechar al máximo la orientación y las vistas.~Los grandes ventanales correderos permiten abrir completamente el interior hacia la terraza principal, creando una continuidad visual y espacial entre la vivienda y el exterior.~Desde prácticamente cualquier punto de la estancia se disfruta de una panorámica abierta del Mediterráneo y del emblemático Peñón de Ifach.~Los interiores siguen una estética elegante y atemporal, con suelos de madera, carpintería realizada a medida y una cuidada selección de materiales y mobiliario en tonos naturales.~~PRIVACIDAD Y CONFORT EN CADA DORMITORIO~~La villa dispone de 3 dormitorios y 4 baños, concebidos para garantizar el máximo nivel de confort y privacidad.~Los dormitorios dobles disfrutan de acceso directo a la terraza, armarios empotrados y una conexión privilegiada con el paisaje.~~El dormitorio principal constituye un auténtico espacio privado dentro de la vivienda, con generoso vestidor y baño en suite, diseñado para ofrecer una experiencia residencial de máximo confort.~Cada elemento responde a una misma filosofía: espacios amplios, funcionales y elegantes, sin renunciar a la intimidad.~~~UN OASIS PRIVADO FRENTE AL MAR~~El jardín combina vegetación y zonas de descanso cuidadosamente integradas en la arquitectura, mientras que una espectacular piscina desbordante de diseño curvo aporta un elemento escultórico que se convierte en el centro de la vida exterior.~Su diseño potencia la sensación de continuidad con el horizonte y convierte el espacio de piscina en uno de los grandes protagonistas de la propiedad.~~Al caer la noche, una iluminación cálida cuidadosamente proyectada realza la arquitectura, la vegetación y las superficies exteriores, creando una atmósfera íntima y envolvente.~Un escenario excepcional para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año.~~~UNA LLEGADA A LA ALTURA DE LA PROPIEDAD~El acceso a la villa ha sido concebido para ofrecer comodidad, privacidad y fluidez desde el primer momento.~Una suave rampa pavimentada desde la calle conduce directamente al porche cubierto, con capacidad para dos vehículos.~El aparcamiento queda perfectamente integrado en la arquitectura lateral de la villa mediante la continuidad de los revestimientos de piedra y el lenguaje arquitectónico del conjunto.~Desde el garaje cubierto existe acceso directo a la planta sótano, conectada posteriormente con la vivienda mediante la escalera interior.~~Una solución pensada para facilitar el día a día y proteger tanto a residentes como a vehículos frente a las condiciones meteorológicas.~~~TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA~~Aerotermia~Suelo radiante~Paneles solares~Domótica~Sistema de alarma~Videovigilancia~Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos~Ducha exterior~Gimnasio~Piscina privada~Acceso exterior a la piscina~Sala de máquinas de piscina con acceso~Puerta motorizada de entrada de vehículos~Puerta de acceso peatonal~Cerramiento de parcela~Muros de mampostería y ajardinamiento~Muros de ajardinamiento de la parcela~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;